
Bauland
6 Zimmer
6 Zimmer
CHF 740'000.-
6914 Carona
Sofort
Bauland mit herrlicher offener Aussicht und Blick auf den Luganersee
Das Grundstück liegt innerhalb der ausgedehnten Wohnzone (Re), wie im Bebauungsplan der Sektion Carona vorgesehen, der die Errichtung von Gebäuden mit geringer Dichte erlaubt, die dem landschaftlichen und umweltbedingten Kontext entsprechen. Die geltenden Bauvorschriften ermöglichen eine harmonische und proportionale Entwicklung des Grundstücks. Insbesondere sind folgende städtebauliche Parameter vorgesehen: Maximale Höhe bis zur Traufe: 7,50 m Maximale Höhe bis zum First: 9,50 m Nutzungsgrad (IS): 0,40 Besatzungsgrad (IO): 30% Mindestgrünfläche: 40% Mindestabstand zu den Privatgrenzen: 3,50 m Mindestabstand zur Kantonsstraße: 4,00 m Die regelmäßige Form des Grundstücks und der direkte Zugang von der öffentlichen Straße erleichtern die Bebauung. Es ist möglich, eine Ein- oder Zweifamilienvilla mit Gärten, Terrassen und hellen Wohnbereichen zu errichten, die perfekt in die Umgebung integriert sind. Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die in...