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Située de manière privilégiée sur la Rigistrasse à Baar, cette 4.5 pièces au 2ème étage est très bien entretenue et parfaitement entretenue. La propriété est caractérisée par un standard de construction intemporel, des rénovations solides et une copropriété très bien organisée. Avec une surface habitable nette de 105 m², un balcon de 10 m² et un plan d’aménagement fonctionnel, cette maison offre un cadre de vie attrayant pour les couples, les familles ou les investisseurs. L’appartement a été rénové en permanence et se trouve dans un état général très bon. Le bâtiment lui-même a bénéficié d’importants investissements, notamment un nouveau chauffage au gaz (2019), un nouvel ascenseur (vers 2024) et une rénovation complète de la façade et de la structure du bâtiment il y a environ trois ans. **Points forts de l’appartement** * 4.5 pièces avec un agencement idéal * 105 m² de surface habitable nette * 10 m² de balcon/terrasse pour des...

Dans un quartier calme et ensoleillé, à seulement 4 minutes de la gare de Muralto, nous vendons un terrain constructible attrayant d’une superficie totale d’environ 1 300 m². Conformément aux dispositions de l’urbanisme, le terrain se trouve dans une zone résidentielle semi-intensive avec un indice d’utilisation (IU) de 1 et un indice d’occupation (IO) de 50 %. * Superficie totale: env. 1 300 m² * Indice d’utilisation (IU): 1 * Coefficient d’occupation (CO): 50 % * Hauteur maximale du bâtiment: 13,5 m * Distance minimale: 4 m * Exigence de résidence principale Nous avons éveillé votre intérêt? Contactez-nous pour une consultation ou pour plus d’informations. In a quiet and sunny area, just 4 minutes from Muralto train station, we are selling an attractive building plot with a total area of approx. 1,300 m². According to urban planning regulations, the land is located in a semi-intensive residential zone with a utilization index (UI) of 1 and an occupancy...

Nous proposons à la vente une maison caractéristique avec jardin privé, située dans un quartier calme et ensoleillé au cœur de Cevio, un endroit idéal pour ceux qui recherchent la sérénité et la tranquillité. La propriété, de 3,5 pièces, est répartie sur plusieurs niveaux et offre des pièces spacieuses et lumineuses, garantissant un équilibre parfait entre confort et intimité. Au rez-de-chaussée d’entrée, il y a un couloir avec un placard. En montant les escaliers, on arrive à un étage mezzanine qui peut être parfaitement utilisé comme bureau. En continuant à l’étage supérieur, on entre dans un agréable salon, caractérisé par un haut plafond avec poutres en bois apparentes, qui confère une touche d’élégance et une vue panoramique sur les montagnes. La cuisine d’angle moderne et bien équipée avec des appareils V-ZUG invite à cuisiner avec plaisir et à passer des moments conviviaux. Toujours à l’étage supérieur, il y a une salle de bains...

Au cœur de la verdure luxuriante des Centovalli, où la nature règne en maître et où le silence n’est troublé que par le chant des oiseaux, se trouve cette belle maison de deux familles, une oasis de paix et de beauté à deux pas de la civilisation. Après des années de rénovation soignée et attentive, la maison allie parfaitement confort moderne, efficacité énergétique et charme alpin irrésistible. Les intérieurs lumineux et accueillants sont agrémentés de détails authentiques et de matériaux de qualité supérieure. À l’extérieur, un jardin botanique magique rempli de fleurs parfumées et d’arbres fruitiers entoure la maison, créant une atmosphère de conte de fées. L’excellente exposition au soleil inonde chaque espace de lumière, rendant chaque jour spécial. Avec deux unités d’habitation entièrement indépendantes, cette propriété est idéale pour deux familles, pour accueillir des invités dans l’intimité ou tout simplement pour ceux qui...

La bâtisse, construite entre 1850 et 1900, a été entièrement rénovée en 1992 tout en conservant son charme. Les sols en pierre, la cheminée, les poutres en bois apparentes et le toit en laves donnent à cette magnifique propriété un caractère unique. Le grotto se trouve dans une position ensoleillée et stratégique, sur la route cantonale entre Gordevio et Maggia (zone Ronchini), à seulement 9 km de Locarno. La particularité est l’appartement du gérant sous le même toit, la combinaison Grotto-maison est très intéressante sur le plan économique. Le restaurant jouit d’une excellente réputation dans la région et est très apprécié des touristes et des autochtones. Description: Grotto / Restaurant * Salle de 30 places avec cheminée pittoresque * Coin bar * Cuisine équipée d’appareils industriels * Sous-sol avec commodités, cave et espace «jeux» * Terrasse pergola de 45 places avec grill et tables typiques tessinoises en granit * Parking privé (pour 12...

À Muralto, à quelques pas du centre de Locarno, nous vous proposons cet appartement neuf et moderne avec vue sur la montagne, idéal pour ceux qui souhaitent profiter des avantages d’un logement central sans pour autant renoncer à la proximité de la nature. Nichée dans un environnement naturel et ensoleillé, cette propriété représente la synergie parfaite entre une situation optimale, une architecture contemporaine, un design et des matériaux de qualité supérieure. Sa situation centrale et sa proximité avec les infrastructures clés telles que la gare, les écoles, les bureaux et les commerces garantissent un maximum de confort. Un grand espace vert entoure le bâtiment et offre, en particulier aux appartements du rez-de-chaussée, un espace extérieur privé et un répit de la réalité urbaine. L’appartement de 4,5 pièces au premier étage est agencé comme suit: Entrée avec placard, salon lumineux, cuisine ouverte moderne, WC invités, petite buanderie, deux...

Rénové en 2023, cet appartement accueillant de 3,5 pièces se trouve dans le charmant centre de Locarno, dans une position à la fois stratégique et calme. L’immeuble ne compte que trois logements, ce qui en fait un cadre intime et bien entretenu, garantissant la tranquillité, l’intimité et une ambiance familiale, tout en étant à quelques pas de tous les services, commerces, transports publics, écoles et lieux culturels de la ville. L’appartement se distingue par son agencement fonctionnel et ses intérieurs lumineux. Le salon comprend une cuisine moderne ouverte, pratique et bien organisée, parfaitement intégrée à l’espace de vie et de repas. Il donne accès au balcon, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. La zone nuit comprend deux chambres polyvalentes et bien proportionnées, parfaites pour une famille, un bureau à domicile ou une chambre d’hôtes. Une salle de bains complète, simple mais fonctionnelle, est également disponible...

Nous proposons à la vente une superbe villa individuelle d’angle, située au sein de la résidence Glicine, un complexe exclusif de quatre unités d’habitation. Ce nouveau quartier résidentiel moderne est actuellement en construction. Cette villa exclusive a été minutieusement conçue avec un souci du détail, en utilisant des matériaux de la plus haute qualité et des technologies de pointe, pour offrir une résidence principale de luxe idéale pour ceux qui recherchent le confort et le raffinement à leur plus haut niveau. La propriété bénéficie d’une situation privilégiée, offrant une vue spectaculaire sur le lac Majeur et les montagnes environnantes, un panorama qui apporte sérénité et tranquillité, créant un environnement parfait pour la détente quotidienne. La villa s’étend sur trois étages, tous parfaitement reliés par un ascenseur privé intérieur, conçu pour assurer une mobilité optimale et un confort inégalé à tous les niveaux de la maison...

Dans le centre historique de Gordevio, nous proposons à la vente 2 rustici et 1 bâtiment à rénover complètement. Les murs en pierre sont d’origine et datent de 1800-1900. Ils sont actuellement utilisés comme entrepôts, mais peuvent également être transformés en ateliers, maisons de vacances ou entrepôts. Un jardin d’environ 160 m² et deux places de parking extérieures complètent l’offre. Points forts: * Situation calme * 2 rustici et 1 bâtiment avec terrain * Jardin d’environ 160 m² * 2 places de parking incluses * Nécessite une rénovation * Toits en pierre provenant des carrières de la vallée * Possibilité de résidence secondaire Im historischen Zentrum von Gordevio, bieten wir zum Verkauf 2 Rustici und 1 Gebäude zur vollständigen Renovierung. Die Steinmauern sind original von 1800-1900. Sie werden derzeit als Lagerräume genutzt, können aber auch zu Werkstätten, Ferienhäusern oder Lagerhallen umgebaut werden. Ein ca. 160 m² grosser Garten und zwei...

À Cevio, dans le noyau historique pittoresque, nous proposons à la vente cet immeuble extraordinaire qui représente une fusion parfaite entre fonctionnalité commerciale et confort résidentiel. La gamme diversifiée d’espaces répond à de multiples besoins, une opportunité de travailler et de vivre ou de louer. L’immeuble s’étend sur 3 étages, chacun avec une destination d’usage bien définie. À votre arrivée, vous serez accueilli par un grand restaurant au rez-de-chaussée avec cheminée, poutres en bois apparentes et une cuisine entièrement équipée. Une caractéristique unique de cet espace est le magnifique jardin, complété par une charmante pergola et des tables en granit, offrant la possibilité de dîner en plein air et de profiter de moments de tranquillité au milieu de la nature. Onze places de parking privées en face du restaurant assurent la commodité et l’accessibilité pour les clients. En descendant au niveau inférieur, vous trouverez deux...

Nous proposons à la vente une villa unifamiliale exceptionnelle en construction, située dans la pittoresque région de Brione s/Minusio. Cette résidence exclusive a été conçue avec une attention méticuleuse aux détails, en utilisant des matériaux de la plus haute qualité, notamment des pierres et des bois précieux, ainsi que des solutions technologiques de pointe. Le résultat est une villa de luxe qui représente le choix idéal pour ceux qui recherchent confort, sophistication et design moderne. La propriété bénéficie d'une situation privilégiée avec des vues imprenables sur le lac Majeur et les montagnes environnantes, créant ainsi un environnement serein et paisible, parfait pour la détente quotidienne. Répartie sur trois niveaux, la villa se compose de deux étages au-dessus du sol et d'un niveau mansardé, tous reliés par un élégant escalier en bois. Le niveau d'entrée vous accueille dans un spacieux salon lumineux, avec des espaces bien répartis qui...