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**Rustico authentique, au-dessus du pont romain Un petit refuge de charme dans la vallée de la Verzasca** Situé dans le pittoresque village de Sambugaro (Lavertezzo-Verzasca), à 629 m d’altitude, ce petit rustico est un refuge simple mais charmant pour ceux qui aiment l’authenticité et la vie en montagne. La propriété se trouve au-dessus du célèbre pont romain de Lavertezzo, dans une zone paisible et verdoyante, où le temps semble s’être arrêté. L’accès se fait par une route en montée, avec des places de parking publiques à environ 200 mètres, suivies d’un chemin plat et d’un escalier de 40 marches qui mène à l’entrée du rustico. La maison, de taille modeste et de caractère rustique mais charmant, s’étend sur deux étages. Au niveau inférieur se trouve une cave/entrepôt en pierre, tandis qu’au niveau principal une petite pièce de vie avec cheminée offre chaleur et ambiance. Adjacent, dans la partie la plus récente de la bâtisse, se trouvent...

**Villa Indépendante avec Efficacité Énergétique et Jardin Privé – Zone Résidentielle Calme Près de Lugano** Située dans une zone résidentielle ensoleillée et paisible, nous vous proposons une villa indépendante de construction récente, conçue pour offrir confort, efficacité énergétique et fonctionnalité. La propriété est répartie sur plusieurs niveaux et offre de vastes espaces bien répartis, idéaux pour les familles ou les professionnels à la recherche de tranquillité sans renoncer à la proximité de la ville de Lugano. Caractéristiques principales: - Surface habitable généreuse répartie sur trois niveaux - Grand espace de vie avec cheminée à air chaud et accès direct au jardin - Cuisine moderne ouverte avec salle à manger intégrée - 3 chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle de bains privative - 2 salles de bains complètes avec finitions de qualité + 1 WC (pour invités) - Local hobby, bureau insonorisé et cave à vin -...

Bel appartement neuf de 3 pièces avec jardin Idéalement implantée au coeur de la campagne genevoise, la résidence Damii Parc offre un cadre de vie privilégié au sein d'un environnement verdoyant et préservé. Ce projet à taille humaine se compose de 9 appartements de standing, répartis sur un immeuble de trois étages à l'architecture sobre et intemporelle. La façade en bois confère à l'ensemble un caractère distinctif, parfaitement intégré dans son environnement naturel. Ce magnifique appartement de 3 pièces en rez-de-jardin propose un plan idéal, avec une superbe pièce à vivre s'ouvrant sur les extérieurs et sur la cuisine. La partie nuit offre une chambre et une salle de bain avec WC. Un parking en sous-sol vient également agrémenter ce bien. Les espaces communs tels que les jardins partagés, les terrasses paysagées et le boulodrome, ont été pensés pour encourager la convivialité et le lien social, tout en proposant des lieux...

Bel appartement neuf de 6 pièces avec grande terrasse Idéalement implantée au coeur de la campagne genevoise, la résidence Damii Parc offre un cadre de vie privilégié au sein d'un environnement verdoyant et préservé. Ce projet à taille humaine se compose de 9 appartements de standing, répartis sur un immeuble de trois étages à l'architecture sobre et intemporelle. La façade en bois confère à l'ensemble un caractère distinctif, parfaitement intégré dans son environnement naturel. Ce magnifique appartement de 6 pièces en premier étage, propose un plan idéal, avec une superbe pièce à vivre s'ouvrant sur la grande terrasse extérieure de 74 m2 et sur la cuisine. La partie nuit offre quatre chambres dont une master avec salle de bain et accès terrasse. Une deuxième salle de bains et un WC visiteurs complètent l'ensemble. Un parking en sous-sol vient également agrémenter ce bien. Les espaces communs tels que les jardins partagés, les...

Propriété polyvalente avec potentiel de rendement Située dans un quartier résidentiel calme de Tramelan, cette propriété offre un cadre de vie agréable, verdoyant et bien exposé. Établie sur une parcelle de 1'071 m², elle combine harmonieusement habitation privée et espaces destinés au rendement, offrant une flexibilité d'usage rare dans la région.Bâtiment principalAppartement indépendant - 3 pièces (rez inférieur)Idéal pour la location ou pour accueillir un membre de la famille souhaitant disposer de son autonomie. Entrée séparée, bonne luminosité, potentiel de rendement immédiat.Appartement principal - 5 pièces (niveaux supérieurs)Spacieux et bien agencé, il bénéficie d'un accès direct au jardin, d'une vue dégagée et de beaux volumes. Parfait pour une famille recherchant confort et tranquillité. Entrée indépendante garantissant une utilisation privative.Bâtiment annexe (secondaire)Un bâtiment séparé de 154 m², comprenant 7...

Idéalement situées au coeur de la zone industrielle de Vernier, ces surfaces bénéficient d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des principaux axes routiers et de l'autoroute, offrant ainsi une accessibilité optimale pour les entreprises souhaitant allier fonctionnalité et visibilité. Livrés en 2022, les locaux présentent des aménagements modernes et une conception pensée pour la performance et le confort. Entièrement de plain-pied, ils disposent d'une porte sectionnelle électrique permettant un accès aisé aux véhicules utilitaires ainsi que d'une hauteur sous plafond de 5 mètres, idéale pour le stockage ou l'installation d'équipements spécifiques. Les espaces sont répartis de manière rationnelle et polyvalente : une zone de bureaux, un dépôt, ainsi qu'une salle de repos équipée de deux toilettes, deux douches et d'une kitchenette. Les locaux sont également pourvus de stores électriques, d'un...

Situé au coeur d'un environnement verdoyant et résidentiel, Abbaye 18 incarne parfaitement l'équilibre entre modernité, confort et qualité de vie. Ce projet propose un habitat contemporain, pensé dans le respect de son cadre naturel, à quelques minutes seulement du lac et de la ville de Neuchâtel. Composé de logements élégants aux lignes architecturales épurées, le projet séduit par sa conception harmonieuse et fonctionnelle. Les espaces de vie lumineux s'ouvrent sur de généreuses terrasses ou jardins privatifs, offrant un lien direct avec la nature et les vignes environnantes. Chaque logement a été conçu avec soin, privilégiant les matériaux nobles, des volumes bien proportionnés et un aménagement des surfaces pratique et fonctionnel. Les intérieurs favorisent la convivialité tout en préservant l'intimité de chacun, grâce à une répartition claire entre les zones de jour et de nuit. Un parking souterrain, accessible par ascenseur permet...

Petit immeuble de 6 appartements à Stabio, au cœur du noyau historique du village, de construction récente. Idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un investissement avec une rentabilité supérieure à 5,6%. Pour plus d'informations, il est possible de prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers. La structure se compose de 6 appartements de 2,5 pièces, chacun avec un agencement comprenant un hall d'entrée, un salon avec cuisine ouverte, une chambre double, une salle de bains et une terrasse avec vue sur les toits typiques du village. Les finitions sont de bonne qualité: sols et revêtements de salle de bains en carreaux, fenêtres en PVC avec double vitrage, volets, cuisine équipée. Le chauffage est assuré par des serpentins au sol, reliés à une pompe à chaleur. L'immeuble se développe sur quatre étages reliés entre eux par des escaliers intérieurs. Le rez-de-chaussée abrite les caves, le local technique et la buanderie commune. Les autres...

Duplex de 4.5 pièces avec toit terrassea à Stabio, une commune à taille humaine grâce aux nombreux services mis à la disposition des citoyens. L’habitation se développe sur deux niveaux reliés entre eux par une cage d’escalier, situés respectivement au deuxième et troisième étage de l’immeuble. La zone jour est composée d’un spacieux et lumineux salon, d’une vaste salle à manger avec cuisine ouverte, d’un WC et d’un débarras. La zone nuit accueille la chambre principale avec dressing, deux chambres supplémentaires et une salle de bains. La partie supérieure de la terrasse-toit de grandes dimensions, où il est possible de profiter de moments de détente. 1 cave inclus dans le prix et 2 places (1 en garage et 1 extérieure) à 35.000 chf. L’appartement est en bon état et habitable dès à présent. Les finitions intérieures comprennent des fenêtres en PVC avec double vitrage, des sols en carrelage dans la zone jour et du parquet dans les chambres, une...