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Sie suchen eine Liegenschaft, die Ihnen die seltene Möglichkeit bietet, Wohnen und Gewerbe optimal zu vereinen? Dann ist dieses exklusive Angebot genau das Richtige für Sie. Die Kombination aus einem charmanten Einfamilienhaus und einer angrenzenden Gewerbeliegenschaft mit Produktionsfläche und Büros macht dieses Objekt zu einem wahren Unikat. Das geräumige Einfamilienhaus bietet auf zwei Stockwerken ca. 140 m² Wohnfläche. Die 6.5 Zimmer mit ihrem gemischten Baustil und dem Satteldach bieten viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume sowie eine private Rückzugsmöglichkeit abseits des Geschäftsalltags. Der Teilkeller bietet zusätzlichen Stauraum, während die angeschlossene Werkstatt und Remise mit weiteren 85 m² Gewerbefläche und 55 m² Lagerfläche vielseitige Möglichkeiten eröffnen. Geniessen Sie die Ruhe und den grosszügigen, rund 470 m² grossen Garten. Die Gewerbeliegenschaft ist ideal für Unternehmer, die kurze Wege schätzen. Sie umfasst eine geräumige...

Dieses charmante Mehrfamilienhaus befindet sich in einer äusserst attraktiven Lage inmitten eines beliebten Ski- und Feriengebiets. Das Wohngebäude umfasst fünf Wohnungen, von denen eine fest vermietet ist. Drei weitere Einheiten wurden in den vergangenen Jahren erfolgreich über Airbnb an Feriengäste vermietet und erzielten dabei eine durchschnittliche Auslastung von rund 80%. Diese hohe Nachfrage unterstreicht das Potenzial der Liegenschaft als renditestarke Investition mit touristischem Fokus. Im Erdgeschoss befinden sich zudem zwei gut sichtbare Ladenlokale mit grosszügiger Schaufensterfront, welche flexibel genutzt oder weitervermietet werden können. Das Gebäude wurde laufend unterhalten und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Aussenfassade wurde im Jahr 2023/24 vollständig neu geschindelt und sämtliche Fensterläden frisch gestrichen. Einige Bereiche im Haus verfügen über tiefere Deckenhöhen, was jedoch dem urigen Charme des Hauses keinen Abbruch tut...

Diese einzigartige, historische Liegenschaft im Herzen von Embrach bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren, Kreative oder Eigennutzer. Das Gebäude beherbergt derzeit zwei separat vermietbare Wohnungen (4.5 Zimmer und 5.5 Zimmer) sowie ein abtrennbares Atelier, das sich ideal für künstlerische oder gewerbliche Zwecke eignet. Ganz konkret stehen hier der neuen Eigentümerschaft folgende Nutzungsmöglichkeiten offen: - Sofortige Vermietung der drei Einheiten - Eigennutzung einer Wohnung und/oder des Ateliers - Umbau/Neugestaltung zu einem Mehrgenerationenhaus oder Wohn-/Arbeitsobjekt - Grosses Ausbau- und Entwicklungspotenzial (insb. Dachgeschoss) Der grosse Garten hinter dem Haus bietet zudem Ruhe und viel Freiraum eine echte Oase mitten im Dorfkern. Diese Immobilie ist somit schlicht mehr, als nur ein Gebäude sie ist ein Stück Dorfgeschichte mit Zukunft. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*: + Zentrale Lage + Viele Ausbau- und Nutzungsmöglichkeiten +...

Schon beim Betreten des Hauses wird klar: Diese Immobilie überzeugt durch Grosszügigkeit, Flexibilität und eine durchdachte Raumaufteilung. Im Untergeschoss erwartet Sie ein äusserst praktischer Bereich mit Keller-, Wasch- und Heizraum sowie zwei zusätzlichen, vollständig ausgebauten Zimmern. Diese können als Schlafzimmer, Büro, Studio oder kleine Einliegerwohnung genutzt werden. Im Erdgeschoss öffnet sich eine grosszügige Küche mit viel Platz für kulinarisches Arbeiten. Eine grosse Garderobe sowie ein zusätzliches Zimmer runden das Raumangebot ab. Das erste Obergeschoss bildet den zentralen Wohnbereich: ein helles, weitläufiges Wohnzimmer, eine weitere Küche und zwei vielseitig nutzbare Zimmer. Von der Küche aus gelangen Sie direkt auf die grosszügige Terrasse, die viel Privatsphäre und Raum für entspannte Stunden bietet. Unter der Terrasse befindet sich eine nachträglich erstellte Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge Im Erdgeschoss öffnet sich eine grosszügige...

Gelegenheit, ein Renditeobjekt im Stadtzentrum von Sierre zu erwerben Netto-Rendite von ca. 4,2% Preis und Details auf Anfrage Opportunité d'acquérir un immeuble de rendement en plein centre-ville de Sierre Rendement net d'environ 4,2% Prix et détails sur demande