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Nous proposons à la vente un bureau d’environ 160 m², situé au rez-de-chaussée d’un immeuble moderne construit en 2016, stratégiquement situé à Massagno. L’immeuble se trouve dans une zone centrale, à quelques pas des principaux services et avec d’excellentes liaisons de transport. Points clés: – Construction neuve – 4 places de parking en garage – 1 place de parking extérieure – 1 cave – Coin repas/cuisine Pour plus d’informations ou pour des visites, Niccolò Debernardis +41 79 814 45 44 ou niccolo@zenitrealestate.com Proponiamo in vendita un ufficio di circa 160 m², situato al piano terra di un edificio moderno costruito nel 2016, in posizione strategica a Massagno. Limmobile si trova in zona centrale, a pochi passi dai principali servizi e con ottimi collegamenti ai trasporti. Elementi chiave: - Nuova costruzione - 4 posti auto in autorimessa - 1 posto auto esterno - 1 cantina - Angolo ristoro/ cucina Per maggiori informazioni o visite...

**Un foyer douillet – Maison individuelle avec appartement indépendant** Cette charmante maison individuelle allie confort moderne et beaucoup de charme. Des pièces baignées de lumière, un grand jardin et des détails soignés font de chaque jour une journée spéciale. **L’appartement principal de 5.5 pièces** offre sur plusieurs étages tout ce dont les familles rêvent avec ses 140m2 de surface habitable: **Au rez-de-chaussée**, un hall d’entrée accueillant avec placards intégrés et un local technique/cave (environ 15m2). Dans le local technique, une **pompe à chaleur air/eau moderne ainsi que l’installation photovoltaïque** sur le toit assurent une énergie durable et des coûts annexes réduits. **Un étage plus haut**, vous trouverez le salon lumineux avec cuisine ouverte, de nombreuses fenêtres et un accès direct à la grande terrasse – parfait pour des moments conviviaux ou des après-midis tranquilles dans le jardin. Une chambre, un réduit et une salle...

Cette maison individuelle indépendante, située sur un grand terrain, vous offre un foyer plein de charme et de caractère. Avec une surface habitable nette d’environ 155 mètres carrés répartis sur deux étages, vous disposez d’un espace suffisant pour combiner parfaitement vie, travail et détente. Le grand jardin est le cœur de la propriété – qu’il s’agisse d’un paradis pour les enfants, d’une oasis de verdure pour se détendre ou d’un lieu de vie convivial pour les soirées d’été en famille et entre amis. La véranda agrandit l’espace de vie et crée une zone lumineuse et accueillante, utilisable toute l’année. Un point fort particulier est la dépendance avec cheminée, qui crée une ambiance cosy et remplit la maison d’une atmosphère agréable. La praticité et la réflexion qui ont présidé à la conception de la maison se reflètent également dans l’accès direct de la cave à la maison et dans les différentes possibilités de division des...

Un foyer douillet – Spacieuse 5.5 pièces dans une maison à deux parties. Cette charmante 5.5 pièces allie confort moderne et beaucoup de cœur. Des pièces baignées de lumière, une grande partie de jardin et des détails soigneusement pensés font de chaque jour une journée spéciale. Avec 140 m² de surface habitable sur plusieurs étages, l’appartement offre tout ce dont les familles ont besoin pour se sentir bien. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée accueillant avec placards intégrés et un espace technique/cave pratique (environ 15 m²) vous attendent. Une pompe à chaleur air/eau moderne combinée à l’installation photovoltaïque sur le toit garantit une énergie durable et des coûts annexes bas. Un étage plus haut, la lumineuse pièce à vivre avec cuisine ouverte, de grandes baies vitrées et un accès direct à la grande terrasse est parfaite pour des moments conviviaux ou des moments de détente dans la verdure. Une chambre, un réduit et une salle de...

**Exclusivité GA-Immo Sàrl!** Bienvenue à la résidence «Les Amandiers», future réalisation immobilière au cœur de Sierre, alliant élégance architecturale et confort moderne. La résidence se compose de 24 appartements, allant du studio à l’appartement de 4,5 pièces, et offre une variété d’espaces de vie répondant aux besoins variés des résidents. Située idéalement à proximité de toutes les commodités, elle offre un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports publics, facilitant ainsi la vie quotidienne des résidents. Techniquement, le bâtiment sera équipé d’une pompe à chaleur et de panneaux solaires sur le toit, favorisant ainsi la durabilité. Ces installations contribuent également à réduire les coûts de la copropriété (PPE), ce qui se traduit par une réduction des coûts énergétiques. Lot B10 – 3,5 pièces** avec 97 m2 (surface pondérée) au 4ème étage est divisé comme suit: * Entrée avec placard intégré * Local de...

À deux pas du lac de Neuchâtel, cette superbe maison villageoise contiguë orientée Sud-Est offre tout le confort et accessibilité nécessaire. Répartie sur trois niveaux et complétée par un sous-sol accessible depuis l’extérieur, elle dispose de 5 pièces ainsi que d’une magnifique terrasse et d’un jardin privatif parfaitement aménagé. Atouts principauxÀ 100 m du port et du lac Environnement calme et verdoyant Terrain d’env. 80 m² avec entrée et jardin privatifs Maison construite au XVIᵉ siècle entièrement rénovée 5 pièces, sur 3 niveaux, env. 113 m² habitables Combles superbement aménagées avec cheminée Garage fermé + cave avec accès extérieur Disposition des espacesNiveau principalSalon avec poutres apparentes Cuisine ouverte entièrement équipée Salle à manger avec armoire encastrée Accès direct au jardin et à la terrasse Salle de douche avec radiateur porte-serviettes et WC visiteurs Local technique ÉtageGrand palier aménagé en...

À Caslano, dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, nous proposons à la vente un appartement raffiné de 3,5 pièces avec terrasse et jardin privé. L’emplacement est l’un des points forts, offrant un cadre naturel magnifique, tous les principaux services à proximité, des chemins pédestres vers le lac, des liaisons rapides vers Lugano et un environnement serein et bien entretenu. Idéal pour ceux qui souhaitent allier élégance, modernité et qualité de vie, parfait pour un couple, un célibataire ou un professionnel en quête de confort et de style. La propriété est située dans une résidence contemporaine composée de quelques unités, caractérisée par des lignes épurées, des finitions raffinées et une atmosphère d’absolue tranquillité. L’entrée s’ouvre sur un grand atrium accueillant, qui mène à un espace de vie lumineux organisé dans un espace ouvert raffiné avec une cuisine moderne, entièrement équipée et conçue pour allier...

Dans une charmante maison historique de seulement quatre logements, dans le centre ancien de Lugano Barbengo, nous proposons un élégant appartement duplex avec un loft situé dans un emplacement ensoleillé sur une colline – entouré de verdure, absolument calme et à seulement quelques pas du lac. En quelques minutes seulement, vous pouvez accéder à de magnifiques sentiers de promenade à travers la forêt et le long du rivage du lac. L’appartement, très lumineux et doté de grandes fenêtres donnant sur les jardins de la propriété, a été entièrement rénové en 2015 et est équipé de climatisation. Rez-de-chaussée (espace de vie) : - Salon spacieux et accueillant avec de grandes fenêtres donnant sur la campagne - Salle à manger séparée - Cuisine séparée - Toilettes pour invités avec machine à laver - Chambres d’amis Étage supérieur (zone de couchage) : - Deux grandes chambres principales, chacune avec sa propre salle de bain complète - Climatisation...

Au cœur de Viganello, l’un des quartiers les plus recherchés et les plus pratiques de la région de Lugano, nous proposons à la vente un élégant appartement de 2,5 pièces situé au deuxième étage d’un immeuble résidentiel en excellent état général. La situation est particulièrement appréciée pour sa proximité avec les commerces, les transports en commun, les écoles, les restaurants, les services de santé et de nombreuses infrastructures, ce qui en fait une solution idéale pour un logement principal ou une opportunité d’investissement. L’appartement se distingue par son excellent confort de vie, ses espaces spacieux et son excellente luminosité, assurée par de grandes surfaces vitrées et l’accès direct à la terrasse depuis chaque pièce. Caractéristiques de l’appartement Grand salon confortable: L’entrée mène à un couloir fonctionnel avec des placards encastrés confortables. Le salon, de dimensions généreuses, se présente comme un espace...

Dieses sehr schöne Doppeleinfamilienhaus befindet sich in Muttenz an einer zentralen und dennoch angenehm ruhigen Lage. Die Eigentümer haben die Liegenschaft stets gepflegt und renoviert, sodass einem sofortigen Einzug nichts im Wege steht. Der grosszügige Eingangsbereich bietet viel Stauraum. Auf der linken Seite befindet sich ein modernes Gäste-WC mit Fenster, während der Flur weiteren Platz für Garderobe oder Schränke schafft. Rechts liegt die moderne Küche mit gemütlicher Essnische und zwei Fenstern. Geradeaus öffnet sich der helle Wohnbereich, der dank der grossen Fensterfronten lichtdurchflutet ist und direkten Zugang zur gepflegten Terrasse sowie zum schönen Garten bietet. Im ersten Obergeschoss erwartet Sie ein modernes Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster. Zudem befinden sich hier zwei Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer, das direkten Zugang zum Balkon mit Blick in den Garten bietet. Alle Zimmer sind mit praktischen Einbauschränken ausgestattet. Über eine...

Saint-Cergue **ATELIER D’ARTISANAT AVEC MEZZANINE – SAINT-CERGUE** **_Occasion rare dans une zone commerciale_** Le bâtiment se trouve à l’entrée de Saint-Cergue et offre un environnement idéal pour les entreprises à la recherche d’un espace de travail polyvalent, accessible et parfaitement situé dans une zone commerciale dynamique. **Emplacement privilégié** * À 15 minutes de Nyon * À proximité immédiate des commerces du village * Accès direct par la route de Nyon * Gare de Nyon-St-Cergue-La Cure à environ 650 mètres * Stationnement extérieur occasionnel disponible **Le bâtiment** * Atelier principal – environ 105 m² * Accès sans obstacle * Haut plafond (jusqu’à 6,20 m) * Lumière naturelle grâce aux portes vitrées * Fosses de récupération (fermées) * Prise de courant triphasée * Mezzanine – environ 35 m² * Espace modulable * Local fermé (6 m²) idéal pour bureau, stockage ou espace de pause * Équipements sanitaires * WC avec chauffage...