Gebäude zu kaufen in Boudry: 2 Resultate

L’Atelier Immobilier präsentiert: Zu renovierendes Gebäude – Grosses Potenzial im historischen Zentrum von Boudry Charmantes Gebäude in einer legendären Strasse von Boudry. Es muss komplett renoviert werden und bietet die Möglichkeit, bis zu 3 Wohnungen nach Ihren Wünschen zu schaffen. Es verfügt über einen Garten auf zwei Ebenen mit Nordzugang, der direkt zum Schloss führt. Aussergewöhnliche Lage, alter Charme und grosses Wertsteigerungspotenzial. L'Atelier Immobilier présente: Immeuble à rénover – Fort potentiel au cœur historique de Boudry Immeuble de caractère, situé dans une rue mythique de Boudry. Entièrement à réhabiliter, il offre la possibilité de créer jusqu’à 3 appartements selon votre projet. Dispose d’un jardin sur deux niveaux avec accès au Nord menant directement vers le château. Emplacement exceptionnel, charme ancien et magnifique potentiel de valorisation.

Seltenes Angebot! Dieses Gebäude, das sich in einer idealen Lage im gut erschlossenen Wohnquartier der Gemeinde Boudry befindet, ist eine hervorragende Gelegenheit für einen Investor, der eine Immobilie mit attraktivem Ertragspotenzial und Wertsteigerungspotenzial kurz- oder mittelfristig sucht. Das Gebäude ist voll vermietet und besteht aus 5 Wohnungen (2,5 bis 6,5 Zimmer) sowie einer Gewerbefläche, die derzeit als Karosseriewerkstatt genutzt wird (Mietvertrag über 10 Jahre), und generiert einen jährlichen Nettoertrag von CHF 111 420.-. Die Rentabilität liegt bei rund 5,5 % netto! Das 1954 erbaute Gebäude wurde zwischen 2002 und 2013 umfassend renoviert und befindet sich in einem guten Zustand. Das Objekt richtet sich sowohl an einen privaten Investor, der eine gut gelegene, sofort nutzbare Immobilie mit diversifizierten Einkünften sucht, als auch an einen Unternehmer, der die Gewerbefläche nutzen und gleichzeitig Einkünfte aus der Wohnmiete erzielen möchte. Weitere...