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Vivre à Vitznau au bord du lac des Quatre-Cantons Vitznau est l’une des plus belles communes du lac des Quatre-Cantons. Nichée entre le lac et la Rigi, elle offre une combinaison exceptionnelle de climat méditerranéen, de vie de village idyllique et de nature préservée. Les habitants de Vitznau profitent d’une qualité de vie unique en Suisse centrale. Situation et environnement La maison individuelle se trouve en bordure d’un vignoble, légèrement surélevée par rapport au village. Elle bénéficie d’une exposition idéale, avec un ensoleillement optimal tout au long de la journée et une grande intimité. À l’ouest, le salon s’ouvre sur un espace de détente avec pergola et pelouse. On peut y profiter pleinement de la vie en plein air, du petit-déjeuner tranquille au soleil du matin jusqu’aux soirées romantiques. Le vignoble voisin renforce l’ambiance particulière et confère à l’environnement un caractère presque méridional. Maison individuelle de...

Belle propriété individuelle de 6 pièces située sur un terrain de 1359 m2, dans un quartier calme et résidentiel, à l'extrémité d'une impasse privée. La situation est idéale, proche des écoles, gare, hôpital et centre-ville. Cette maison polyvalente offre un confort moderne avec notamment 4 chambres, un spacieux séjour avec cheminée, une véranda élégante et une cuisine habitable ouverte sur le vaste jardin. Le sous-sol est entièrement excavé. Construite en 1989, elle est en parfait état, plusieurs rénovations ayant été effectuées (les dernières en 2025). Le chauffage par pompe à chaleur avec distribution au sol garantit une performance énergétique optimale appuyée par des panneaux photovoltaïques. Distribution : Rez-de-chaussée : Grand hall d'entrée avec nombreux rangements et économatSalon avec cheminéeSalle à manger avec accès direct à la véranda et au jardinCuisine semi-ouverte, habitable, avec accès à la véranda et au...

UNE EXCLUSIVITÉ SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY ! Villa individuelle 6.5 pièces offrant espace, confort et un magnifique potentiel d’aménagement ! Idéalement située à deux pas du centre, des écoles et des commodités, cette maison séduira les familles à la recherche d’un cadre de vie pratique et agréable. Implantée sur une parcelle de 379 m² pour environ 140 m² habitables, elle propose cinq chambres, deux salles d’eau, un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin. Un bien rare qui allie calme, proximité et possibilités d’aménagement selon vos envies. Entretenue au fil des ans, elle a bénéficié de plusieurs améliorations : toiture, façades et isolation en 2018, électricité en 2019, vannes thermostatiques neuves en 2023 et fibre optique en 2024. Un bien au beau potentiel ! Emplacement privilégié, proche du centre et des commodités Beau potentiel d’aménagement et de modernisation À proximité immédiate des...

Situation : Sur une vaste parcelle de 4 142 m², dont une partie en zone agricole, ce chalet plein de charme offre un cadre calme, verdoyant et sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. La parcelle principale, d'environ 1 100 m², abrite le chalet et ses aménagements extérieurs soigneusement entretenus. Description du bien : Rénové en 2021, le chalet se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : - Séjour lumineux avec cheminée - Cuisine entièrement équipée avec coin salle à manger - Salle de douche - WC visiteurs - Local technique Étage : - Quatre grandes chambres, dont une avec salle de douche et WC privatifs - Galetas non aménagé, accessible par escalier amovible, offrant un potentiel d'agrandissement Équipements et confort : - Chauffage électrique, complété par un poêle à bois - 3 magnifiques Fontaines - Dallage autour du chalet - Jardin paysager équipé d'un robot tondeuse - Piste de pétanque Deux places de parc sont...

Dans un emplacement central à Bad Zurzach, nous proposons un appartement en duplex de 5,5 pièces avec une surface habitable nette de 147m2 et un accès direct par ascenseur à l’appartement, qui a été entièrement rénové en 2022. L’appartement est central et au milieu de toutes les écoles, jardins d’enfants et commerces, facilement accessibles en quelques minutes à pied. Dans les environs immédiats se trouvent les thermes, ainsi que le Jardins thermaux. L’appartement offre les caractéristiques suivantes : ? Cuisine moderne signée Herzog, équipée d’appareils électriques de la marque Elektrolux ? Zone d’entrée ouverte et lumineuse ? Salon spacieux, lumineux et ouvert ? Salle de bain avec tour de lavage de Samsung ? Douche / WC ? Chauffage par le sol ? Cave privée avec compartiment supplémentaire pour la cave à vin Ce nouvel appartement convient aussi bien aux familles qu’aux célibataires ou aux couples. La division réussie sur deux étages vous donne...

Cet exceptionnel appartement mansardé en duplex de 3,5 pièces, dans un endroit calme, est plus qu’une simple maison, c’est votre retraite personnelle. Une oasis ouverte et lumineuse s’étend sur deux étages, alliant élégance et bien-être absolu. Le point fort de l’appartement est sans aucun doute l’espace de vie. Le salon et la salle à manger spacieux avec une cheminée moderne vous invitent à passer des soirées inoubliables. Les façades vitrées du sol inondent la pièce de lumière et ouvrent la vue sur votre terrasse privée sur le toit de 68 m². Imaginez-vous faire un barbecue avec vos amis et votre famille, vous détendre et profiter de la vue à couper le souffle. La cuisine ouverte avec réduction intégrée est parfaite pour réaliser des rêves culinaires - ou simplement pour faire un café. L’élégant sol en ardoise véritable dans le salon et le parquet chaleureux dans les chambres créent une atmosphère élégante. Les escaliers vous emmènent dans...

Ein Ort, der nicht nur Raum schafft ? sondern Lebensqualität in ihrer schönsten Form. Im beliebten Hofberg-Quartier erwartet Sie diese traumhafte 5.5-Zimmer-Gartenwohnung in einem gepflegten Drei-Parteien-Haus. Sie vereint die Grosszügigkeit eines Einfamilienhauses mit der Leichtigkeit eines Garten-Bijous. Hier wohnen Sie in einer Umgebung voller Stil, Ruhe und Privatsphäre ? mit einer südlichen Ausrichtung, die Sonne und Licht zu jeder Tageszeit einfängt. Auf rund 170 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Wohnkonzept, das sofort begeistert: lichtdurchflutete Zimmer, klare Linien und hochwertige Materialien schaffen ein harmonisches Ambiente. In den Zimmern wurden neu italienische Feinsteinzeugplatten in Holzoptik verlegt ? pflegeleicht, elegant und warm im Ausdruck. Das Herzstück bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnenverwöhnten Terrasse. Auf über 70 m² Aussenfläche geniessen Sie ganztägig Sonne, Ruhe und Privatsphäre. Ob Frühstück im...