Grand penthouse avec toit-terrasse Breganzona

Grand penthouse avec toit-terrasse à Breganzona, situé à l’intérieur de la Résidence Luce, un complexe résidentiel en cours de rénovation complète avec livraison prévue pour décembre 2026.

L’appartement est un duplex de plus de 140 m² et se répartit sur 4,5 pièces.

L’espace habitable se répartit au troisième étage. La zone jour comprend un hall d’entrée, un salon spacieux et lumineux avec accès direct à deux balcons, une cuisine ouverte et une salle de bains de service. La zone nuit héberge une chambre principale avec salle de bains en suite et deux autres chambres, chacune avec accès à une terrasse dédiée, et une salle de bains complète.

Au niveau supérieur se trouvent la buanderie avec étendoir, un grand placard et le grand toit-terrasse, un espace ouvert et privé qui élargit de manière significative la vivabilitéde l’habitation.

Les finitions prévues pour les intérieurs sont de très bon niveau et comprennent des sols en bois dans tout l’appartement, des revêtements en grès, une cuisine équipée et meublée avec des appareils électroménagers haut de gamme, des fenêtres en PVC avec triple vitrage, un système de gestion motorisé pour les lumières, les stores et le chauffage.

La résidence est en cours de rénovation complète. L’immeuble sera doté d’un système photovoltaïque, tandis que la production de chaleur sera assurée par une thermopompe à haute efficacité. La distribution se fera via des serpentins au sol. Le système, réversible, permettraaussi le refroidissement estival par circulation d’eau froide dans les serpentins, soutenu par un système complémentaire de déshumidification.

L’enveloppe du bâtiment sera complètement réhabilitée par une façade ventilée qui améliorera les performances thermiques.

Le résultat sera un bâtiment entièrement rénové, capable de conjuguer solidité structurelle et confort d’habitation moderne.

1 cave est inclus dans le prix. Il existe 2 places de parking couvertes, à acheter à CHF 85’000 chacune.

La situation est particulièrement appréciée grâce à la disponibilité des principaux services à proximité et aux liaisons autoroutières et ferroviaires accessibles en quelques minutes.

Surface: 143.05 m²

Terrasse: 159.01 m²

Cave: 8.43 m²

Surface commerciale: 193.28 m²

Ref.: V-OL-BRE-LUC-PPP9