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Appartamento da reddito a Taverne, in una palazzina edificata in una zona tranquilla e soleggiata ma allo stesso tempo comoda ai servizi. Situato al sesto ed ultimo piano, l’immobile, di 3.5 locali, si compone di: atrio d’ingresso con spazio per un pratico guardaroba, spazioso soggiorno con accesso ad un balcone, cucina separata, disimpegno, camera matrimoniale, seconda camera e bagno. 1 cantina è inclusa nel prezzo di vendita. 1 posto auto in autorimessa a 30.000 CHF. A disposizione dei residenti un’area verde comune e una lavanderia condominiale. La zona è tranquilla e verdeggiante, tuttavia risulta comoda perché a poca distanza da negozi, supermercati, ristoranti, scuole, stazione ferroviaria e altri servizi. Questo immobile è una valida soluzione per coloro i quali sono alla ricerca di un investimento immobiliare. L’appartamento è infatti affittato e garantisce un buon reddito annuo locativo. Informazioni specifiche verranno fornite su richiesta. MISURE Appartamento...

Appartamento a Rivera, in una residenza edificata in una posizione comoda alle scuole e ai servizi. Situato al secondo ed ultimo piano, l’immobile di 4.5 locali si compone di: atrio d’ingresso con spazio per guardaroba, spazioso salone con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale con bagno privato con vasca idromassaggio, due ulteriori camere e bagno. Il soggiorno e la camera padronale condividono l’accesso alla terrazza. La palazzina è stata edificata nel corso dell’anno 2011 e l’appartamento si presenta in buone condizioni ed è abitabile da subito. Il riscaldamento avviene con serpentine a pavimento collegate ad un impianto centralizzato alimentato da una termopompa. 1 cantina è inclusa nel prezzo di vendita. 2 posti auto in autorimessa a 60.000 CHF. A disposizione dei residenti una lavanderia condominiale. MISURE Abitazione: 102 mq Terrazzo: 8 mq Superficie commerciale: 106 mq Rif.: V-CG-RIV-CRO-18

Appartamento con giardino nel Mendrisiotto, nel tranquillo villaggio di Arzo, area immersa nel verde e nei vigneti. Situato al piano terra, l’immobile di 3.5 locali è suddiviso in: ingresso, spazioso soggiorno, cucina separata, disimpegno con armadio a muro, camera matrimoniale, cameretta e bagno con allaccio per lavatrice. Lo spazio si estende ulteriormente grazie al giardino privato. Le finiture sono moderne. Pavimenti in gres e serramenti in alluminio con doppi vetri. Il riscaldamento avviene attraverso serpentine a pavimento. A disposizione dei residenti un’area verde comune ed una lavanderia condominiale. 1 cantina è inclusa nel prezzo di vendita. 1 posto auto esterno coperto a 25.000 CHF. MISURE Appartamento: 100.62 mq Giardino: 50 mq Superficie commerciale: 105.62 mq Rif: V-A-ARZ-GIU-2

Villa con ampio giardino e vista aperta a Morbio Superiore, in una tranquilla zona residenziale. Questa abitazione dalla splendida vista panoramica è attualmente composta da 2 appartamenti con ingressi indipendenti ed è altresì possibile ampliare ulteriormente gli spazi vivibili, perché si possono ancora sfruttare circa 620 mq di SUL ancora edificabile. La casa di 8.5 locali si sviluppa su 2 livelli oltre ad un’area sottotetto con soppalco di circa 21 mq. Il piano terra è composto da un atrio d’ingresso, soggiorno con balcone, cucina separata, due camere e bagno. A questo stesso livello sono presenti un crotto, il locale tecnico, una cantina vini, la lavanderia con area stenditoio. Al primo piano è presente: atrio d’ingresso, grande salone, cucina abitabile, disimpegno, tre camere e due bagni. Lo spazio si estende grazie ad un portico ed un ampio terrazzo. Sono disponibili 3 posti auto in garage e 4 posti auto esterni. MISURE Abitazione: 298 mq Area verde: 1.729 mq Rif...

Appartamento a Mendrisio, valida soluzione anche per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare in Ticino. L’immobile è infatti può essere affittato facilmente e garantisce un buon reddito annuo locativo. L’appartamento di 3.5 locali si compone di ingresso con spazio per un comodo guardaroba, salone con accesso ad un terrazzo, cucina separata abitabile con accesso ad un balcone, corridoio che conduce alla zona notte con pratico armadio a muro, camera matrimoniale, cameretta e bagno. 1 cantina è inclusa nel prezzo di vendita. 1 posto auto esterno a 20.000 CHF. L’immobile è situato al primo piano di una palazzina degli anni ’70 edificata a poca distanza dalla stazione ferroviaria e dallo svincolo autostradale. I serramenti sono in legno con doppi vetri, i pavimenti in parquet e piastrelle. Il riscaldamento avviene mediante caloriferi collegati ad un impianto centralizzato a gasolio. A disposizione di tutti i condomini vi è un locale lavanderia con stenditoio e...

2.5 locali a Melano, in un complesso residenziale in costruzione. Situato al primo piano, l’immobile si compone di: ingresso, spazioso soggiorno con cucina a vista e accesso ad un terazzo, bagno predisposto per allaccio lavatrice/asciugatrice e camera matrimoniale con guardaroba. 1 cantina e 1 posto auto sono inclusi nel prezzo di vendita. Le finiture sono moderne e la cucina è arredata con elettrodomestici di ultima generazione. Nelle immediate vicinanze sono altresì fruibili: banca, supermercato, Casa Comunale, asilo nido, centro estetico, macelleria, panetteria/gelateria, caffetteria e diversi ristoranti. A pochi passi sono presenti il lago con il Lido Comunale e la fermata dei mezzi pubblici a 20 m. MISURE Appartamento: 62.15 mq Portico: 8.40 mq Cantina: 6.25 mq Superficie commerciale: 66.35 mq Rif.: V-PP-MEL-SCA-5

Caratteristico 3.5 locali a Balerna, in una posizione comoda ai servizi, alle scuole e allo svincolo autostradale. Situato al terzo ed ultimo piano, l’immobile, dai caratteristici soffitti mansardati con travi a vista, è internamente così suddiviso: atrio d’ingresso, spazioso soggiorno con camino e cucina a vista e accesso al terrazzo, camera matrimoniale, cameretta e bagno. I serramenti sono in alluminio con doppi vetri, la cucina è arredata con elettrodomestici di qualità, i pavimenti sono in parquet. Il riscaldamento avviene con dei caloriferi collegati ad un impianto centralizzato alimentato da una caldaia a gas. 1 locale deposito/hobby dotato di bagno, dove è possibile ricavare una lavanderia, è incluso nel prezzo di vendita. 2 posti auto esterni coperti a 20.000 CHF ognuno. La palazzina dispone di un locale lavanderia condominiale. Rif.: V-HM-BAL-GOT-28

Appartamento internamente ristrutturato completamente a Genestrerio. Situato al terzo piano, l’immobile di 4.5 locali è composto da: atrio d’ingresso con pratico guardaroba a muro, soggiorno con accesso al terrazzo, cucina abitabile, camera matrimoniale, due camerette e bagno con predisposizione per allaccio lavatrice. La palazzina è stata edificata negli anni 70 e sono stati già programmati dei lavori di rifacimento delle facciate nel corso dell’anno 2025. Internamente, invece, sono appena stati ultimati dei lavori di rinnovamento delle finiture. I pavimenti sono in grès, la cucina è arredata con complementi moderni ed elettrodomestici di ultima generazione, i serramenti sono in alluminio con tripli vetri. Il riscaldamento avviene con dei caloriferi collegati ad un impianto centralizzato alimentato da una caldaia a gas. A disposizione dei residenti una lavanderia condominiale con area stenditoio sia interna che esterna ed un’area verde comune. A pochi metri di distanza...

2.5 locali a Paradiso anche come residenza secondaria. Situato al secondo piano, l’immobile è così suddiviso: ingresso, soggiorno con cucina a vista, bagno con predisposizione per allaccio lavatrice, camera matrimoniale. Lo spazio si estende ulteriormente grazie ad una terrazza accessibile sia dal salone che dalla camera. L’appartamento è stato ammodernato nel corso degli ultimi anni e si presenta in buono stato. L’edificio dispone di una lavanderia condominiale. 1 cantina è inclusa nel prezzo di vendita. La posizione di questa abitazione è ideale per chi desidera avere tutti i servizi a breve distanza. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, negozi, supermercati, la stazione ferroviaria e il lungolago di Lugano. MISURE Appartamento: 38.26 mq Terrazzo: 6.14 mq Superficie commerciale: 41.33 mq Rif.: V-MP-PAR-ZOR-29

Villa di design con splendida vista lago a Castagnola, in una zona privilegiata e comoda ai servizi. Edificata su tre livelli comodamente collegati da un ascensore e da una scala, questa magnifica villa ha rifiniture molto ricercate, un’ampia terrazza solarium, un caratteristico grottino e soprattutto gode di una magnifica vista lago. Al piano seminterrato troviamo l’ingresso principale con accesso diretto anche dal garage, un grottino con accesso ad un terrazzo e il locale tecnico/deposito. Salendo di un piano vi è la zona notte con ampio disimpegno, camera ospiti con bagno privato, palestra, due bagni, due camere, la lavanderia ed una magnifica terrazza solarium, dotata di area spogliatoio, che si affaccia sul lago. Al piano superiore vi è la zona giorno con ampio e luminoso salone con cucina a vista, un bagno, una grande terrazza vista lago e il giardino privato. All’ultimo piano un’esclusiva camera padronale con sala da bagno, cabina armadio e deposito. Completano la...

Elegante villa di nuova realizzazione a Sigirino, con ampio locale hobby e giardino. Gli ambienti sono distribuiti in modo funzionale su due piani, con un ulteriore livello mansardato. Al piano terra, un ampio atrio d’ingresso offre spazio anche per un comodo guardaroba. Il luminoso soggiorno open space, dotato di cucina a vista, si apre sul terrazzo e sul giardino privato. Sono inoltre disponibili anche uno studio, ideale come ulteriore camera da letto, un bagno di servizio completo, una pratica lavanderia e un locale tecnico con ripostiglio. Il primo piano ospita la zona notte composta da grande camera padronale con bagno ensuite e locale guardaroba, due ulteriori camere entrambe con accesso ad una grande terrazza e un bagno. Al piano superiore si accede alla grande mansarda, uno spazio versatile, perfetto come studio o area giochi, con travi a vista che creano un'atmosfera accogliente e intima. Le finiture interne sono di alta qualità: cucina arredata con piano in quarzo ed...

Grande appartamento vista lago a Montagnola, in una nuova costruzione. Situato al terzo piano dell’edificio A, questo prestigioso immobile di 4.5 locali si compone di: atrio d’ingresso, grande salone, cucina separata, servizio per gli ospiti con lavanderia, disimpegno con guardaroba, camera padronale con bagno privato, seconda camera con guardaroba, un’ulteriore camera e bagno. Lo spazio si estende ulteriormente grazie ad una magnifica terrazza con vista sul lago. Le finiture sono di alto standing. I serramenti sono in alluminio termolaccato con tripli vetri, i pavimenti in parquet e le cucine sono di manifattura artigianale Made in Italy. Tende da sole in tutti i serramenti affacciati sulla terrazza. La produzione del calore e del raffrescamento avviene con una termopompa con sonde geotermiche e la distribuzione nell’unità tramite serpentine a pavimento. Predisposizione per impianto di condizionamento. 1 cantina è inclusa nel prezzo di vendita. 2 posti auto in autorimessa a...