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Locaux commerciaux à vendre aux Grisons : 37 résultats

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Local commercial

1 pièce

Prix sur demande

7477 Filisur
A convenir

Un lieu de grandeur et de flexibilité, pour les entreprises ayant une vision

Dans la zone industrielle de Frevgias, cette halle commerciale neuve avec plan d’aménagement ouvert, accès pour poids lourds de 40 tonnes et pont roulant de 7 tonnes est disponible. La structure spacieuse de la halle offre de nombreuses possibilités d’utilisation, allant de la production et de l’artisanat à l’entreposage et à la logistique, en passant par des bureaux ou des showrooms. La halle est très bien équipée sur le plan technique: des raccordements électriques et à l’air comprimé couvrant toute la surface, ainsi qu’une galerie idéale pour servir de bureau, d’espace de travail ou d’entrepôt supplémentaire, créent des conditions optimales pour des processus efficaces. Le bâtiment est chauffé de manière durable et économique au moyen d’une chaudière à copeaux de bois. Les aménagements existants et les éléments fixes sont compris dans l’offre. Si nécessaire, d’autres installations peuvent être reprises. Un lieu flexible, prêt à être...
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Immeuble d'habitation

14 Pièces

765 m²

CHF 2'800'000.-

CHF 3'660.-/m²

7477 Bergün Filisur
3ème étage
A convenir

Maison individuelle spacieuse dans un endroit calme à Bergün Filisur

Cette maison individuelle spacieuse et généreuse comprend au total 14 pièces et offre de nombreuses possibilités d’utilisation grâce à son agencement flexible des espaces. Rez-de-chaussée: Il est possible d’y aménager un restaurant ou un café idéal pour la restauration, la vente à emporter ou les événements. 1er étage: Sur cet étage, deux appartements séparés sont disponibles: un appartement de 2,5 pièces un appartement de 3,5 pièces 2e étage: La propriété offre également une flexibilité supplémentaire à cet étage. Le grenier peut être utilisé comme espace de vie supplémentaire ou comme espace pour une activité gastronomique similaire. La maison dispose également de nombreux espaces annexes qui peuvent être utilisés de différentes manières, par exemple comme espace de rangement, espace de loisirs ou espace de travail. Un sous-sol est également disponible. Grâce à la combinaison d’un espace de vie et d’un espace commercial, cette...
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Restaurant

9 Pièces

270 m²

CHF 1'390'000.-

CHF 5'148.-/m²

6544 Orselina
3ème étage
A convenir

Source de revenus stable avec espaces commerciaux et résidentiels à Orselina/

Revenus stables avec un mélange d’espaces commerciaux et résidentiels! Une opportunité remarquable vous attend à Orselina, à deux pas de Locarno. Cet immeuble exceptionnel combine de manière unique les avantages des espaces commerciaux et résidentiels et offre une opportunité d’investissement non seulement solide mais aussi extrêmement polyvalente. Au rez-de-chaussée, un restaurant de première classe avec des places de parking dédiées aux clients est présent. Cette structure de restauration offre non seulement un potentiel commercial rentable, mais aussi la possibilité de faire partie d’une scène culinaire florissante. Les étages supérieurs de l’immeuble abritent deux appartements exclusifs, chacun avec 3,5 chambres. Chaque appartement dispose d’une cuisine-séjour spacieuse, de deux chambres confortables et d’une salle de bains moderne. De plus, les résidents disposent de des salles de lavage communes qui rendent la vie quotidienne encore plus...
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Commerce

CHF 599'000.-

7214 Grüsch
Rez-de-chaussée
A convenir

Superbe opportunité: local commercial avec un potentiel multiple

C’est une excellente opportunité pour les entrepreneurs qui cherchent un espace commercial pour un restaurant ou un espace polyvalent dans un emplacement privilégié. Cette propriété est idéale pour une utilisation gastronomique, mais elle peut également être facilement transformée en un autre espace commercial. Avec environ 170 m², la surface offre suffisamment de place pour des idées d’affaires créatives allant de la restauration au commerce en passant par les services. La situation centrale garantit une excellente accessibilité et une visibilité maximale pour votre idée d’entreprise. Ne perdez pas de temps et saisissez cette chance de réaliser votre vision. Cette offre d’ImmoSky comprend les «services supplémentaires* suivants: + Situation centrale + Place pour jusqu’à 100 invités + Cuisine équipée et mobilier pour le restaurant + Possibilités d’utilisation flexibles + Ambiance cosy et possibilités de conception ouvertes...
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Immeuble d'habitation

18.5 Pièces

CHF 890'000.-

Via Val Müstair 29, 7532 Tschierv
A convenir

Objet de rendement idéal pour les investisseurs privés

Cet immeuble collectif engadinois de caractère se trouve dans un emplacement ensoleillé et bien desservi. Les transports publics s’arrêtent à quelques mètres et la station de départ du domaine skiable très apprécié de Minschuns est accessible en cinq minutes. En voiture, vous atteignez le sud du Tyrol en une demi-heure. Cet immeuble bien entretenu avec des fenêtres triples vitrages modernisés comprend sept appartements: trois studios de 1,5 pièces avec cuisine et salle de bains et quatre appartements de 3,5 pièces. Toutes les unités d’habitation peuvent être utilisées comme résidence secondaire et sont en partie occupées par des locataires de longue date et en partie proposées en Airbnb. L’aménagement intérieur est réalisé, entre autres, avec du bois d’arolle et crée une ambiance chaleureuse. Le vaste sous-sol offre suffisamment d’espace de rangement pour toutes les parties. Sept places de parking extérieures et un garage sont à disposition pour les...
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Immeuble d'habitation

8 Pièces

211 m²

CHF 590'000.-

CHF 2'796.-/m²

Via di Palazzi 1A, 7742 Poschiavo
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Soleil et caractère avec beaucoup de jardin

Poschiavo se trouve dans la partie sud du canton des Grisons, niché dans le paysage montagneux impressionnant de la vallée du Puschlav. Ce charmant village, proche de la frontière italienne, séduit par son authenticité, son cadre de vie de qualité et sa bonne accessibilité: en 30 à 40 minutes, vous atteignez Saint-Moritz et Tirano en Italie est également à une courte distance. Au cœur du village historique, se dresse cette grande maison de plusieurs appartements, typique de la région. Le bâtiment comprend deux appartements ainsi que deux locaux séparés au rez-de-chaussée, actuellement utilisés comme studio photo et atelier, accessibles par des entrées séparées. Dans l'ensemble, la maison est en bon état, mais nécessite des travaux de rénovation. De nombreuses pièces conservent leur caractère d'origine et dégagent un charme historique, d'autres ont déjà été partiellement modernisées. Les éléments en bois classiques sont particulièrement...
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Bureau

149 m²

CHF 870'000.-

7503 Samedan
1er étage
A convenir

VOTRE RÊVE DE TRAVAIL AU MEILLEUR EMPLACEMENT

Au cœur du charmant centre de Samedan, vous découvrirez un bien d’exception qui séduit par son agencement réfléchi, son équipement moderne et ses détails stylés. La situation centrale garantit une accessibilité optimale et une adresse prestigieuse au cœur de l’Engadine. La grande pièce principale baignée de lumière et dotée de larges baies vitrées crée une atmosphère de travail ouverte et inspirante. La surface est polyvalente et peut être aménagée pour des bureaux individuels ou en équipe, des postes de travail créatifs ou des espaces de présentation. Une salle de réunion séparée offre un cadre idéal pour les rendez-vous clients ou les discussions confidentielles. Un espace de rangement et technique séparé est disponible pour l’informatique, les dossiers ou le matériel. Un point d’eau permet d’aménager une cuisine de bureau. Un autre atout est la présence d’une bar intégrée avec lavabo et réfrigérateur, idéale pour les pauses, les...
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Immeuble d'habitation

11.5 Pièces

CHF 1'300'000.-

Thusis, 7430 Thusis
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Mehrfamilienhaus mit Aussicht und Potenzial in Thusis

In einem sonnigen, ruhigen Wohnquartier am Rande von Thusis steht dieses Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten. Es vereint den Charme einer gewachsenen Umgebung mit solider Bauweise und bietet Raum für Wohnen und Entwicklung gleichermassen. Auf rund 320 Quadratmetern Wohnfläche und einem grosszügigen Grundstück von 843 Quadratmetern verbindet die Liegenschaft Beständigkeit mit Potenzial ? ein Haus mit Substanz und Perspektive. Das Gebäude wurde 1981 in Massivbauweise erstellt und 2023 teilweise erneuert. Die Wohnung im Obergeschoss präsentiert sich in gepflegtem Zustand und überzeugt durch helle Räume, einen offenen Grundriss und einen Balkon mit freiem Blick auf die umliegende Berglandschaft. Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss sind funktional gehalten und bieten künftigen Eigentümern die Möglichkeit, mit gezielten Erneuerungen zusätzlichen Wert zu schaffen und den Charakter des Hauses weiterzuentwickeln. Eine moderne Luftwasserwärmepumpe mit Fussbodenheizung...
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Local commercial

25 Pièces

CHF 1'850'000.-

Via Principale 28, 7746 Le Prese
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Hôtel et restaurant bien entretenus à proximité du lac

La situation ensoleillée de cet hôtel-restaurant populaire avec son grand jardin s’avère idéale. À seulement trois minutes à pied de la gare, l’emplacement est parfait pour un tourisme doux et respectueux de l’environnement, accessible par les transports publics. Il y a également suffisamment de places de parking extérieures pour les véhicules privés. L’idyllique bord du lac est accessible à pied en cinq minutes. La belle propriété a été entièrement rénovée en 2024 et se présente en parfait état de fonctionnement. L’exploitation peut être reprise sans problème par les futurs propriétaires. L’hôtel comprend 17 chambres doubles, 6 chambres simples et 2 chambres familiales avec deux pièces. Les chambres sont réparties sur trois étages accessibles par ascenseur et disposent en partie de balcons. L’hôtel comprend également une salle de petit-déjeuner, un salon et une salle de lecture/salon. Le restaurant séduit par son intérieur élégant et...
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Commerce

83 m²

CHF 860'000.-

7500 St. Moritz
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Opportunité de rendement: Deux espaces commerciaux loués

La commune grisonne de St. Moritz n’est pas seulement une destination de vacances de luxe mondialement connue pour le jet set, mais aussi un lieu de vie idéal pour les résidents locaux. Vivre toute l’année dans un cadre de montagnes majestueuses et au bord du lac de St. Moritz peut être considéré comme un véritable privilège. De plus, l’infrastructure exceptionnelle garantit une qualité de vie élevée. Les deux locaux commerciaux sont situés dans un immeuble résidentiel et commercial de grande envergure, avec d’autres magasins et un bar/restaurant, dans une position centrale et animée. La station de bus se trouve à proximité immédiate. Les surfaces commerciales sont situées l’une à côté de l’autre et peuvent être réunies si nécessaire. Elles sont toutes deux actuellement louées. Le premier local comprend un hall d’entrée, deux pièces, une cuisine et une toilette. Le second se compose d’une grande pièce et d’une toilette. Chaque unité...
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Immeuble mixte

2 Pièces

CHF 119'000.-

6546 Arvigo
A convenir

Spazio commerciale in vendita nella bella Val Calanca

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *** *** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *** Questo spazio commerciale attualmente è adibito come bar / caffetteria nella parte iniziale del locale, luogo molto accogliente e carino dove ci si ferma volentieri per una bevanda od un caffè per chi è di transito. Dietro attualmente cè un laboratorio / caseificio per la produzione del formaggio, cè la possibilità di ritirare questa attività o di utilizzarlo come altra destinazione commerciale in base alle possibilità che concede il Comune. Sulla proprietà di quasi 300 mq ci sono 2 parcheggi esterni compresi. - *** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *** *** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *** Diese Gewerbefläche wird derzeit als Bar/Café im ersten Teil des Gebäudes genutzt. Ein sehr gemütlicher und hübscher Ort, an dem die Duchreisenden gerne auf einen Drink oder einen Kaffee...
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