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Wir bieten ein idyllisch gelegenes, flaches Grundstück zum Verkauf an, perfekt für Ihr Bauvorhaben! Derzeit könnten auf dem Grundstück ein Mehrfamilienhaus (MFH) oder zwei freistehende Einfamilienhäuser (EFH) realisiert werden. Die Gemeinde bzw. der Kanton plant jedoch eine Verlegung des Baches. Dadurch könnten zukünftig zwei Doppel-EFHs oder alternativ drei Reihen-EFHs sowie ein Doppel-EFH umgesetzt werden. Das Bauland liegt in der Bauzone W2, die Ausnützungsziffer beträgt 40 %. Dieses Grundstück bietet eine ruhige, naturnahe Atmosphäre, kombiniert mit einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Dieses Grundstück bietet Ihnen alle Möglichkeiten, Ihr Projekt an einer ruhigen und naturnahen Umgebung zu realisieren. Profitieren Sie von der sonnigen Lage, dem Ausblick auf die Natur und der gut durchdachten Infrastruktur. Grundstückdetails: Grösse: 1'452 m²Bauvorschriften / Zone: Zone: Wohnzone W2 Ausnützungsziffer: 40Lage: Ruhiges, sonniges...

Traumhafte Lage mit Privatsphäre & unverbaubarer Aussicht An unverbaubarer Lage, angrenzend an das Naherholungsgebiet und in unmittelbarer Nähe zum Wald, verkaufen wir auf Frühjahr 2026 folgende Einfamilienhäuser: Haus 1: 5½-6½-Zimmer, Wfl: 242 m², Grundstück: 400 m², VP: CHF 2'590'000Haus 2: 5½-6½-Zimmer, Wfl: 242 m², Grundstück: 400 m², VP: CHF 2'590'000Haus 3: 5½-6½-Zimmer, Wfl: 239 m², Grundstück: 400 m², VP: CHF 2'690'000Haus 4: 5½-6½-Zimmer, Wfl: 239 m², Grundstück: 400 m², VP: CHF 2'690'000 Umgeben von Natur und gleichzeitig hervorragend angebunden, verbindet dieses Wohnprojekt das Beste aus zwei Welten: Urbanität und Naturidylle. Direkt vor Ihrer Haustür beginnen Spazierwege ins Grüne, während Zürich und Winterthur in wenigen Minuten erreichbar sind. Höchster Wohnkomfort trifft auf modernste Nachhaltigkeit Mit MINERGIE(R)-Zertifizierung, nachhaltiger Erdsonden-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und einer...

Traumhafte Lage mit Privatsphäre & unverbaubarer Aussicht An unverbaubarer Lage, angrenzend an das Naherholungsgebiet und in unmittelbarer Nähe zum Wald, verkaufen wir auf Frühjahr 2026 folgende Einfamilienhäuser: Haus 1: 5½-6½-Zimmer, Wfl: 242 m², Grundstück: 400 m², VP: CHF 2'590'000Haus 2: 5½-6½-Zimmer, Wfl: 242 m², Grundstück: 400 m², VP: CHF 2'590'000Haus 3: 5½-6½-Zimmer, Wfl: 239 m², Grundstück: 400 m², VP: CHF 2'690'000Haus 4: 5½-6½-Zimmer, Wfl: 239 m², Grundstück: 400 m², VP: CHF 2'690'000 Umgeben von Natur und gleichzeitig hervorragend angebunden, verbindet dieses Wohnprojekt das Beste aus zwei Welten: Urbanität und Naturidylle. Direkt vor Ihrer Haustür beginnen Spazierwege ins Grüne, während Zürich und Winterthur in wenigen Minuten erreichbar sind. Höchster Wohnkomfort trifft auf modernste Nachhaltigkeit Mit MINERGIE(R)-Zertifizierung, nachhaltiger Erdsonden-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und einer...

Découvrez cette spacieuse villa mitoyenne en pignon de 158 m², implantée sur une généreuse parcelle de 1'384 m², dont 1'135 m² de jardin. Au rez-de-chaussée, la villa principale propose un hall d'entrée, un couloir distribuant le local technique et le garage, un espace sous-escalier, un WC visiteurs, ainsi qu'un vaste séjour lumineux. Celui-ci est prolongé par une cuisine moderne entièrement équipée comprenant un îlot central, plan de travail en dekton, une plaque à induction, un évier inox, un four micro-ondes, un four classique, un second four et des rangements optimisés. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une chambre principale, avec dressing et accès au balcon de 7 m², une autre chambre bénéficie également d'un accès à ce même balcon. L'ensemble de la partie nuit profite de volumes généreux et d'une très belle luminosité. Les équipements incluent la domotique avec commande à distance, des...

Vivre avec charme, avec une vue dégagée et un sentiment de bien-être Cette magnifique maison à étage allie un design moderne, des détails raffinés et une atmosphère de bien-être qui séduit dès le premier regard. Ici, chaque élément a été soigneusement choisi pour s’intégrer harmonieusement à l’ensemble et créer une ambiance accueillante et agréable. Cette maison est parfaite pour les personnes qui aiment la beauté du quotidien, élégante, accueillante et avec une touche de charme. Le grand espace de vie et de repas, baigné de lumière naturelle et doté d’une cuisine ouverte, est le cœur de la maison. De là, la vue s’ouvre sur la terrasse et sur la verdure environnante, une vue qui rend chaque jour spécial. Le plan de l’appartement séduit par sa répartition des espaces bien pensée: lignes claires, proportions agréables et transition fluide entre le salon, la cuisine et le coin détente. Les deux chambres à coucher offrent des espaces de repos...

Vivre dans un refuge exclusif avec une vue panoramique Dès que vous entrez dans cet appartement en duplex spacieux, vous ressentez immédiatement l’équilibre parfait entre élégance, confort et fonctionnalité. Cinq chambres baignées de lumière vous offrent de nombreuses possibilités de décoration. Deux salles de bains de luxe avec des matériaux de qualité vous offrent des moments de pur bien-être, et un espace de rangement astucieusement intégré maintient votre maison toujours en ordre. La zone de vie, de repas et de cuisine ouverte avec une île de cuisson moderne devient le centre de la vie commune, idéale pour des moments culinaires exceptionnels et des soirées cosy. La lumière du jour inonde les pièces par les fenêtres jusqu’au sol et crée une atmosphère accueillante. La terrasse située au-dessus de la vallée devient une oasis de bien-être privée avec une vue spectaculaire sur l’ensemble du lac. L’accès sans obstacle grâce à l’ascenseur et...

Très belle villa avec potentiel et terrain constructible séparé attenant. Nous vendons exclusivement cette propriété avec terrain à bâtir adjacent. La maison existante, qui a été construite à l’époque de manière très solide et de qualité, avec le terrain constructible adjacent, offre de nombreuses possibilités. La propriété existante est très bien de la substance et de la répartition. Il serait également possible de créer deux zones d’habitation aux étages. Le terrain pourrait par exemple être utilisé pour construire des appartements avec terrasse. Le site est calme et la propriété existante offre une vue sur le lac. Les terrains pourraient également être vendus séparément. Terrain à bâtir W2a. Très bonne situation avec vue sur le lac, bonne exposition au soleil et grande intimité. Nous sommes impatients que vous lisiez attentivement et nous serons ravis de vous présenter cette belle propriété. Pour une visite, nous demandons: indication de...

Très bel appartement au centre Nous vendons exclusivement au nom de la propriétaire cette magnifique appartement au centre. Dans l’immeuble, il y a 8 appartements. Belle et lumineuse appartement de la première propriétaire à vendre avec balcon, cave et 2 places de parking en sous-sol. L’ascenseur va du sous-sol jusqu’à l’appartement. L’accès par l’ascenseur est sans obstacle jusqu’à une petite marche En moins de 5 minutes, vous êtes sur l’autoroute en voiture. Très bonne connexion. Programme spatial: Entrée avec vestiaire WC avec douche Chambre séparée Salon ouvert sur la cuisine Cuisine avec steamer, tiroir chauffant, micro-ondes, lave-vaisselle et grand réfrigérateur. Balcon en partie couvert Chambre avec petite dressing et coffre-fort OnSuite salle de bain Autre chambre avec accès balcon Cave Abri en treillis métallique Machine à laver/séchoir à linge dans la buanderie commune Grand espace de rangement commun dans le sous-sol Deux places de...

Description Nous vendons exclusivement la charmante auberge qui se trouve au rez-de-chaussée. Le prix de vente est fortement réduit, l’ancien propriétaire doit vendre pour des raisons de santé. Donc une très belle opportunité d’acquérir ici une auberge. Dans l’auberge, il y a une chambre d’hôtes pour 8 personnes. Il y a aussi un appartement pour le personnel. Cet appartement pourrait être loué ou utilisé comme logement pour le personnel. Le restaurant doit rester ouvert, mais il n’est pas nécessaire de le faire fonctionner. En Grisons, il n’est pas nécessaire d’avoir un permis de restaurateur. Actuellement, l’auberge est gérée depuis quelques années par un senior en pleine forme, en bonne santé et très accueillant. Il nourrit ses hôtes avec passion et prépare de délicieuses gourmandises. Il aimerait vendre l’auberge et partir en voyage. Il a bien entretenu l’auberge historique et elle offre à un nouveau propriétaire une source de revenus avec...

Villa Lugaggia Nous vendons, en exclusivité pour le client, une maison très bien conservée à Sureggio, sur la route de Lugano-Cornaredo à Tesserete, sur une route privée. Terrain de 1 142 m² Situation Le lieu est Lugaggia, dans la vallée populaire de Capriasca. À 10 minutes de Lugano et de l’autoroute; centre de Lugano à 15 minutes. Ancienne commune de Sureggio. La maison La maison est répartie sur plusieurs étages et offre un haut niveau de confidentialité grâce à sa structure en terrasses et à son accès indépendant par la cave avec ascenseur. Au niveau intermédiaire, il y a un gîte confortable avec cheminée. Il dispose d’un accès indépendant et d’un jardin privé. Idéal comme logement secondaire. L’étage supérieur est conçu comme un bungalow: tout au même niveau avec un grand jardin et un haut niveau de confidentialité. Il serait également possible d’y aménager une résidence secondaire. Année de construction/Rénovations Construction à...

Description // Descrizione Nous vendons exclusivement cette belle propriété. La transformation en résidence secondaire est en cours. L’accès se fait par un petit chemin de randonnée. Très calme avec une belle vue sur le lac et les montagnes. La maison est divisée en quatre niveaux. En bas, il y a plusieurs caves et une cave voûtée séparée accessible par un patio ou à l’intérieur par l’escalier. Le rez-de-chaussée dispose de deux entrées. L’une mène à un vestibule avec toilettes séparées et l’autre à la cuisine-séjour. La cuisine est équipée d’un beau poêle TIBA avec cheminée en acier chromé. Au même niveau, le salon avec une grande cheminée, une autre pièce plus petite et l’accès au sous-sol se trouvent au même niveau. En montant à l’étage, il y a une autre pièce qui se trouve au-dessus de la salle voûtée. Tous les meubles et le reste de l’inventaire peuvent être repris. À l’étage, la salle de bains et la chambre des parents...