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GORDEVIO – Magnifique grotto tessinois

Pièces4.5
Prix de l'objetCHF 845'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Lien externe

Localisation

6672 Gordevio

Caractéristiques

Référence
V201126SL - KW3
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaires
2
Année de construction
1850
Dernières rénovations
1992
Pièces
4.5
Surface terrain
5'000 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'italien, voir l'original
Texte original en italien, traduire en Français.
La bâtisse, construite entre 1850 et 1900, a été entièrement rénovée en 1992 tout en conservant son charme. Les sols en pierre, la cheminée, les poutres en bois apparentes et le toit en laves donnent à cette magnifique propriété un caractère unique. Le grotto se trouve dans une position ensoleillée et stratégique, sur la route cantonale entre Gordevio et Maggia (zone Ronchini), à seulement 9 km de Locarno. La particularité est l’appartement du gérant sous le même toit, la combinaison Grotto-maison est très intéressante sur le plan économique. Le restaurant jouit d’une excellente réputation dans la région et est très apprécié des touristes et des autochtones. Description: Grotto / Restaurant * Salle de 30 places avec cheminée pittoresque * Coin bar * Cuisine équipée d’appareils industriels * Sous-sol avec commodités, cave et espace «jeux» * Terrasse pergola de 45 places avec grill et tables typiques tessinoises en granit * Parking privé (pour 12 véhicules) * Meubles et inventaire de base, inclus dans le prix de vente Description: Appartement / Maison privée * Bel salon avec cheminée * 2 chambres spacieuses * 1 local (à usage de bureau, de studio ou de chambre d’enfant) * 2 salles de bains * Terrasse privée * Cave et buanderie * 2 places de parking dans le garage
L'immobile originariamente costruito tra il 1850 e il 1900 è stato interamente ristrutturato nel 1992 mantenendo il suo fascino. I pavimenti in pietra, il camino, le travi in legno a vista e il tetto in piode rendono unica questa meravigliosa proprietà. Il grotto si trova in una posizione soleggiata e strategica, sulla strada Cantonale tra Gordevio e Maggia (zona Ronchini), a soli 9 km da Locarno. La chicca è l'appartamento del gerente sotto lo stesso tetto, la combinazione Grotto-casa è interessantissima economicamente. Il ristorante gode di un ottimo nome nella zona ed è molto conosciuto e apprezzato dai turisti e dagli indigeni. Descrizione: Grotto / Ristorante * Sala di 30 posti con pittoresco camino * Angolo bar * Cucina equipaggiata di apparecchi industriali * Piano inferiore dotato di comodi servizi, cantina e spazio "gioco" * Terrazza pergolata di 45 posti con grill e tipici tavoli ticinesi in granito * Posteggio auto privato (per 12 veicoli) * Arredamento e inventario base, inclusi nel prezzo di vendita Descrizione: Appartamento / Casa privata * Bel salone con camino * 2 camere da letto spaziose * 1 locale (ad uso ufficio, studio o cameretta) * 2 bagni * Terrazza privata * Cantina e lavanderia * 2 posti auto in garage

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking
Intérieur
  • Cheminée décorative
  • Animaux bienvenus
Equipement
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Téléréseau
Vue
  • Panoramique