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Sanierungsobjekt mit genehmigtem Bauprojekt - Wohn- & Geschäftshaus in Urtenen-SchönbühlHinter der denkmalgeschützten Fassade des ehemaligen Landgasthofs verbirgt sich eine seltene Gelegenheit: Auf einer kompakten Parzelle von 440 m² liegt ein genehmigtes Bauprojekt bereit, das nach der Kernsanierung rund 503 m² Hauptnutzfläche in ein modernes Wohn- und Geschäftshaus verwandelt. Eine perfekte Chance für Investoren mit Weitblick. Highlights Geplantes Raumprogramm: 4 Studios à ca. 45-60 m² - ideal für Singles, Pendler oder möbliertes Wohnen 2 lichtdurchflutete 2.5-Zimmer-Maisonette-Wohnungen à ca. 90 m² mit Dachlaube und Galerie 2 flexible Gewerbeflächen à ca. 22 m² - ideal für Atelier, Praxis oder Büro 4 Aussenparkplätze & 17 Velostellplätze Keller- und Hobbyräume im historischen Gewölbekeller Attraktive Ertragserwartung: Soll-Mietertrag ca. CHF 138'660 p.a. ? Bruttorendite rund 5.7 % Nachhaltige Nachfrage: Hoher Bedarf an Kleinwohnungen und Praxisräumen...

In einer ruhigen, exklusiven und begehrten Wohngegend gelegen, wird dieses 2008 erbaute Anwesen von klassischer und eleganter Architektur, mit einer hervorragend erhaltenen Dachkonstruktion, Gauben und zahlreichen auf den See und die Alpen ausgerichteten Fenstern, die einen atemberaubenden Ausblick auf die Landschaft bieten, gekennzeichnet. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 2600 m² wird die Villa auf drei Ebenen mit einer Wohnfläche von ca. 296 m² und ca. 450 m² Nutzfläche errichtet. Die Wohnräume sind grosszügig, perfekt proportioniert und lichtdurchflutet. Das Haus wurde mit hochwertigen und edlen Materialien gebaut, was sich sofort in der Atmosphäre des Hauses bemerkbar macht. Die Instandhaltung wurde stets sorgfältig durchgeführt, sodass sich das Anwesen heute in einem guten Zustand präsentiert. Erdgeschoss: Eingangshalle, Garderobe, Gäste-WC, grosszügiger Wohnraum mit Kamin, Esszimmer mit Aussenbereich, Bibliothek, hochwertig ausgestattete Küche mit Holz und...

In einer der begehrtesten Wohngegenden von Freiburg gelegen, bietet diese elegante, 1986 erbaute Doppelhaushälfte über 290 m² Wohnfläche sowie eine Renditewohnung, die über einen eigenen, separaten Eingang verfügt. Das Erdgeschoss, das mit einem wunderschönen Marmorboden verkleidet ist, bietet ein großes Esszimmer und ein helles Wohnzimmer, das sich zu einer plendidentischen und sehr großen, gepflasterten Terrasse öffnet, die vor Blicken geschützt ist, ideal, um Gäste zu empfangen oder entspannte Momente in absoluter Privatsphäre zu genießen. Die großen Fensterfronten und die großzügigen Volumen verleihen dem Ganzen eine außergewöhnliche Helligkeit. Wohnfläche von über 290 m², 10 Zimmer Renditewohnung mit separatem Eingang Sehr große Terrasse im Sichtschutz 3 Garagenboxen und 3 Parkplätze

Diese ansprechende freistehende Immobilie präsentiert sich auf einem umfangreichen Grundstück (1085 m2) an ruhiger, naturnaher Lage ohne Durchgangsverkehr. Der idyllische Standort erweist sich als ideal: Die Einkaufsmöglichkeiten, der öffentliche Verkehr und ein Kindergarten sind problemlos zu Fuss erreichbar. Das Haus aus den 1960er-Jahren wurde renoviert und zeigt sich in einem zeitgemässen, einzugsbereiten Zustand. Es beinhaltet zwei separate 3.5-Zimmer-Wohnungen mit nahezu identischen und praktischen Grundrissen. Die Einheiten befinden sich auf jeweils einer Etage und verfügen über ein stilvolles Badezimmer mit Dusche und über eine geräumige Wohnküche. Die drei Zimmer sind gut geschnitten, hell und behaglich. Für die angenehme Raumtemperatur sorgt die Bodenheizung, deren Wärme von einer Luft/Wasser Wärmepumpe erzeugt wird. Der farblich abgestimmte Innenausbau schafft ein angenehmes Ambiente. Die Wohnung im Obergeschoss profitiert von einem Balkon. Für jede Wohnpartei...

Eleganz und Komfort in Lugano, in einer privilegierten Wohnlage: Inmitten der Ruhe, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, bieten wir ein modernes und kürzlich geschmackvoll renoviertes Haus, das sich durch harmonische Räume, schöne Oberflächen und einen privaten Garten auszeichnet, der zu jeder Jahreszeit für das Leben im Freien geeignet ist. Erdgeschoss Eingangsbereich mit Empfang;grosser, heller Wohnbereich von ca. 39 m² mit direktem Zugang zum überdachten Veranda-Bereich;separate, funktionale und gut organisierte Küche;Gepflegter Garten, in zwei nebeneinanderliegende Grünflächen aufgeteilt, die beide reserviert und nutzbar sind und sich ideal für die Schaffung eines Entspannungsbereichs eignen. Ein idealer Ort für Familien mit Kindern, Haustieren oder für diejenigen, die die Natur geniessen möchten und gleichzeitig in der Stadt bleiben möchten.Obergeschoss Doppelzimmer mit angrenzendem Bad, eigener Garderobe und direktem Zugang zur Terrasse;2 weitere...

Bussigny-près-Lausanne ist eine dynamische Gemeinde am Rande von Lausanne, die eine angenehme Wohnumgebung zwischen ruhiger Wohnlage und unmittelbarer Nähe zur Stadt bietet. Die Region verfügt über eine umfassende Infrastruktur, Dienstleistungen und eine grüne Umgebung, die bei Familien und Berufstätigen in Lausanne sehr beliebt ist. In der ruhigen und wohnlichen Nachbarschaft befindet sich die Villa in der Nähe von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die 2019 erbaute Reihenvilla bietet 140 m² Wohnfläche und verbindet modernen Komfort mit Helligkeit. Erdgeschoss: • Voll ausgestattete Küche, die zum Wohn- und Esszimmer hin offen ist • Schwedenofen, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt • Direkter Zugang zu den Terrassen und zum Garten • Gäste-WC Obergeschoss: • Drei helle Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit integriertem Ankleidezimmer • Badezimmer und Duschraum Untergeschoss: • Grosse Kellerfläche • Grosser Abstellraum...

Diese wunderschöne, familienfreundliche Villa mit 385 m² Wohnfläche auf einem 2100 m² grossen Grundstück in Veigy-Foncenex, in unmittelbarer Nähe zur Schweiz, erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss haben Sie Zugang zu einem wunderschönen, hellen Wohnzimmer mit hoher Decke und grossem Fenster, das Sie in vollen Zügen geniessen können. Von hier aus gelangen Sie auf eine Terrasse und in den schönen, baumbestandenen Garten Die offene Küche bietet Ihnen viel Platz für das Esszimmer, das Sie bei Bedarf erweitern können. Auf dieser Etage finden Sie auch ein 17 m² grosses Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Bad. Von hier aus gelangen Sie auch in den Innenpool mit Whirlpool. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, der zu 3 schönen Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem WC führt. Im Untergeschoss befinden sich ein Fitnessraum, ein Sauna, eine Waschküche, ein Technikraum und Abstellräume Es gibt auch einen grossen, zweistöckigen Doppelgarage mit Mezzanin...

Dieses aussergewöhnliche, sehr charmante Anwesen befindet sich im Herzen des Dorfes an einem ruhigen und zentralen Ort. Es stammt aus dem 13. Jahrhundert und wurde im Laufe der Zeit für verschiedene Zwecke genutzt. Alle Renovierungen wurden unter Berücksichtigung des Ortes, seiner Seele und mit hochwertigen Materialien durchgeführt, wobei gleichzeitig eine modernere Vision und ein Komfort, der den heutigen Bedürfnissen entspricht, geschaffen wurde. Cette exceptionnelle demeure avec beaucoup de cachet se situe au coeur du village dans un endroit paisible et central. Son origine remonte au 13ème siècle et elle a servi pour diverses affectations au cours du temps. Toutes les rénovations successives ont été entreprises dans les respect du lieu, de son âme et avec des matériaux de qualité, tout en apportant une vision plus moderne et adaptée au confort actuel souhaité par tous.

Aussergewöhnliches Objekt «Hors Marché» auf den Hügeln von La Chaux-de-Fonds. 13-Zimmer-Herrenhaus mit mehr als 500 m2 Wohnfläche. Dieses aussergewöhnliche Herrenhaus mit viel Charme und Charakter ist im RACN (1. Kategorie – Interessantes Gebäude) eingetragen und liegt auf den Hügeln von La Chaux-de-Fonds. Es verfügt über einen wunderschönen, bewaldeten Park und eine freie Aussicht. Die Lage ist ruhig und leicht zugänglich, und dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten und öffentlicher Verkehrsmittel. Nicht in die Wohnfläche einberechnet sind verschiedene Räumlichkeiten und mehr als 200 m2 teilweise ausgebauter Dachboden (Höhe über 3 Meter), der jedoch nicht isoliert ist. Dieses Objekt eignet sich sowohl als Familienhaus, als auch für die Entwicklung eines Firmensitzes und Showrooms für eine Luxusmarke, als auch für eine Klinik, eine Seniorenresidenz oder Ähnliches. Propriété d'exception "Hors Marché" sur les hauts de la Chaux-de-Fonds. Maison de Maître de...

EXKLUSIV! PRESTIGE-VILLAS MIT DEM SEE ALS HORIZONT In einem der begehrtesten Quartiere von Cortaillod entsteht ein neues, aussergewöhnliches Quartier. Dieses einzigartige Projekt bietet 18 Villen, die zeitgemässe Eleganz und höchsten Komfort vereinen und ein aussergewöhnliches Wohnerlebnis bieten. Eingebettet in eine grüne Oase, verfügen alle Häuser über einen spektakulären Ausblick auf den Neuenburgersee und die Alpen und bieten so einen atemberaubenden Panoramablick und eine beruhigende Atmosphäre. Villen für Komfort und Wohlbefinden Die Villen mit 4,5, 5,5 oder 6,5 Zimmern wurden sorgfältig gestaltet und bieten grosszügige, lichtdurchflutete Wohnräume, zwischen 3 und 5 komfortable Schlafzimmer sowie wunderschöne Terrassen und Gärten, die den Ausblick auf den See voll ausnutzen. Praktisch und elegant, verfügen alle Villen über 2 Parkplätze, einen geräumigen Keller oder Abstellraum und sind mit hochwertigen Materialien und Solarpaneelen ausgestattet, die modernen...