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Situata a Brissago, nel cuore del Ticino, questa splendida villa rappresenta un'oase di lusso e serenità. Das Anwesen liegt direkt am Lago Maggiore und bietet einen unvergleichlichen Blick und exklusiven Zugang zu seinem kristallklaren Wasser. Umgeben von einem Park, der mit den besten botanischen Gärten mithalten kann, ist die Villa in eine natürliche Umgebung von seltener Schönheit eingebettet, in der üppiges Grün harmonisch mit dem Blau des Sees verschmilzt und eine magische Atmosphäre voller positiver Energie schafft. Die vollständig renovierte Villa erstreckt sich über drei Etagen und vereint moderne Eleganz und Komfort. Im Erdgeschoss bietet ein unabhängiges Gästeapartment Privatsphäre und Komfort, während die Kellerräume und der Technikraum diese funktionale Zone vervollständigen. Das erste Stockwerk ist das Herzstück der Villa und verfügt über eine moderne, offene Küche, die sich zum Wohnbereich öffnet, der durch einen Kamin (der die beiden...

*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *** **************** Wir bieten eine prächtige, moderne 5 ½-Zimmer-Penthouse-Wohnung zum Verkauf an. Von der spektakulären überdachten Terrasse mit mehr als 150 m² geniesst man einen einzigartigen Blick auf die Berge und die Stadt Lugano. Die helle Wohnung mit über 260 m² Wohnfläche ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und ist wie folgt aufgeteilt: - Zugang mit direktem Lift oder Treppe - Grosser Eingangsbereich - Grosser Wohnbereich mit grossen Fenstern - Offene Küche mit Halbinsel - Panoramaterrasse mit Aussicht - 3 Schlafzimmer - 1 Büroraum - 1 separater Wohnraum mit Bad - 3 Badezimmer (eines mit Badewanne und zwei mit Dusche) - Begehbarer Kleiderschrank - Saunaraum - Waschküche - 3 Abstellräume (innerhalb der Wohnung) - Keller Zwei Doppelgaragen, die Platz für vier Autos (plus Roller und Fahrräder) bieten, sind im Preis inbegriffen. Das Objekt eignet sich auch als Zweitwohnsitz. Ein...

Nel cuore del pittoresken Dorfkerns von Porza, zwischen den faszinierenden Hügeln, die Lugano überragen, befindet sich dieses raffinierte 3½-Zimmer-Apartment im zweiten und letzten Stock eines charakteristischen Zweifamilienhauses. Es wurde 2018 sorgfältig renoviert und verbindet auf harmonische Weise den Charme der Tradition mit den Annehmlichkeiten des modernen Lebens und bietet so einen idealen Rahmen sowohl für den Haupt- als auch für den Zweitwohnsitz. Das grosszügige und helle Wohnzimmer zeichnet sich durch eine einladende Atmosphäre und die grossen Fenster aus, die den ganzen Raum mit Tageslicht durchfluten. Die moderne Küche, die in das Wohnzimmer integriert ist, wurde so gestaltet, dass sie sowohl funktional als auch stilvoll ist. Sie verfügt über hochwertige Oberflächen und erstklassige Ausstattung und ist somit ideal für alle, die gerne kochen und Gäste bewirten. Das Schlafzimmer bietet ein grosszügiges und helles Elternschlafzimmer, das genügend Platz...

*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und newhome.ch *** *********** Das Haus erstreckt sich über drei Etagen. Ausserhalb des Hauses stehen fünf bequeme Parkplätze zur Verfügung, davon einer überdacht. Die Heizung wird mit Erdgas betrieben und wird über Radiatoren verteilt. Die gesamte Wohnfläche beträgt rund 240 Quadratmeter. Der terrassenförmige Garten rundet das Objekt mit seinen charmanten Ecken ab: ein Bereich für den Gemüsegarten, ein mit Grills ausgestatteter Bereich, ein Geräteschuppen und ein kleiner Bach, der weiter unten fliesst und zu einer entspannten und einzigartigen Atmosphäre beiträgt. Das Haus verfügt zudem über ein sehr angenehmes Mikroklima, das besonders im Sommer angenehm kühl ist. Dieses Objekt ist ideal für diejenigen, die ein freistehendes Haus suchen, das in der Natur liegt, aber mit allem Komfort ausgestattet ist und sowohl innen als auch aussen vielseitige Räume bietet, die das ganze Jahr über genutzt werden können oder als...

*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *** *** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch Tessiner Rustico mit Geschichte und Potenzial In Grumarone, einem Ortsteil von Aquila, einem geschützten Weiler im sonnigen Bleniotal, wartet ein echtes Stück Tessiner Baukultur auf neue Visionen. Das dreiteilige Steinhaus aus dem 18./19. Jahrhundert bietet ca. 300 m² bebaubare Fläche, ca. sieben Zimmer und einen ca. 300 m² grossen Garten zum Verweilen sowie vielseitige Nutzungsoptionen ob als Ferienhaus, Bed & Breakfast oder individuelles Wohnprojekt. Dieses Rustico ist kein Neubau, sondern ein Ort für Liebhaber echter Materialien, ehrlicher Substanz und authentischer Architektur. Wer bereit ist, nicht nur Geld, sondern auch Herzblut zu investieren, wird hier ein wahres Juwel schaffen können. Das Objekt liegt in der Dorfkernzone, Umbau und Ausbau sind erlaubt, Abriss ausgeschlossen. Historische Substanz wie massive Steinmauern, gut...

*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *** *** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *** ********** Willkommen in diesem faszinierenden Haus im malerischen Dorf Davesco-Soragno, einem Ort voller Geschichte und Charme, an dem die Zeit stillzustehen scheint und ein ruhiges und authentisches Leben möglich ist. Das um 1900 erbaute Haus hat seinen ursprünglichen Charakter bewahrt, und bietet gleichzeitig modernen Komfort und ein gemütliches und familiäres Wohnen. Auf zwei Etagen und einem Dachgeschoss bietet dieses Haus grosszügige Räume und eine intelligente Aufteilung der Zimmer. Das Gasheizungssystem mit Heizkörpern sorgt für einen optimalen Wärmehaushalt zu jeder Jahreszeit und ermöglicht es Ihnen, in den kälteren Monaten in einem gemütlichen und warmen Zuhause zu wohnen. Kurz gesagt, dieses Haus in Davesco-Soragno ist eine einmalige Gelegenheit, in einer faszinierenden und authentischen Umgebung zu leben, umgeben von der...

BAULAND CON MOLTE OPZIONI EIN ATTRAKTIVER PLATZ - EINE INTERESSANTE INVESTITION. - EINFAMILIENHAUS (als Hauptwohnsitz oder als Ferienhaus) - EINFAMILIENHAUS MIT EINEM SEPARATEN APARTMENT -- 2 APARTMENTS (ZU VERMIETEN, FÜR FERIEN ODER EIGENNUTZUNG) LAGE: ZUM BAULAND KOMMT MAN ÜBER DIE PRIVATSTRAssE (HANGEND; UNTER 200 METERN). VON HIER KANN MAN EINE SCHÖNE AUSSICHT UND EINE RUHIGE ATMOSPHÄRE GENIESSEN. ZUGANG: DIE BUSHALTESTELLE UND DIE SCHULEN IM DORF SIND EINIGE SCHRITTE WEIT (UNTER 250 - 350 METERN) ZU FUSS ERREICHBAR, SO WIE DIE LOKALE LADENLÄNDER, UNTER 550 METERN (MIT ELEKTRISCHEM FAHRRAD 5 MIN. ODER ALTERNATIV MIT AUTO 2 MIN. ZU BEFÄRDERN); FFS-STATION (UNTER 10 MIN. ZU FUSS ODER UNTER 6 MIN. MIT AUTO/ FAHRRAD) DETAILS: FLÄCHE DES GRUNDSTUCS: 550 M2 - ZONE: BAUWÜRDLICH - PRIMÄRE UND SEKUNDÄRE WOHNUNG (MIT ANFRAGE) - ANZAHL DER EINZELPARTEIEN: R 2 - NUTZUNGSFAKTOR: 0,4 - MINIMALER GRÜNFLÄCHENANTEIL: 40 % - MINIMALE ABSTAND ZU GRENZE UND STRASSE: 3 M - HÖCHSTE...

*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *** **************** Die moderne Residenz in sonniger Lage mit Panoramablick auf den Luganersee und die umliegenden Berge besteht aus zwei separaten Mehrfamilienhäusern mit jeweils zehn Wohnungen mit 2 ½, 3 ½, 4 ½ und 5 ½ Zimmern mit Terrassen und privaten Gärten je nach Etage. Die Oberflächen sind von hohem Standard und die ausgezeichnete Sonneneinstrahlung und die grossen Fenster sorgen für helle Innenräume. Die Fenster- und Türrahmen sind aus thermolackiertem Aluminium mit Dreifachverglasung, die Parkettböden und die Küchen sind handwerklich in Italien gefertigt. Die Wärmeerzeugung und Kühlung erfolgt über eine Erdsonde-Wärmepumpe und die Verteilung in den Wohneinheiten über eine Fussbodenheizung. In jeder Wohnung besteht die Möglichkeit zur Installation einer Klimaanlage. Der Komplex verfügt zudem über eine Tiefgarage mit insgesamt 40 Parkplätzen und Einzelkeller für jede Wohnung. Der Preis pro...

Nel cuore di Rivera, einer der schönsten und ruhigsten Gegenden des Tessins, befindet sich dieses wunderschöne Appartement im Erdgeschoss einer modernen Residenz, die 2011 erbaut wurde. Dank seiner privilegierten Lage und dem grosszügigen, privaten Garten von ca. 100 m2, ist dieses Anwesen ein wahrer Ruhe- und Entspannungspool, der sich perfekt für diejenigen eignet, die inmitten der Natur leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der Dienstleistungen verzichten zu müssen. Das Appartement mit einer Wohnfläche von ca. 112 m2 zeichnet sich durch helle und gut aufgeteilte Räume aus. Das grosszügige Wohnzimmer mit grossen Fenstern und Blick auf den Garten schafft eine einladende und entspannte Atmosphäre. Die moderne, elegante und funktionale Küche fügt sich perfekt in den Wohnbereich ein und ist ideal für gemeinsame Mahlzeiten und den Alltag. Das Anwesen verfügt über drei gut proportionierte Schlafzimmer und zwei Bäder mit raffiniertem Design. Der grosse Vorteil dieser...

INTERESSANTE Wohnfläche; GUTE PLANIMETRIE. - Doppeltür-Eingang vom Treppenhaus: in den Schlaf- und Wohnbereich - Heller, grosser Wohnbereich mit halboffener Küche - Direkter Zugang zur gedeckten Terrasse durch Schiebetüren vom Wohnzimmer - 3 Schlafzimmer, davon ein Zimmer mit einer weiteren gedeckten Terrasse - Teilweiser Blick auf den See und herrliche Aussicht auf die umliegenden Berge Zustand Wohnung: Küche, Nasszellen, Innentüren sind renovierungsbedürftig Gebäude: im 2017 komplett NEU renoviert (Dach, Fassade, Terrassen) Die grossen Terrasseneinheiten (25,5 m²) an der Hauptfassade; sind ein Highlight; ein zentrales Designelement, das für ein innovatives Konzept steht. EIGENTUMSPARTE 10598 (im EG, ca. 55 m2): 2 Wohnungen mit 1,5 und 2,5 Zimmern von 4/32, Mietpreis monatlich Fr.1 548.- Interessante Rendite (deckt die meisten Nebenkosten ab) Verkaufspreis CHF 50 000.- 1 Garage CHF 45 000.- 1 Aussenstellplatz CHF 35 000.- SIE KÖNNEN IHR WOHNUMFELD ERSTELLEN: in idealer...

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *** *** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *** Dieses prächtige Rustico ist etwas wirklich Einzigartiges und befindet sich am oberen Rand des Dorfes Ghirone, in der Nähe des Dorfplatzes. Das Anwesen ist von einem 737 m2 grossen Garten umgeben. Man betritt das Objekt durch ein imposantes Steintor aus dem Jahr 1852, das mit verputztem Naturstein verkleidet ist. Im Erdgeschoss gibt es einige Räume, von denen aus man direkt in den Garten und in das Untergeschoss gelangt, in dem sich ein alter Weinkeller befindet. Im ersten Stock gibt es eine halboffene Halle und weitere Zimmer, von denen eines zu einem grossen Wohnzimmer mit Kamin führt.Besonders wertvoll und charakteristisch ist auch das grosse Schindeldach. Zum Anwesen gehört auch eine Scheune, die bei Bedarf nach Belieben umgebaut werden kann. Wer in einem malerischen Haus in unmittelbarer Nähe zur Natur, in ruhiger und sonniger Lage, in...