Attractive maison individuelle de 5.5 pièces avec vue sur la montagne et le lac – Adaptée aux enfants, calme et avec potentiel de développement

**RÉSERVÉ** À Oberwil b. Zug, à la Stolzengrabenstrasse 47, vous attend une maison individuelle de 5.5 pièces avec 153 m² de surface habitable sur un terrain de 631 m². Construite en 1975 et rénovée en 2013, cette maison offre un confort moderne allié à un charme authentique et un potentiel d’expansion considérable. **Points forts de la propriété:** * Surface habitable: 153 m² * Pièces: 5.5 * Sous-sol: 138 m² – idéal pour un atelier, un espace de rangement ou des installations techniques * Volume de construction: 910 m³ * Année de construction: 1975 * Disponibilité: immédiatement **Équipement & Énergie:** * Chauffage: chauffage à distance avec radiateurs * Rénovation de la toiture en 2013 * Situation calme, ensoleillée et proche des enfants **Points forts et potentiel:** * Vues sur la montagne et le lac – première rangée sur le lac * Potentiel d’expansion considérable: terrain en zone W2b, possibilité de surélévation et augmentation de la surface habitable de plus du double * Coefficient d’occupation: 0.5 Cette maison est idéale pour les familles ou les investisseurs à la recherche d’un logement paisible et ensoleillé dans un emplacement privilégié avec des vues spectaculaires et un potentiel d’aménagement et d’expansion important. **Contact:**
Pour plus d’informations ou une visite, recImmo ag se tient à votre disposition. recImmo ag – Votre interlocuteur pour toutes les questions immobilières Anglais: At Stolzengrabenstrasse 47 in Oberwil b. Zug, a 5.5-room family house awaits with 153 m² of living space on a 631 m² plot. Built in 1975 and renovated in 2013, the house combines modern comfort with charming character and offers significant potential for expansion. **Points forts de la propriété:** * Surface habitable: 153 m² * Pièces: 5.5 * Sous-sol: 138 m² – idéal pour un atelier, un espace de rangement ou des installations techniques * Volume de construction: 910 m³ * Année de construction: 1975 * Disponibilité: immédiatement **Équipement & Énergie:** * Chauffage: chauffage à distance avec radiateurs * Rénovation de la toiture en 2013 * Situation calme, ensoleillée et proche des enfants **Points forts et potentiel:** * Vues sur la montagne et le lac – première rangée sur le lac * Potentiel d’expansion considérable: terrain en zone W2b, possibilité de surélévation et augmentation de la surface habitable de plus du double * Coefficient d’occupation: 0.5 Cette propriété est idéale pour les familles ou les investisseurs à la recherche d’un logement paisible et ensoleillé dans un emplacement privilégié avec des vues spectaculaires et un potentiel d’aménagement et d’expansion important. **Contact:**
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