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Nouvelle construction de nid familial avec appartement indépendant

Pièces8.5
Surface habitable201 m²
Prix de l'objetCHF 1'300'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Lien externe

Localisation

Herremoos 18, 1737 Plasselb

Caractéristiques

Référence
d7f33e68-d5ab-11f0-89d7-069ae14c7a06
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
2025
Pièces
8.5
Nombre de niveaux du bien
3
Surface terrain
573 m²
Surface habitable
201 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
**Un foyer douillet – Maison individuelle avec appartement indépendant** Cette charmante maison individuelle allie confort moderne et beaucoup de charme. Des pièces baignées de lumière, un grand jardin et des détails soignés font de chaque jour une journée spéciale. **L’appartement principal de 5.5 pièces** offre sur plusieurs étages tout ce dont les familles rêvent avec ses 140m2 de surface habitable: **Au rez-de-chaussée**, un hall d’entrée accueillant avec placards intégrés et un local technique/cave (environ 15m2). Dans le local technique, une **pompe à chaleur air/eau moderne ainsi que l’installation photovoltaïque** sur le toit assurent une énergie durable et des coûts annexes réduits.
**Un étage plus haut**, vous trouverez le salon lumineux avec cuisine ouverte, de nombreuses fenêtres et un accès direct à la grande terrasse – parfait pour des moments conviviaux ou des après-midis tranquilles dans le jardin. Une chambre, un réduit et une salle de bains fonctionnelle complètent cet étage. **Au premier étage**, vous attendent deux chambres d’enfants, une suite parentale avec dressing et salle de bains privative avec douche et un balcon avec une vue imprenable – un lieu de retraite où l’on peut laisser derrière soi le quotidien. Une salle de bains supplémentaire avec baignoire et colonne de lavage offre encore plus de confort. **L’appartement indépendant de 2.5 pièces au rez-de-chaussée** mesure 61m2 et est un véritable bijou: entrée indépendante, cuisine spacieuse, chambre à coucher, terrasse et salle de bains privative avec douche et colonne de lavage – idéal pour les invités, les enfants adultes ou comme appartement privé à louer. **Parking:** L’appartement principal dispose de deux places de parking (1 couverte, 1 découverte), l’appartement indépendant a son propre parking, et il y a aussi des places de parking pour les visiteurs devant la maison. Voici un lieu où la famille, le confort et la qualité de vie se fondent en un tout harmonieux – un endroit où l’on se sent immédiatement chez soi et où l’on aime venir.
**Ein Zuhause zum Wohlfühlen - Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung** Dieses charmante, freistehende Haus vereint modernen Wohnkomfort mit viel Herz. Lichtdurchflutete Räume, ein grosszügiger Garten und liebevoll durchdachte Details machen jeden Tag zu etwas Besonderem. **Die 5.5-Zimmer-Hauptwohnung bietet mit 140m2 Wohnfläche**auf mehreren Etagen alles, was Familienherzen höher schlagen lässt: **Im Erdgeschoss** ein einladender Eingangsbereich mit Einbauschränken sowie der Technikraum/Kellerabteil (ca.15m2). Im Technikraum sorgt eine moderne **Luft/Wasser-Wärmepumpe zusammen mit der Photovoltaik-Anlage** auf dem Dach für nachhaltige Energie und niedrige Nebenkosten.
**Eine Etage höher**finden Sie den hellen Wohnbereich mit offener Küche, viele Fenster und direkter Zugang zur grossen Terrasse - perfekt für gesellige Stunden oder gemütliche Nachmittage im Garten. Ein Zimmer, ein Reduit und eine praktische Nasszelle runden diese Etage ab. **Im Obergeschoss**erwarten Sie zwei Kinderzimmer, eine Elternsuite mit Ankleideraum und eigener Nasszelle mit Dusche sowie ein Balkon mit wunderbarer Weitsicht - ein Rückzugsort, an dem man den Alltag hinter sich lassen kann. Eine zusätzliche Nasszelle mit Badewanne und Waschturm sorgt für noch mehr Komfort. **Die 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung im Erdgeschoss ist 61m2 gross**und ist ein wahres Juwel: eigener Eingang, grosszügige Küche, Schlafzimmer, Terrasse und Nasszelle mit Dusche und Waschturm - ideal für Gäste, erwachsene Kinder oder als private Arbeits-/Mietwohnung. **Parkmöglichkeiten:** Zur Hauptwohnung gehören zwei Parkplätze (1 gedeckt, 1 offen), die Einliegerwohnung verfügt über einen eigenen Parkplatz, dazu gibt es noch Besucherplätze vor dem Haus. Hier verbindet sich Familie, Komfort und Lebensqualität zu einem harmonischen Ganzen - ein Ort, an dem man sich sofort zuhause fühlt und gerne ankommt.

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking
Intérieur
  • Animaux bienvenus
Equipement
  • Lave-linge
  • Sèche-linge