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**RÉSERVÉ** À Oberwil b. Zug, à la Stolzengrabenstrasse 47, vous attend une maison individuelle de 5.5 pièces avec 153 m² de surface habitable sur un terrain de 631 m². Construite en 1975 et rénovée en 2013, cette maison offre un confort moderne allié à un charme authentique et un potentiel d’expansion considérable. **Points forts de la propriété:** * Surface habitable: 153 m² * Pièces: 5.5 * Sous-sol: 138 m² – idéal pour un atelier, un espace de rangement ou des installations techniques * Volume de construction: 910 m³ * Année de construction: 1975 * Disponibilité: immédiatement **Équipement & Énergie:** * Chauffage: chauffage à distance avec radiateurs * Rénovation de la toiture en 2013 * Situation calme, ensoleillée et proche des enfants **Points forts et potentiel:** * Vues sur la montagne et le lac – première rangée sur le lac * Potentiel d’expansion considérable: terrain en zone W2b, possibilité de surélévation et augmentation de la...

À Freienbach, sur la Wilenstrasse, vous attend une spacieuse appartement de 5,5 pièces au 3ème étage avec 150 m² de surface habitable. La propriété séduit par ses finitions de haute qualité, ses pièces lumineuses et une surface de terrasse attrayante d’environ 20 m². **Points forts de l’appartement:** * 2 salles de bains, dont une avec sauna * Chauffage par le sol avec chauffage au gaz - confortable et efficace * Sous-sol avec machine à laver et sèche-linge * Cave à vin de 13 m² * 2 places de parking souterrain fermées (boxes) * L’appartement est vendu avec l’inventaire - détails dans la documentation * Cote de valeur: 76/1000 **Année de construction et état:** * Construit en 2002 * Appartement en excellent état * Façade et toit rénovés il y a 5 ans * Fonds de rénovation: env. CHF 200 000 **Conditions d’achat:** * La vente de l’appartement est soumise à la condition que le propriétaire actuel loue l’appartement après l’achat. * Le loyer...

À Buttwil, à la Dorfstrasse 2, vous attendez une moderne appartement de 3,5 pièces en attique, construit en 2020, avec un balcon/terrasse de 37 m² sur deux côtés et des finitions de haute qualité. L’appartement combine un confort de vie, un aménagement exclusif et une atmosphère particulièrement lumineuse et aérée grâce aux hauteurs de plafond spécifiques dans les espaces de vie et d’entrée. **Points forts de l’appartement:** * Surface habitable: spacieux 3,5 pièces * Balcon/terrasse: 37 m² sur deux côtés de l’appartement - idéal pour profiter du soleil et pour des espaces de vie privés * Cuisine: équipée de luxe, finitions de haute qualité * Sanitaires: design élégant * Secret room / Reduit: espace de rangement pratique derrière la cuisine * Hauteur des pièces: particulièrement aérée dans les espaces de vie et d’entrée * Étage: 2e étage (en attique) * Sous-sol: 8 m² * Machine à laver et sèche-linge: directement dans l’appartement...

À Bremgarten, à la Vogelsangstrasse 4, vous attend un grand appartement de 6,5 pièces de 190 m² de surface habitable nette, qui séduit par son agencement réfléchi et ses possibilités d’utilisation variées. Cette propriété offre un confort de vie optimal et la possibilité de réaliser vos propres idées de rénovation et de concevoir les pièces selon vos envies. **Caractéristiques & Points forts:** * Surface habitable: 190 m² avec un agencement flexible des pièces * Pièces: 6,5 - idéal pour chambres à coucher, bureaux ou espaces de loisirs * Grande salle de bain: salle de bain complète spacieuse * WC invité: avec douche et WC à l’étage supérieur * Balcon: 15 m² - des heures de soleil en plein air garanties * Places de stationnement en sous-sol: 3 côte à côte, pratiques et sécurisées * Chauffage: chauffage au fioul par le sol - agréable et efficace * Machine à laver & sèche-linge: directement dans l’appartement, pratique pour la vie...

Au Rosenauweg 5 à Wettingen, vous trouverez un appartement moderne de 5,5 pièces d'une superficie de 148 m². Construit en 2004, ce bien offre un cadre de vie confortable et élégant dans un quartier résidentiel prisé et bien desservi. L'appartement séduit par son agencement bien pensé, ses espaces de vie lumineux et sa loggia spacieuse, idéale pour se détendre et profiter de l'extérieur. Avec un ascenseur, un chauffage par le sol et un intérieur bien entretenu, ce bien est idéal pour les familles, les couples ou les personnes recherchant confort et tranquillité dans un environnement urbain. **Points forts de la propriété** * Surface habitable: 148 m² * Pièces: 5,5 * Année de construction: 2004 * Chauffage: Chauffage au gaz (réalisé en 2025) avec chauffage par le sol * Ascenseur * Cote de valeur: 180/1000 * Chauffage: Chauffage au gaz (nouvellement installé en 2025) avec distribution par le sol * Ascenseur * Part de valeur attribuée: 180/1000 * Superficie du...

Situé au cœur de la vieille ville historique de Rheinfelden, cet immeuble d'habitation de caractère se trouve à la Marktgasse 53 - un bien qui allie à merveille tradition et confort moderne. Construit en 1900, il a été entièrement rénové en 2022 et se présente aujourd'hui dans un état impeccable. Répartis sur plusieurs étages, ses 125 m² de surface habitable comprennent 5,5 pièces, une cuisine lumineuse et moderne, des salles de bains élégantes et une terrasse ensoleillée d'environ 15 m² offrant une vue sur les charmants toits de la vieille ville. **Points forts de la propriété:** * 5,5 pièces sur environ 125 m² de surface habitable * Année de construction: 1900 / Rénovation: 2022 * Extérieur: balcon d'environ 15 m² * Chauffage: chauffage électrique avec radiateurs * Sous-sol: utilisable et bien entretenu * Situation: quartier calme mais central de la vieille ville **Particularités:** La maison séduit par son charme unique de maison ancienne avec des...

Dans un endroit calme et ensoleillé, à 4 minutes de la gare de Muralto, nous vendons un terrain constructible intéressant d’une superficie totale d’environ 1 300 m². Selon les prescriptions de la loi sur l’aménagement du territoire, le terrain se trouve dans une zone résidentielle à densité moyenne avec un indice d’utilisation (IS) de 1 et un indice d’occupation (IO) de 50%. * Superficie totale: environ 1'300m² * Indice d’utilisation (IS): 1 * Indice d’occupation (IO): 50% * Hauteur maximale du bâtiment: 13,5 m * Distance minimale: 4 m * Obligation de résidence principale Vous avez éveillé votre intérêt? Contactez-nous pour un conseil ou de plus amples informations. In einer ruhigen und sonnigen Lage, 4 Minuten vom Bahnhof Muralto entfernt, verkaufen wir ein interessantes Bauland mit einer Gesamtfläche von ca. 1'300 m². Laut den baurechtlichen Vorschriften liegt das Grundstück in einem Wohngebiet mit mittlerer Dichte und einem Ausnutzungsindex (IS) von 1...

À Minusio, à quelques pas de la promenade du lac et de la ville, nous vous proposons cet appartement exclusif avec vue sur les montagnes, idéal pour ceux qui souhaitent profiter des avantages du centre tout en profitant de la nature. L'architecture moderne et haut de gamme, les vastes terrasses, la piscine et surtout l'environnement naturel dans lequel se trouve la résidence offrent une qualité de vie élevée. La résidence se compose de trois bâtiments (Azalea, Begonia et Camelia) avec un total de 36 appartements. Le rez-de-chaussée de la résidence Begonia abrite une grande piscine intérieure et extérieure avec un vaste espace bien-être, créant une atmosphère de vacances tout au long de l'année. Les étages du sous-sol offrent des places de parking, des caves, des buanderies et des salles de loisirs. L'appartement de 4,5 pièces au 1er étage de la résidence Azalea se présente comme suit: Atrium, salon généreux et lumineux avec cuisine ouverte moderne et accès...

Situé au quatrième et dernier étage d’un complexe résidentiel moderne, cet appartement de 3,5 pièces magnifique est une combinaison idéale de confort et de fonctionnalité. L’appartement se compose d’un grand hall d’entrée qui mène directement au cœur de la maison: un grand salon lumineux avec cuisine ouverte. Ce lieu est parfait pour créer des moments de convivialité et de partage, grâce à son ambiance chaleureuse et accueillante, encore plus mise en valeur par la lumière naturelle qui entre par les grandes fenêtres. La zone nuit est conçue pour offrir un maximum d’intimité et de détente. Le grand et bien équipé salon de nuit principal dispose d’une salle de bains privative avec des équipements modernes et de haute qualité, visant à offrir le plus grand confort possible. Le deuxième salon, également spacieux, est idéal pour les invités, les enfants ou peut être transformé en un espace polyvalent pratique, comme un bureau. Une deuxième salle de...

Nous proposons à la vente un magnifique penthouse situé dans le nouveau et exclusif projet résidentiel de Locarno-Monti, qui offre une vue spectaculaire sur le lac Majeur et les montagnes environnantes. Le penthouse fait partie d'un élégant complexe résidentiel composé de seulement six unités, conçu pour garantir un maximum d'intimité et une atmosphère exclusive. Situé dans un quartier calme mais bien desservi par les principaux services, il est idéal pour ceux qui souhaitent vivre en toute tranquillité sans sacrifier le confort de la ville. Avec une surface habitable d'environ 116 m², le penthouse représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent le plus grand confort et l'intimité. Les vastes terrasses permettent de créer un salon confortable ou un espace de repas extérieur, offrant une vue imprenable dans un cadre d'une sérénité absolue. Les espaces intérieurs ont été conçus avec une grande attention aux détails et des finitions de haute...

Description de la commune: À San Vittore, dans une zone calme et réservée, nous proposons à la vente un terrain intéressant composé de deux parcelles constructibles et d'une villa d'époque à rénover. Situé dans une zone R3, le terrain jouit d'une situation privilégiée et se subdivise comme suit: - Zone noyau N: 565 m² - Zone d'extension du noyau AN3: 631 m² - Zone résidentielle R3: 2 990 m² Description du terrain: Les fonds ont une superficie totale de 4 484 m² (y compris la zone de la villa), garantissant une parfaite harmonie avec la nature environnante. Selon les indices urbanistiques, le terrain se trouve dans une zone R3 avec un indice d'utilisation (IU) de 0,8 pour la zone résidentielle 3 et de 1,0 pour la zone d'extension du noyau 3. - Superficie totale: 4 484 m², dont constructible (libre): 3 919 m² - Indice d'utilisation (IU): 0,8 pour la zone R3 et 1,0 pour la zone AN3 - Hauteur maximale des bâtiments: 10,5 m au faîtage - Distance minimale par rapport au...