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Dieses Wohngebäude, das 1969 erbaut wurde, befindet sich in einer zentralen Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten und besteht aus 5 voll funktionsfähigen Mieteinheiten, von denen mehrere 2024 neu erstellt oder renoviert wurden. Das Gebäude bietet eine stabile Mietverwaltung und einen attraktiven Nettoertrag von 5,05%, was es zu einer sicheren und rentablen Investitionsmöglichkeit macht.Aufteilung des GebäudesDas Gebäude umfasst insgesamt ca. 280 m² Wohnfläche auf 3 Etagen mit verschiedenen Wohnungen, die für verschiedene Mieterprofile geeignet sind.UntergeschossEin derzeit für 300 CHF/Monat (inkl. Nebenkosten) vermietetes Domizil wird vom Verkäufer bewohnt. Dieser Raum kann in seiner aktuellen Nutzung beibehalten oder je nach zukünftigen Bedürfnissen umfunktioniert werden.Erdgeschoss1,5-Zimmer-Wohnung (ca. 40 m²), neu erstellt 2024, vermietet für 650 CHF/Monat (inkl. Nebenkosten).4,5-Zimmer-Wohnung (ca. 100 m²), komplett renoviert 2024, vermietet für 1 850 CHF/Monat...

In Muri, AG, entsteht dieses exklusive Neubau-Mehrfamilienhaus, das durch helle, grosszügige Wohnräume und modernes Design besticht. Jede Wohnung verfügt über eine offene, hochwertige Küche, die zum Kochen und geselligen Beisammensein einlädt. Ein Keller und ein Lift sorgen für zusätzlichen Komfort und barrierefreien Zugang zu allen Etagen. Das Gebäude, fertiggestellt im Jahr 2026, überzeugt mit modernster Architektur und hohem Ausbaustandard. Die zentrale Lage ermöglicht eine optimale Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und öffentliche Verkehrsmittel. Dank der Minergie-zertifizierten Fussbodenheizung profitieren die Bewohner von effizientem Energieverbrauch und behaglicher Wärme. Aufteilung der Wohnungen: Wohnung A1: 4.5-Zimmer, EG, 121.0 m²Wohnung A2: 3.5-Zimmer, EG, 95.5 m²Wohnung A3: 4.5-Zimmer, 1. OG, 115.7 m²Wohnung A4: 4.5-Zimmer, 1. OG, 110.0 m²Wohnung A5: 4.5-Zimmer, 2. OG, 115.7 m²Wohnung A6: 3.5-Zimmer, 2. OG, 96.0 m²Wohnung A7...

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Investoren oder Mehrgenerationenwohnen. Die Wohnungen sind hell und gemütlich und bieten grosszügige Grundrisspläne. Jede Wohnung hat einen Balkon, der zum Entspannen einlädt und das attraktive Raumangebot ergänzt. Das Haus wurde laufend unterhalten und befindet sich in gutem, gepflegtem Zustand. Die ruhige Umgebung bietet hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der nahegelegenen Erholungszone. Mietübersicht: 3 Zimmer-Wohnung EG, CHF 1'400. (aktuell leerstehend)4 Zimmer-Wohnung 1. OG, CHF 1'219. 3 Zimmer-Wohnung 2. OG, CHF 1'195.Drei Garagenboxen2 Bastelräume aktuell leerstehendDieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: Ruhige, ländliche LageDrei eigenständige Wohneinheiten mit stabiler MieterstrukturLaufend unterhaltener, gepflegter ZustandSolider Ausbaustandard und zeitloser CharakterBalkon und Aussenbereiche für jede EinheitDrei Garagen sowie...

Nur wenige Schritte von Bahnhof und Stadtzentrum entfernt, ist dieses 3-stöckige Gebäude eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit strategischer Lage und gutem Ertrag. Es besteht aus 7 hellen, teilweise renovierten Mieteinheiten sowie mehreren Garagen, die den Mietern einen zusätzlichen Vorteil bieten und eine zusätzliche Einkommensquelle darstellen. Dieses Gebäude bietet mit seinem hohen Ertrag und seinem Wertsteigerungspotenzial eine ideale Gelegenheit für Investoren, die eine sichere und nachhaltige Anlage suchen. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte. À deux pas de la gare et du centre-ville, cet immeuble de 3 étages représente un investissement attractif alliant situation stratégique et excellent rendement. Il se compose de 7 unités locatives, lumineuses et partiellement rénovées, ainsi que de plusieurs garages, offrant un atout supplémentaire pour les locataires et une source de revenus...

Investitionsmöglichkeit im Herzen von Colombier. Das Gebäude umfasst mehrere Wohnungen unterschiedlicher Grösse, von denen einige kürzlich renoviert wurden. Im Laufe der Jahre wurden umfassende Renovierungsarbeiten durchgeführt, insbesondere der Austausch der Heizungsanlage und der Fenster. Die zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Verkehrswegen macht das Objekt zu einem begehrten und langfristig tragfähigen Standort. Weitere Informationen und der vollständige Exposé sind auf Anfrage erhältlich. Opportunité d'investissement au coeur de Colombier. Le bâtiment comprend plusieurs appartements de tailles variées, dont certains ont été rénovés récemment. D'importants travaux ont été réalisés au fil des années, notamment le remplacement du système de chauffage et des fenêtres. Sa position centrale, à proximité immédiate des commerces, des transports publics et des principaux axes, en fait une adresse...

Dieses Gebäude befindet sich in einer idealen Lage in der Nähe von Annehmlichkeiten und dem Stadtzentrum und stellt ein hervorragendes Investitionsobjekt dar. Es besteht aus 6 hellen Mieteinheiten, wobei die hohen Räume in Duplex-Wohnungen umgewandelt werden können, was zusätzliches Wertschöpfungspotenzial bietet. Die Wohnung im 1. Stock und die im obersten Stock müssen komplett renoviert werden, während der Rest des Gebäudes in gutem Zustand ist. Das Objekt umfasst auch mehrere Keller, einen wunderschönen Gemeinschaftsgarten und bietet die Möglichkeit, Garagen oder Parkplätze zu errichten, was die Attraktivität für Mieter weiter erhöht. Dieses Gebäude bietet mit seiner privilegierten Lage, seinem Renovierungspotenzial und seinem attraktiven Mietertrag eine seltene Gelegenheit auf dem Markt. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte. Situé dans un cadre idéal à proximité des commodités et du...

Diese vielseitige Liegenschaft bietet die perfekte Kombination aus Gewerbefläche und Wohnen. Die grosszügigen, flexibel gestaltbaren Räume im Erdgeschoss eignen sich ideal für Dienstleister, Start-ups oder kreative Berufe. Die lichtdurchflutete 6.5-Zimmer-Wohnung bietet hochwertigen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Profitieren Sie von bester Erreichbarkeit, vielen Parkplätzen und individuellen Nutzungsmöglichkeiten. Highlights Gewerbefläche mit diversen NutzungsmöglichkeitenBeste Erschliessung mit hoher Anzahl von ParkmöglichkeitenGrosszügige Raumaufteilung mit integrierter KücheVielzahl an Lager- und StauräumenWohnung mit 6.5 Zimmern und lichtdurchfluteten Wohnräumen Weitere Informationen zu diesem einzigartigen Objekt sowie eine Übersicht der schönsten Immobilien der Zentralschweiz finden Sie auf unserer Webseite unter www.domba.ch. Bestellen Sie jetzt die ausführliche Dokumentation zum Wohntraum "Business & Wohnen in St. Erhard" oder kontaktieren...