Immeubles à vendre à Lengnau BE : 3 résultats

Maison de plusieurs appartements fraîchement rénovée de 1923 (rénovation 2026) avec pompe à chaleur air-eau efficace et chauffage par le sol. Trois appartements lumineux, tous avec balcon, à distance de marche de la gare (278 m) – un bien locatif solide à Lengnau BE. Points forts Rendement brut: 4.6% | Loyer net: CHF 55 200 p.a. | Prix d’achat: CHF 1 200 000 3 unités d’habitation, au total env. 11,5 pièces et 3 salles de bains Bureau au sous-sol Chaque appartement avec balcon/terrasse (environ 32 m² au total) 2 places de parking en sous-sol + 3 places de parking extérieures Technologie moderne: pompe à chaleur et chauffage par le sol, fenêtres neuves Salles lumineuses, nouvelles cuisines/salles de bains, revêtements de sol faciles à entretenir Programme spatial UG: 3 caves, 1 bureau, 2 places de parking couvertes UE: appartement de 4 pièces 55 m² 1er étage: appartement 4 pièces 55 m² DG: Appartement 3.5 pièces 40 m² Indicateurs & surfaces Surface...

Perle de rendement à Lengnau: immeuble de plusieurs appartements (achèvement 2021) avec 6 appartements de qualité, aménagements sans obstacle et ascenseur. Chaque unité dispose d’un balcon/terrasse, de grandes fenêtres et d’un aménagement moderne – idéalement louable à proximité de la gare (278 m). Prise de possession/transfert selon accord. Utilisation: 6 appartements (4× 4.5 pièces, 2× 5.5 pièces), au total 29 chambres / 12 salles de bains Surfaces: Surface habitable nette 585 m²; Terrain 691 m²; Balcon/terrasse total 95 m² Bâtiment: 4 étages avec ascenseur; architecture moderne, sans barrières Énergie: pompe à chaleur air-eau; chauffage par le sol Parking: 8 places de stationnement couvertes Revenus: loyers nets CHF 174 240 p.a.; rendement brut 4.84% (prix d’achat CHF 3 600 000) Lieu: Fabrikstrasse 9A, 2543 Lengnau BE; raccordement A5 à environ 1,4 km Programme spatial UG: Hall d’entrée, technique, cave, local à vélos EG: 2× 4.5-pièces avec 89...

Renditeperle in Lengnau: Mehrfamilienhaus (BJ 2021) mit 6 hochwertigen Wohnungen, barrierefreiem Ausbau und Lift. Jede Einheit verfügt über Balkon/Terrasse, grosszügige Fensterfronten und eine moderne Ausstattung - ideal vermietbar in Bahnhofnähe (278 m). Bezugs-/Übergabe nach Vereinbarung. Nutzung: 6 Wohnungen (4× 4.5 Zi., 2× 5.5 Zi.), total 29 Zimmer / 12 BäderFlächen: Nettowohnfläche 585 m²; Grundstück 691 m²; Balkon/Terrasse total 95 m²Gebäude: 4 Geschosse mit Lift; moderne Architektur, barrierefreiEnergie: Luft-Wasser-Wärmepumpe; BodenheizungParkierung: 8 EinstellhallenplätzeErtrag: Nettomiete CHF 174'240 p.a.; Bruttorendite 4.84% (Kaufpreis CHF 3'600'000)Lage: Fabrikstrasse 9A, 2543 Lengnau BE; A5-Anschluss ca. 1.4 km Raumprogramm UG: Einstellhalle, Technik, Keller, VeloraumEG: 2× 4.5-Zi.-Wohnungen mit 89 m² und 93 m²1. OG: 2× 4.5-Zi.-Wohnungen mit 89 m² und 93 m²2. OG: 2× 5.5-Zi.-Wohnungen mit 108 m² und 113 m² Pluspunkte der Mikrolage...