Biens immobiliers : 71 résultats

Bel terrain constructible avec permis de construire déjà approuvé pour une maison individuelle, situé dans un quartier résidentiel très calme et ensoleillé. La propriété se trouve sur un terrain plat et privé, avec vue dégagée sur les montagnes et la verdure du Mendrisiotto, et est bordée par une petite rue sans issue, ce qui garantit la tranquillité, la discrétion et l’absence de trafic. HIGHLIGHTS – Terrain constructible plat avec permis de construire – Superficie du terrain env. 666 m2 – Indice d’utilisation (IS) 0.4 – Quartier résidentiel élégant et très calme TERRAIN Le terrain se trouve dans un cadre agréable, entouré de maisons de maître et de verdure. La situation est idéale pour la construction d’une villa individuelle, dans un environnement paisible et bien desservi. Le plan de zone prévoit une zone résidentielle étendue avec IS 0.4 (SUL max. env. 266 m2), une surface minimale de verdure de 30%, une hauteur maximale de 7.5 m à la...

Extraordinaire penthouse de 7,5 pièces avec terrasses panoramiques et vue partielle sur le lac, réalisable par la fusion des deux penthouses situés au dernier étage d’une résidence moderne de seulement 6 unités. La construction a été pensée pour créer un produit haut de gamme, immergé dans la nature et dans un environnement calme et ensoleillé, avec pour philosophie de maximiser le confort et la qualité de l’expérience de vie. L’architecture de la résidence a été étudiée dans les moindres détails pour réduire les pertes thermiques et optimiser l’efficacité énergétique, grâce notamment à des technologies de récupération de chaleur et à la production d’électricité par panneaux photovoltaïques. HIGHLIGHTS – Possibilité de fusionner deux penthouses en un grand penthouse – Résidence moderne de seulement 6 unités – Vue partielle sur le lac et à proximité de l’école américaine TASIS – Terrasses panoramiques d’environ 100 m2 –...

Lumineux penthouse de 3,5 pièces avec terrasse et vue lac partielle, situé au dernier étage d’une résidence moderne de seulement 6 unités, entourée de verdure. Construit en 2019 avec des finitions de standing supérieur, l’immeuble est équipé d’un chauffage à pompe à chaleur avec photovoltaïque, de planchers chauffants, de fenêtres en aluminium avec triple vitrage, de parquets et de domotique, garantissant ainsi un confort de vie et une efficacité énergétique élevée. L’exposition ouverte et les grandes baies vitrées créent des espaces lumineux et une atmosphère aérée. HIGHLIGHTS – Penthouse dans une résidence moderne de seulement 6 unités – Vue lac partielle – Finitions et technologie de pointe – Terrasse panoramique – Architecture contemporaine et haute efficacité énergétique APPLARTEMENT Surface habitable env. 106 m2 avec terrasse d’env. 22 m2. Le penthouse offre une distribution fonctionnelle et confortable: hall d’entrée, grand...

Elegant penthouse de 4,5 pièces avec terrasses panoramiques et vue partielle sur le lac, situé au dernier étage d’une résidence moderne de seulement 6 unités. L’exposition ouverte et l’ampleur des terrasses offrent une luminosité exceptionnelle et une agréable sensation d’espace et de liberté. Le bâtiment, de construction récente, se distingue par son architecture contemporaine, son efficacité énergétique élevée et ses technologies avancées, offrant un cadre de vie exclusif et protégé. HIGHLIGHTS – Penthouse dans une résidence moderne de seulement 6 unités – Vue partielle sur le lac et à proximité de l’école américaine TASIS – Bel insert de cheminée dans le salon – Grandes terrasses et balcons – Architecture contemporaine et efficacité énergétique élevée APPARTEMENT Surface habitable d’environ 142 m2 avec terrasses et balcons d’environ 80 m2 au total. Le penthouse offre des espaces spacieux et bien agencés: hall d’entrée, grand...

Lumineux appartement de 4,5 pièces avec grand jardin privé, situé dans une petite résidence design de seulement 6 unités, entourée de verdure et caractérisée par une qualité de construction élevée. L’immeuble combine architecture contemporaine, technologies énergétiques avancées et finitions de haut niveau, créant un environnement résidentiel privé et moderne. HIGHLIGHTS – Résidence élégante avec seulement 6 appartements – Architecture moderne et haute efficacité énergétique – Domotique, installations modernes et panneaux photovoltaïques – Grande terrasse et très grand jardin privé – Environnement vert, calme et très privé APPARTEMENT Surface habitable env. 135 m2, terrasse d’env. 31 m2 et jardin privé d’env. 377 m2. Situé au rez-de-chaussée, il offre une distribution fonctionnelle et aérée: hall d’entrée, grand séjour avec coin repas et cuisine ouverte, chambre principale avec salle de bains avec douche en-suite, deux chambres...

Appartement élégant de 4,5 pièces avec jardin privé, situé dans une petite résidence moderne de seulement 6 unités, entourée de verdure et de calme. L’immeuble se distingue par son architecture contemporaine, son efficacité énergétique élevée et ses finitions de standing supérieur, offrant un cadre de vie privé et de haut niveau. HIGHLIGHTS – Petite résidence moderne de seulement 6 unités – Architecture de dernière génération, haute efficacité énergétique – Installations modernes, domotique et panneaux photovoltaïques – Grande terrasse et jardin privé – Grande intimité et cadre verdoyant et calme APPLARTEMENT Surface habitable d’environ 137 m2 avec terrasse d’environ 31 m2 et jardin privé d’environ 248 m2. L’appartement, situé au rez-de-chaussée, se compose d’un hall d’entrée, d’un grand salon avec espace repas et cuisine ouverte, d’une chambre principale avec salle de bains en-suite avec douche, de deux chambres à coucher...

Confortable maison individuelle en position surélevée et ensoleillée au-dessus du village de Carabbia, avec une vue panoramique splendide sur les collines, les forêts environnantes et jusqu’au lac. Une solution idéale pour ceux qui apprécient la tranquillité et le contact avec la nature, sans renoncer à la proximité de la ville, des principaux services et de leurs commodités. HIGHLIGHTS – Situation panoramique au milieu de la verdure – Nature et tranquillité à quelques minutes de la ville – Espaces spacieux et bien agencés – Jardin avec belle terrasse-pergola – Superficie du terrain d’environ 621 m2 MAISON Surface habitable d’environ 180 m2, plus environ 22 m2 de locaux annexes. Grand hall d’entrée, séjour avec cheminée, balcon et accès direct à la terrasse et au jardin, coin repas, grande cuisine bien équipée, chambre principale avec dressing et salle de bains en-suite avec baignoire, deux autres grandes chambres à coucher, salle de bains avec...

Villa élégante et confortable, située en position collinaire, dans un environnement verdoyant, dans une rue sans issue très calme. L’exposition ouverte garantit une belle vue panoramique et une excellente qualité de vie. La position est stratégique entre Lugano et Como, avec un accès rapide à l’autoroute. La propriété peut également être utilisée comme maison à deux familles et peut être achetée comme résidence secondaire. HIGHLIGHTS – Situation résidentielle tranquille et très panoramique – Possibilité d’utilisation comme maison à deux familles, résidence secondaire autorisée – Terrain d’environ 550 m2 – Terrasse couverte avec jacuzzi et barbecue VILLA Surface habitable d’environ 245 m2 avec environ 25 m2 de pièces annexes et environ 35 m2 de terrasses et balcons. Grand salon avec plafond mansardé, coin à manger, cuisine ouverte, WC invités, bel balcon, suite parentale avec dressing et salle de bains avec baignoire et douche, deuxième...

Terrain constructible intéressant et spacieux dans la zone R2, situé dans la zone résidentielle très appréciée des Cantine de Mendrisio, dans une position pratique, très bien desservie et avec une station de bus juste devant. L’orientation sud-ouest garantit une excellente luminosité et une agréable vue dégagée, ce qui rend cette propriété particulièrement attrayante pour un nouveau projet résidentiel. HIGHLIGHTS – Zone résidentielle très appréciée – Terrain constructible plat dans la zone R2 – Superficie du terrain env. 1’204 m2 – SUL maximale env. 602 m2 – Excellente exposition et accès facile TERRAIN Le terrain présente une topographie plane et facilement exploitable. Les dimensions généreuses permettent une nouvelle construction avec une surface utile brute maximale de 602 m2, ce qui offre un potentiel de développement particulièrement intéressant. Actuellement, le terrain est occupé par une villa individuelle bien entretenue (construite en...

Bel important terrain à bâtir au potentiel énorme, plat et ensoleillé, situé en bordure du pittoresque centre historique de Melano, au pied du magnifique massif du Monte Generoso. La propriété est située à quelques pas du lac et de la belle plage communale, dans un endroit calme et très bien desservi, avec Lugano et Chiasso à environ 15 minutes. HIGHLIGHTS – Superficie totale env. 10’188 m2 – Surface constructible env. 2’410 m2 – SUL max. env. 1’446 m2 (coefficient d’utilisation 0.6) – Une partie du terrain est boisée – Bâtiments historiques existants – Situation plane et ensoleillée, très bien desservie TERRAIN La propriété comprend deux bâtiments historiques à conserver et à valoriser (dont la belle Casa Spinedi de 1883), intégrés dans un grand terrain en partie constructible et en partie boisé. Le plan de zone permet d’exploiter la SUL disponible dans son intégralité, également par de nouveaux volumes/bâtiments en adjonction aux...

Bel important terrain à bâtir au potentiel énorme, plat et ensoleillé, situé en bordure du pittoresque centre historique de Melano, au pied du magnifique massif du Monte Generoso. La propriété est située à quelques pas du lac et de la belle plage communale, dans un endroit calme et très bien desservi, avec Lugano et Chiasso à environ 15 minutes. HIGHLIGHTS – Superficie totale env. 10’188 m2 – Surface constructible env. 2’410 m2 – SUL max. env. 1’446 m2 (coefficient d’utilisation 0.6) – Une partie du terrain est boisée – Bâtiments historiques existants – Situation plane et ensoleillée, très bien desservie TERRAIN La propriété comprend deux bâtiments historiques à conserver et à valoriser (dont la belle Casa Spinedi de 1883), intégrés dans un grand terrain en partie constructible et en partie boisé. Le plan de zone permet d’exploiter la SUL disponible dans son intégralité, également par de nouveaux volumes/bâtiments en adjonction aux...

Vaste villa avec piscine et grand jardin, située dans un quartier résidentiel calme et bien entretenu de Coldrerio, dans un cadre magnifique avec vue dégagée sur les vignobles de Mezzana et les montagnes environnantes. La propriété bénéficie d’un environnement verdoyant et privé, idéal pour ceux qui recherchent intimité, lumière et qualité de vie. La villa est particulièrement adaptée à une famille à la recherche d’espaces généreux et fonctionnels. HIGHLIGHTS – Villa spacieuse dans un quartier résidentiel de qualité – Vue panoramique dégagée sur les vignobles et les montagnes – Terrain plat d’environ 1 307 m2 – Piscine extérieure avec vue sur les vignobles – Appartement indépendant de 2 pièces VILLA La villa s’étend sur deux niveaux avec une surface habitable d’environ 300 m2, plus environ 87 m2 de locaux annexes. Le niveau principal comprend un hall d’entrée, un grand salon avec cheminée, une cuisine aménagée, quatre chambres avec...