Pura : terrain à bâtir de 1 183 m², 591 m² SUL, ensoleillé

Terrain de construction domestique à Pura

Dans un emplacement exclusif à Pura, nous offrons à la vente un terrain de construction domestique de 1. 183 m², situé dans un contexte particulièrement ensoleillé, plat et calme, bien relié aux principaux services de Malcara.183 m², situé dans un contexte particulièrement ensoleillé, plat et tranquille, bien relié aux principaux services de la région du Malcantone.

La propriété bénéficie d'une exposition solaire optimale de l'Est, du Sud et de l'Ouest, ce qui garantit une luminosité tout au long de la journée et augmente encore le potentiel du terrain.

Les indices de construction permettent une opportunité de développement intéressante:

•  >Surface du terrain: 1.183 mètres carrés
• Indice d'utilité: 0.5
• Indice d'occupation: 30%
• Hauteur maximale du bâtiment: 6,50 m
• Surface utile brute réalisable (SUL) : 591 m²

Le terrain se prête idéalement à la réalisation d'un beau projet résidentiel, tel que une ou deux maisons individuelles, ou un petit programme immobilier.

Incidence par m2 SUL: CHF 1'400

Une proposition intéressante pour ceux qui souhaitent investir dans un terrain à bâtir à Malcantone, dans un endroit réservé mais facilement accessible et à courte distance de Lugano.