Terrains à vendre aux Grisons : 20 résultats

Grundstückbeschrieb Das grosszügige Bauland befindet sich inmitten des familiären Araschgen, am Rande der Hauptstadt Chur. Der Hauptbestandteil des Landes ist Bauland in der optimalen Wohnzone 1, der Rest eigener Wald. Die Lage besticht durch die absolute Ruhe und trotzdem sehr zentrale und verkehrsgünstige Lage. Ausserdem verfügt die gesamte Fläche über eine traumhafte Aussicht ins Schanfigg und nach Chur. Das Bauland wurde bereits aufwändig mit einem hervorragenden Projekt bestückt, das sich in der letzten Bewillligungsphase befindet und fast sofort gebaut werden kann. Das Bauprojekt umfasst 8 Terrassen-Einfamilienhäuser, die optimal in die Hanglage eingefügt sind. Ergänzt ist die Siedlung mit einer Garage über mehrere Etagen mit einem Autolift. Geplant wurde das Projekt von einem erfahrenen Unternehmen. Sämtliche Auflagen wurden berücksichtigt und alle baulichen Abklärungen sind bereits auf dem Stand des Baustartes. Die Häuser mit jeweils 5.5 Zimmer sind in einem...

Proponiamo in vendita un interessante terreno edificabile di 1248 m² situato in zona residenziale R2 nel comune di Roveredo (GR), in una delle aree più tranquille e ricercate del paese. Il terreno, completamente pianeggiante e attualmente coltivato a vigneto, si inserisce in un contesto urbanistico caratterizzato esclusivamente da case unifamiliari e villette, garantendo un ambiente residenziale di qualità, silenzioso e ben curato. Con un indice di sfruttamento dello 0.5, la parcella offre la possibilità di realizzare nuove abitazioni di standard elevato, ideali per famiglie o come investimento immobiliare. Larea si presta perfettamente alla costruzione di una o più unità residenziali, in linea con il contesto esistente. A pochi minuti in auto si trovano tutti i principali servizi: negozi, ristoranti, banca, posta, farmacia, fermate dei mezzi pubblici, e molto altro ancora. Una posizione che coniuga la tranquillità residenziale con la comodità della vita quotidiana. Grazie alla...

Dieses einzigartige Grundstück liegt wunderschön sonnig und ruhig mitten im Grünen in der Surselva. Campliun gehört zur Gemeinde Trun (861 m.ü.M) in Graubünden. Die entspannte Atmosphäre in dieser Gegend trägt automatisch zur Entschleunigung im Alltag bei. 200m entfernt finden Sie einen kleinen Skilift für Anfänger. 10 km entfernt liegt das Skigebiet Brigels, 26 km entfernt das weltbekannte Skigebiet Flims/Laax sowie 20 km entfernt das Skigebiet Obersaxen. Im Sommer bietet die Gegend abenteuerliche Wanderungen, Biketouren und glasklare Bergseen zum Verweilen. Das Wohnhaus mit sehr grossem Umschwung ist aktuell in zwei helle 3 1/2 Zimmerwohnungen aufgeteilt und kann gut zu einem Einfamilienhaus oder grösseren Wohneinheiten umgebaut oder neu erstellt werden. Von beiden Wohnungen aus geniessen Sie einen herrlichen Weitblick in verschiedene Richtungen. Die 3 1/2 Zimmerwohnung im Hochparterre verfügt über eine grosse Wohnküche mit Abstellraum. Das Schlafzimmer ist über das...

Entdecken Sie dieses erschlossene Baugrundstück in der Nähe des malerischen Chur, der ältesten Stadt der Schweiz. Mit einer grosszügigen Fläche von 2630 m² bietet dieses Grundstück am Bühlweg eine seltene Gelegenheit, Ihr Traumhaus in einer der schönsten Regionen der Schweiz zu verwirklichen. Bei Bedarf kann man das Grundstück in kleinere Parzellen aufteilen. Der Preis pro m2 beträgt CHF 850 Highlights: - Schöne Weitsicht: Geniessen Sie einen den Blick auf die umliegende Berglandschaft und das malerische Stadtbild von Chur. - Ruhige Lage: Trotz der Nähe zum Stadtzentrum bietet das Grundstück eine aussergewöhnlich ruhige Umgebung. - Verkehrsanbindung: Die Bushaltestelle "Araschgerrank" ist nur 8 Gehminuten entfernt, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. - Naturnahe Lage: In der Nähe befinden sich Bike- und Wanderwege, die zur Erholung einladen. Das Grundstück eignet sich hervorragend für den Bau eines exklusiven Eigenheims...

La proposta immobiliare è ubicata in una zona residenziale molto tranquilla e soleggiata, vicina a scuole, centro del paese e tutte le principali infrastrutture. Bellinzona è comodamente raggiungibile in una quindicina di minuti in auto o con i mezzi pubblici. Lo svincolo autostradale è a meno di 2 chilometri. Ideale quale investimento, l-offerta comprende anche due case di nucleo pronte per essere ristrutturare unitamente al terreno pianeggiante per una superficie di 1422mq. Zona edificabile R2 con i seguenti parametri edificatori: Indice sfruttamento: 0,5 % Altezza della facciata alla gronda: 7,50 m Altezza massima colmo: 10,50 m Distanza da confine: 3 m Quote minime riserve per abitazioni secondarie: 50 % Possibilità di edificare diverse nuove abitazioni, oltre alla ristrutturazione delle due case confinanti con il terreno. Se state cercando un terreno, questa proposta immobiliare fa al caso vostro. Sarò lieto di presentarvela in una visita senza impegno.

Die Bündner Ortschaft Ruschein liegt in der Surselva auf einer Terrasse nördlich von der bekannten Gemeinde Ilanz/Glion, zu der das Dorf seit 2014 gehört. Die Einwohnerinnen und Einwohner schätzen die sonnenverwöhnten Wohnlagen, die intakte Infrastruktur sowie die Anbindung an den öffentlichen Verkehr - und natürlich auch die herrliche Aussicht auf das imposante umliegende Bergpanorama und ins Tal. Die teilerschlossene Bauparzelle befindet sich an idealer, ruhiger Aussichtslage und grenzt an die Landwirtschaftszone. Der Kindergarten, die Primarschule, der Dorfladen sowie die Bushaltestelle sind innerhalb von wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Das Grundstück in der Wohnmischzone 2 umfasst 406 m2 und weist die Ausnützungsziffer 0.8 auf. Zusätzlich können ca. 158 m2 von der angrenzenden Landwirtschaftszone als Gartenanteil genutzt und umzäunt werden, wodurch sich die Fläche auf insgesamt 564 m2 vergrössert. Dieses gut zugängliche Bauland ist wie geschaffen für Architekten...