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Terrains à vendre au Tessin : 308 résultats

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Terrain à bâtir

CHF 830'000.-

Pura, Ticino, 6984 Pura
A convenir

Pura : terrain à bâtir de 1 183 m², 591 m² SUL, ensoleillé

Terrain de construction domestique à Pura Dans un emplacement exclusif à Pura, nous offrons à la vente un terrain de construction domestique de 1. 183 m², situé dans un contexte particulièrement ensoleillé, plat et calme, bien relié aux principaux services de Malcara.183 m², situé dans un contexte particulièrement ensoleillé, plat et tranquille, bien relié aux principaux services de la région du Malcantone. La propriété bénéficie d'une exposition solaire optimale de l'Est, du Sud et de l'Ouest, ce qui garantit une luminosité tout au long de la journée et augmente encore le potentiel du terrain. Les indices de construction permettent une opportunité de développement intéressante: >Surface du terrain: 1.183 mètres carrés Indice d'utilité: 0.5 Indice d'occupation: 30% Hauteur maximale du bâtiment: 6,50 m Surface utile brute réalisable (SUL) : 591 m² Le terrain se prête idéalement à la réalisation d'un beau projet...
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Terrain à bâtir

CHF 622'000.-

Morbio Superiore, Ticino, 6835 Morbio Superiore
A convenir

Breggia, Mendrisiotto : Terrain à bâtir de 1 554 m

Terrain à bâtir résidentiel à Breggia - Caneggio / Mendrisiotto Dans le district de Breggia, localité Caneggio, au coeur du Mendrisiotto, nous proposons à la vente un grand terrain à bâtir à usage résidentiel de 1.554 m², avec des indices de construction intéressants et un excellent potentiel de développement. Une solution idéale pour la construction de villas individuelles ou jumelées ou d'un petit projet résidentiel dans un contexte ensoleillé et calme. Données de planification: Surface du terrain : 1.554 m² Index d'utilisation : 0.50 Indice d'occupation maximale : 30% Hauteur maximale du bâtiment : 7.50 m Distance minimale par rapport aux limites : 3 m Toitures à pignon Prix demandé : CHF 622.000.- (équivalent à environ CHF 798.- / m² SUL) Caractéristiques et situation : Exposition sud/sud-ouest Bon ensoleillement Zone résidentielle calme Attachements présents Accès par une route obligatoire La situation stratégique permet des liaisons...
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Terrain à bâtir

320 m²

CHF 1'450'000.-

CHF 4'531.-/m²

Origlio, Ticino, 6945 Origlio
Rez-de-chaussée
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Lugano, Origlio : Terrain à bâtir avec projet approuvé pour une villa

A Origlio, dans une position privilégiée entourée de verdure et de tranquillité, mais en même temps pratique pour les principaux services et à seulement quelques minutes de Lugano, nous offrons à la vente un terrain à bâtir de 674 m², en plus de la zone de la route coactive d'environ 500 m² destinée à des places de parking pour les invités, une zone boisée et un jardin commun. Le terrain est proposé avec projet approuvé signé par le célèbre architecte Mino Caggiula, pour la construction d'une villa unifamiliale contemporaine de plus de 370 m², conçue avec une attention particulière à l'intégration dans le paysage et à la qualité architecturale. La position ensoleillée, orientée au sud et au sud-ouest, garantit la lumière naturelle tout au long de la journée et des vues ouvertes sur les collines environnantes, rehaussées par des couchers de soleil évocateurs et une atmosphère de tranquillité absolue. Le projet prévoit une résidence...
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Terrain à bâtir

CHF 4'000'000.-

Ticino, 6953 Lugaggia
A convenir

Lugano, Capriasca : Terrain à bâtir avec projet approuvé et villa

À Capriasca, en position dominante avec exposition sud et sud-ouest, ensoleillée et tranquille, nous proposons à la vente un intéressant terrain à bâtir résidentiel sur lequel se dresse une villa aux lignes contemporaines, caractérisée par de grands espaces et une grande luminosité. Une solution idéale pour les promoteurs ou les particuliers à la recherche d'un projet immobilier dans un contexte vert et bien connecté à Lugano. Le terrain mesure environ 1'643 m² et offre diverses possibilités de développement: Edification d'environ 740 m² SUL en un nouveau bâtiment; Utilisation d'environ 700 m² de la villa existante; Surface brute totale d'environ 1'450 m2; Possibilité de créer des appartements modernes, lumineux et harmonieusement intégrés dans le paysage; Projet de construction déjà approuvé. La villa, grâce à ses caractéristiques architecturales contemporaines, se prête à un fractionnement équilibré, permettant...
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Terrain à bâtir

CHF 450'000.-

Aranno, Ticino, 6994 Aranno
A convenir

Aranno, Malcantone : terrain à bâtir de 1 230 m

Dans le cadre pittoresque de Malcantone, à Aranno, nous proposons à la vente un terrain à bâtir de 1 230 m² bénéficiant d'un excellent ensoleillement et d'une vue panoramique dégagée sur les montagnes environnantes. Situé dans un quartier résidentiel calme, à l'écart de la circulation et entouré de verdure, le terrain bénéficie d'une exposition sud/sud-ouest, apportant une lumière naturelle tout au long de la journée. Données principales: Surface du terrain : 1.230 m² Surface utile brute (SUB) constructible : 492 mètres carrés Excellent indice de construction Vue ouverte et dégagée sur les montagnes Situation résidentielle et ensoleillée La propriété représente une opportunité intéressante pour la réalisation d'une villa individuelle ou d'un projet d'habitation sur mesure, dans un cadre naturel de grand charme au cœur de Malcantone. La proximité de la route principale et des connexions permet de se rendre facilement...
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Terrain à bâtir

CHF 1'050'000.-

6967 Dino
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Terreno con ottima esposizione a pochi minuti da Lugano

En posizione soleggiata, panoramica e di prestigio, nous proposons un terrain constructible situé à Dino, un quartier résidentiel réputé de Lugano-Cadro, apprécié pour sa tranquillité, son intimité et sa proximité avec le centre-ville. Le terrain est situé dans un cadre résidentiel exclusif et verdoyant, idéal pour la construction d’une villa unifamiliale ou bifamiliale de haut standing, dans l’une des zones les plus recherchées de Lugano Nord. Cette offre ImmoSky offre les avantages suivants: +Surface du terrain: 689 m² +Surface utile brute (SUB): 344.5 m² +Occupation du terrain: 148 m² (avec possibilité d’extension jusqu’à +58.7 m²) +Accès: route privée entièrement urbanisée +Places de parking réalisables: jusqu’à 5 places +Statut urbanistique: permis de construire déjà approuvé +Disponibilité: immédiate Points forts +Terrain constructible dans un quartier résidentiel de prestige +Possibilité de villa...
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Terrain à bâtir

CHF 895'000.-

Via Tratto di Fondo 7, 6596 Gordola
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Soluzione ideale per un progetto abitativo su misura

Gordola, au cœur du Locarnese, se trouve à l-entrée de la suggestive vallée de Verzasca et offre un équilibre idéal entre nature, services et qualité de vie. La commune est dynamique et bien équipée: écoles, commerces, le Centre de formation professionnelle SSIC et un centre sportif moderne avec Parc d-Aventure en font un lieu particulièrement attractif. La proximité de l-échangeur autoroutier garantit en outre des liaisons rapides et pratiques avec les principales villes du canton du Tessin. Dans ce cadre privilégié, nous proposons à la vente un terrain situé dans une zone résidentielle semi-étendue, d-une superficie de 803 m². Le terrain présente un potentiel de construction polyvalent, adapté à la fois au développement de projets résidentiels plurifamiliaux de petite envergure et à la réalisation d-une ou de plusieurs habitations unifamiliales. L-accès au terrain est garanti par un droit de passage piéton et automobile, caractéristique qui assure une...
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Terrain à bâtir

CHF 375'000.-

6936 Cademario
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Vivere il Ticino – Terreno esclusivo con vista lago

Dans uno degli angoli più suggestivi del Ticino, à Cademario, nous proposons un terrain à bâtir unique en son genre, destiné à ceux qui souhaitent transférer leur résidence principale dans un cadre de paix, de nature et de beauté. Dominant le lac de Lugano, ce terrain offre une vue incomparable, avec une exposition solaire idéale et une situation qui garantit la tranquillité et la discrétion, tout en restant proche des services de Lugano. Pourquoi le choisir: Pour construire la maison de vos rêves dans un cadre pittoresque Pour vivre chaque jour dans la lumière, la nature et la qualité de vie tessinoise Pour investir dans un bien immobilier au potentiel architectural et paysager important Un lieu pensé pour ceux qui ne recherchent pas seulement une maison, mais un nouveau mode d’habitation. Contactez-nous pour des informations détaillées, des projets disponibles et la possibilité de conseils personnalisés. Ici, aucun souhait ne reste sans réponse. Profitez-en et...
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Terrain à bâtir

Prix sur demande

6573 Magadino
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TERRAIN CONSTRUCTIBLE MAGADINO

Le terrain à bâtir se trouve à Magadino dans la localité d’Orgnana, dans une zone résidentielle semi-étendue avec une légère pente. La zone est très tranquille et le terrain est accessible par la route. Il a une forme trapézoïdale et une pente moyenne, une source naturelle traverse le terrain. Il s’agit d’un terrain à bâtir d’une superficie totale d’environ 1307 m2, actuellement sans construction. • indice d’utilisation 0.5 • indice d’occupation 40% • hauteur sous faîtage 8.5 mètres • hauteur sous corniche 10.5 mètres • distance minimale par rapport aux limites 3 mètres L’Observatoire de l’environnement du canton du Tessin certifie qu’il ne s’agit pas d’un terrain pollué. Magadino est une commune avec une forte vocation touristique et pour les résidents, elle a un multiplicateur de 85%. Il terreno edificabile si trova a Magadino in località denomintata Orgnana in zona residenziale semi-estensiva con una leggera pendenza. La zona è...
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Terrain à bâtir

CHF 580.-/m²

via Vairano 135, 6575 Vairano
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Terrain immergé dans la verdure avec une vue enchanteuse sur le lac Majeur

À Vairano, dans la commune de Gambarogno, au milieu d’un cadre verdoyant et dans une position tranquille et bien ensoleillée, dans un quartier résidentiel bien entretenu et bien desservi, à quelques minutes de tous les services essentiels, nous proposons à la vente un terrain intéressant d’une superficie totale de 4’608 m², dont 1’944 m² constructibles, qui offre une vue panoramique enchanteuse sur le lac Majeur. Le terrain est situé dans une zone résidentielle étendue et en partie dans une zone forestière, soumise à des prescriptions paysagères spécifiques, et est destiné à la construction de maisons individuelles ou jumelées à usage d’habitation principale. Cela garantit un cadre de vie de qualité, harmonieusement intégré dans le paysage naturel environnant. Paramètres constructibles: hauteur maximale des constructions en rive: 7.00 m; hauteur maximale des constructions en faîtage: 9.00 m; indice d’occupation maximal: 25%; surface imperméable...
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Terrain à bâtir

CHF 600.-/m²

via Vairano 144, 6575 Vairano
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Terrain avec une vue fantastique sur le lac Majeur et une intimité optimale

À Vairano, dans la commune de Gambarogno, en position dominante, tranquille et bien ensoleillée, dans un cadre résidentiel soigné et bien desservi, à quelques minutes de tous les services essentiels, nous proposons à la vente un terrain constructible de 1’539 m² qui jouit d’une vue spectaculaire et dégagée sur le lac Majeur. Le terrain se trouve dans une zone résidentielle extensive, soumise à des prescriptions paysagères spécifiques, et est destiné à la construction d’habitations unifamiliales ou bifamiliales à usage de résidence principale, garantissant ainsi un cadre de vie de qualité et harmonieusement intégré au paysage environnant. Paramètres de construction: hauteur maximale des constructions en rive: 7.00 m; hauteur maximale des constructions en faîtage: 9.00 m; indice d’occupation maximal: 25%; surface imperméable: 60%, dont au moins 40% à aménager en prairie et jardins; distance minimale des limites: 3.00 m. Cette proposition représente une...
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Investissez dans votre terrain au Tessin, au cœur du canton

Dans le canton du Tessin, Tessin allie authenticité et modernité dans son offre de terrains à vendre. La région est attractive par la variété de ses terrains, allant des terrains à bâtir entourés de paysages enchanteurs aux propriétés offrant des vues imprenables sur le lac de Lugano. Cette diversité est idéale pour les acheteurs à la recherche d'un équilibre parfait entre nature et confort moderne.

Les biens disponibles dans le Tessin reflètent le charme unique de la Suisse italienne. Vous trouverez des terrains prêts à accueillir votre projet, avec des caractéristiques telles que de jolis jardins, un accès à un vaste réseau routier ou un transport public efficace. Les terrains à bâtir bénéficient de paysages méditerranéens luxuriants, offrant un environnement propice à la détente et à l'inspiration.

Vivre dans le Tessin, c'est profiter d'une qualité de vie exceptionnelle. Ce cadre pittoresque, avec ses monuments emblématiques tels que le mont San Salvatore et le château de Bellinzona, attire une variété de profils, notamment des familles, des expatriés, des travailleurs transfrontaliers et des retraités. Le climat doux et les excellentes liaisons avec l'Italie et les autres régions suisses renforcent son attrait, offrant un style de vie en parfaite harmonie avec la nature et l'urbanité.

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