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Immersa nella quiete e nella natura incontaminata della Capriasca, a Gola di Lago, sorge questa proprietà unica e rara nel suo genere: un terreno di circa 1650 m² che ospita due splendidi rustici completamente rinnovati, perfettamente abitabili tutto lanno grazie a interventi di altissimo standing. Il rustico principale, costruito interamente in sasso, si sviluppa su 170 m² e offre due appartamenti distinti, facilmente collegabili o completamente indipendenti ideale per chi desidera ospitare amici, famiglia o creare un raffinato spazio di lavoro privato. Ogni ambiente è stato curato nei minimi dettagli: cucina di design con materiali pregiati ed elettrodomestici top di gamma, bagni dallo stile unico con lavabi in pietra e rubinetterie originali recuperate da antiche ville toscane, infissi in legno-alluminio con triplo vetro, mobili su misura e finiture di lusso che coniugano autenticità e comfort moderno. Un impianto di riscaldamento a termopompa, alimentato da un bacino dacqua...

Nel pittoresco e soleggiato villaggio di Carona, a pochi passi dal suggestivo Parco San Grato, proponiamo in vendita un terreno edificabile pianeggiante di ca. 688 m², situato in una zona residenziale tranquilla con una bella vista aperta sulle colline e sul verde circostante. Il terreno si distingue per la possibilità di edificare una seconda residenza (casa di vacanza) unopportunità sempre più rara nel territorio ticinese. La posizione è ideale per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze in un contesto naturale e rilassante, a breve distanza dal centro di Lugano. La Superficie Utile Lorda edificabile è di ca. 240 m², ideale per la realizzazione di una villa moderna con giardino e ampie vetrate, valorizzando la luce naturale e la vista. Il terreno gode inoltre di un accesso comodo dalla strada, semplificando le operazioni di cantiere e la futura manutenzione. Dati principali - Superficie del terreno: ca. 688 m² - Superficie utile lorda edificabile (SUL): ca. 240 m² -...

Questa casa di nucleo situata ad Albonago, è un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e suggestivo approfittando di ampi spazi e comfort. Costruita nel 1900 e ristrutturata nel 1986, questa casa si sviluppa su 4 piani, offrendo un totale di 8 locali, di cui 4 camere da letto e 3 bagni. Con una superficie abitabile netta di 180 m2, questa residenza offre ampi spazi per tutta la famiglia. L'interno della casa è caratterizzato da un'atmosfera accogliente e familiare. Il riscaldamento è garantito da un sistema elettrico ad accumulazione notturna, con distribuzione tramite pannelli, che assicura il comfort termico in tutte le stagioni. Anche se non dispone di terrazza, balcone o giardino, la casa compensa con la sua posizione privilegiata, circondata dalla natura e dalla tranquillità. È ideale sia come residenza primaria che come secondaria (su richiesta). Nonostante non ci siano parcheggi privati, è possibile affittare un posto auto mensile nelle...

Nel cuore della Capriasca, una delle zone più incantevoli del Ticino, conosciuta per i suoi panorami mozzafiato, i sentieri escursionistici e la vicinanza al Monte Bar, si trova questo affascinante rustico. Inserito in un pittoresco villaggetto di rustici storici, è una residenza secondaria ideale per chi cerca autenticità e tranquillità. Questo rustico, si sviluppa su due piani per una superficie abitabile di 90 m2. Offre 3 locali, tra cui una spaziosa camera da letto e un bagno, perfetti per chi cerca una casa accogliente e funzionale. Il soggiorno è caratterizzato da un caldo camino e una stufa a legna, che creano unatmosfera intima e rilassante, perfetta per le serate invernali. La proprietà include 7432 m2 di terreno agricolo e 4055 m2 di bosco, ideali per chi ama la natura o desidera dedicarsi alla cura della terra. Questo piccolo borgo rustico è circondato da un paesaggio incantevole, dove si respira la serenità della campagna, pur trovandosi a breve distanza dai...

A Muzzano, nel cuore di uno dei quartieri residenziali più eleganti e tranquilli, sorge questa splendida villa che unisce il fascino senza tempo dellarchitettura classica al comfort moderno. Distribuita su due piani, questa residenza offre ampi spazi abitabili, perfetti per chi desidera ambienti versatili, luminosi e accoglienti. Il salotto, impreziosito da un raffinato camino, invita a trascorrere serate rilassanti in unatmosfera calda e avvolgente. La zona giorno si distingue per i pavimenti in cotto, che aggiungono un tocco rustico e ricercato, mentre le camere da letto, rivestite in legno, creano un ambiente intimo e accogliente, ideale per il riposo. Con quattro ampie camere e tre bagni, la villa è la scelta ideale per una famiglia numerosa o per chi apprezza gli spazi generosi e ben organizzati. Il giardino privato di circa 600 mq è una vera oasi di tranquillità, perfetto per rilassarsi, godersi la natura o organizzare cene allaperto in completa privacy. La proprietà si...

Nel cuore del caratteristico nucleo di Miglieglia, proponiamo una splendida casa storica, completamente rinnovata nel 2025, che unisce il fascino autentico delle dimore di un tempo al comfort della modernità. La proprietà si sviluppa su tre livelli e si compone di due appartamenti indipendenti: al piano terra si trova un accogliente appartamento di 2½ locali, impreziosito da una piccola veranda esterna ideale per momenti di relax; ai piani superiori si sviluppa un elegante duplex di 3½ , caratterizzato da ambienti luminosi e spazi ben distribuiti. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità versatile: può essere acquistata interamente per un utilizzo personale o familiare, offrendo lindipendenza di due unità separate ma vicine, oppure come investimento a reddito. La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni dettaglio, mantenendo il carattere storico dellimmobile e integrando impianti moderni come il riscaldamento a termopompa con radiatori. La posizione strategica...

A Miglieglia, in una posizione tranquilla e soleggiata, proponiamo una casa unifamiliare di 6½ locali, ideale come residenza primaria. La proprietà si sviluppa su tre livelli e offre una superficie abitabile netta di circa 260 m², distribuiti in modo funzionale e pratico. Al piano principale si trovano una zona giorno luminosa con accesso diretto alla terrazza e al giardino privato, una cucina moderna e spazi adatti alla vita quotidiana di una famiglia. La casa dispone di 4 camere da letto e 2 bagni, offrendo così ambienti confortevoli anche per nuclei familiari numerosi. Realizzata nel 2010, è dotata di un riscaldamento a termopompa con serpentine a pavimento (e termosifoni in mansarda) che garantisce un'ottima efficienza energetica. È già predisposta per linstallazione di pannelli solari e dispone di un impianto dallarme. Gli spazi esterni comprendono una terrazza, un giardino e una zona barbecue, ideali per il tempo libero all'aperto. La proprietà offre inoltre 4 comodi...

Localisé en coeur de village, cet immeuble historique d'affectation résidentielle construit en 1898 est constitué de 2 appartements (duplex de 2.5-pièces, et duplex de 3.5-pièces), dont l'un rénové en 2025. Il est également équipé d'une terrasse (attenante au duplex du rez-de-chaussée et 1er étage) ainsi qu'une place de parc couverte privative. La commune d'Avenches encourage le maintien d'une activité commerciale au sein du duplex du rez-de-chaussée, avec une participation incitative de CHF 5'000.- pour le futur locataire. Toutefois, aucune obligation n'est imposée en ce sens par la commune.

Canton de Fribourg : Établissement de charme avec hébergement et restauration gastronomique à vendre. Opportunité rare dans un secteur touristique très recherché : magnifique établissement hôtelier avec restaurant étoilé, idéalement situé au c?ur d?un village alpin dynamique des Alpes fribourgeoises. Le bâtiment offre de beaux volumes baignés de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L?ensemble est en excellent état, sans travaux à prévoir. L?établissement comprend : ? Une dizaine de chambres spacieuses et soigneusement aménagées ? Un restaurant de renom, avec grande salle et terrasse ensoleillée ? Une cuisine professionnelle entièrement équipée ? Une cave à vins ? Un espace lounge / business dédié à la détente ou aux réunions privées Ce bien dispose d?un fort potentiel d?exploitation avec un chiffre d?affaires stable, un taux d?occupation élevé et une clientèle fidèle. Il peut convenir aussi bien à un investisseur...

Situé sur la commune de Bernex, ce magnifique duplex rénové en 2011 dans les règles de l'art, profite d'une surface PPE d'environ 235 m2 au sein d'une charmante résidence qui offre un cadre de vie paisible et idéal pour une famille. Ses volumes sont confortables et il dispose d'une belle luminosité tout au long de la journée. Son séjour cathédral prolongé par un balcon saura vous séduire. L'appartement est fonctionnel et bénéficie de nombreuses pièces dont cinq vraies chambres à coucher, il est idéal pour des familles nombreuses ainsi que les amoureux de grands espaces. Il se compose comme suit : 1er niveau : - Hall d'entrée avec vestiaire - Cuisine équipée et aménagée avec coin repas - Séjour prolongé par un balcon - Corridor avec armoires encastrées - Chambre parentale avec armoires encastrées - Deux chambres à coucher - Une salle de bains - Une salle de douche - WC Visiteurs 2ème niveau : - Deuxième séjour - Deux chambres à coucher - Une salle de...

A vendre, villa de 4 étages, spacieuse et lumineuse, idéalement située à Cottens. Elle est composée comme suit : Sous-sol Cave (13.65 m2) Local technique / buanderie (15.55 m2) Cage d'escaliers (6.45 m2) Hall (2.70 m2) Rez-de-chaussée Hall (7.40 m2) Salle de douche (4.10 m2) Cuisine/Séjour (36.60 m2) Terrasse (19.75 m2) Jardin (59.3 m2) 1er étage Hall (4.60 m2) Salle-de-bain (4.95 m2) 3 chambres (13.95 m2 / 11.55 m2 / 11.10 m2) 2ème étage Hall (2.40 m2) Chambre parentale (19.65 m2) Balcon (16.45 m2) Début des travaux : Février 2026 2 places de parcs extérieures dont une sous un couvert sont en supplément, au prix de CHF 30'000.-. Découvrez votre futur lieu de vie en prenant contact avec notre équipe pour une présentation complète du projet.