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Locaux commerciaux à vendre dans le canton de Genève : 107 résultats

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Commerce

9 Pièces

185 m²

Prix sur demande

1200 Genève
Rez-de-chaussée
A convenir

Surface commerciale en rez-de-chaussée à Champel

Parfaitement située dans le quartier très prisé de Champel, cette spacieuse surface commerciale de 185 m2 a été entièrement rénovée en 2013 et offre la possibilité d’y établir l’activité de votre choix, ou de reprendre l’activité actuelle, un cabinet médical/dentaire. Cette surface commerciale possède 3 entrées et est composée d’un bel espace d’accueil, suivi de 4 cabinets, d’un laboratoire, d’un bureau, d’un espace de radiologie et d’un vestiaire avec cuisine et WC, et d’un WC visiteurs. De plus, une grande cave de 25 m2, ainsi que 2 places en sous-sol, complètent ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite, dans ce bien et son emplacement de choix pour y installer votre activité. Christelle Jaquier +41 76 562 98 17 Parfaitement située dans le quartier très prisé de Champel, cette spacieuse surface commerciale denviron 185 m2 a entièrement été rénovée en 2013 et offre la possibilité dy établir lactivité de votre choix, ou de...
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Immeuble mixte

14.5 Pièces

240 m²

CHF 2'390'000.-

CHF 9'958.-/m²

1214 Vernier
A convenir

Rental property in Vernier

Ref. 4294JL Vernier Investment building comprising 6 apartments, renovated in 2015, situated on a plot of approximately 600 m². The property benefits from a landscaped garden with a swimming pool. Gross annual rental income 2023: CHF 124,450.? Gross yield of 5%. Rents range from CHF 1,200.? to CHF 1,750.?, including charges. Charges range from CHF 100.? to CHF 150.?, including water and electricity. Apartment layout: Ground floor: 2.5-room apartment with living room, open-plan kitchen, heated veranda, shower room with WC. Monthly rent approximately CHF 1,600.? including charges. 2.5-room apartment comprising a living room, open-plan kitchen, one bedroom, and a shower room with WC. Monthly rent approximately CHF 1,600 including utilities. Studio apartment with living area, open-plan kitchen, bathroom, and WC. Monthly rent approximately CHF 1,200 including utilities. Secondary rental deposit. Monthly rent CHF 800. First floor: 2.5-room apartment comprising a living room, kitchen...
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Immeuble mixte

440 m²

CHF 1'650'000.-

CHF 3'750.-/m²

immeuble, 1208 Genève
A convenir

Bâtiments à usage mixte

Nous proposons à la vente un droit de superficie distinct et permanent (DDP) portant sur deux bâtiments idéalement situés au centre d'un village en rive gauche. Ce modèle d’acquisition permet de devenir propriétaire des constructions sans acheter le terrain communal, rendant l’investissement plus accessible et plus rentable. Caractéristiques principales Espace restaurant (tonnelle, véranda, terrasse) Immeuble mixte avec restaurant, bureaux et logement Propriétaire du sol : Commune du village Durée du droit : jusqu’au 31 décembre 2060 Points forts Emplacement stratégique au cœur du village Usage mixte offrant une forte diversification de revenus Indemnité de valeur résiduelle versée par la Commune en fin de droit Conditions financières Rente du DDP : 90’000 CHF/an, indexée Cédules hypothécaires : CHF 1'100'00.- et CHF 550'000.- Revenus locatifs annuels existants : CHF 150'000- Revenus locatifs annuels projetés après travaux : CHF...
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Bureau

CHF 22'200'000.-

Vernier - Meyrin, 1214 Vernier
7ème étage
Immédiatement

Vastes locaux administratifs en étages élevés et partiellement loués.

Notre agence immobilière vous propose à la vente de très vastes surfaces de locaux administratifs ou commerciaux correspondant à l'entier des 6ème et 7ème étages d'un immeuble de la rive droite. Ils totalisent les surfaces suivantes : Surface PPE de 2'468 m2 Surface totale nette de 2'260 m2 dont 863 m2 déjà au bénéfice de baux à loyers. En sus et de manière totalement optionnelle, 38 places (voire plus sur demande) de parking en sous-sol sont proposées au prix de CHF 80'000,- / Place. Ces grand plateaux sont partiellement loués selon l'état locatif annuel de CHF 325'000,- décrit comme suit : Au 6ème étage - Surface brute de 552 m2 - Loyer de CHF 350,- / m2 / an. Au 7ème étage - Surface brute de 269 m2 - Loyer de CHF 380,- / m2 / an. Au 8ème étage - Un local de 6 m2 - Loyer de CHF 380,- / m2 / an. Au sous-sol - 10 places de parking - Loyer de CHF 3'000,- / Place / an. Les espaces de travail sont ingénieusement bien...
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Bureau

CHF 11'100'000.-

Vernier - Meyrin, 1214 Vernier
6ème étage
Immédiatement

Vastes locaux administratifs partiellement loués.

Notre agence immobilière vous propose à la vente une très belle surface de locaux administratifs ou commerciaux correspondant à l'entier du 6ème étage d'un immeuble de la rive droite. Ils totalisent les surfaces suivantes : Surface PPE de 1'234 m2 Surface totale nette de 1'130 m2. En sus et de manière totalement optionnelle, 19 places de parking en sous-sol sont proposées au prix de CHF 80'000,- / Place. Ce grand plateau est occupé à environ 50% de sa capacité par deux locataires au moyen de baux de 10 ans. Soit un état locatif de CHF 205'220,- / an. Au 6ème étage - Surface brute de 298 m2 - Loyer de CHF 340,- / m2 / an (échéance 2033) - Surface brute de 254 m2 - Loyer de CHF 350,- / m2 / an (échéance 2031) Au sous-sol - 5 places de parking - Loyer de CHF 3'000,- / Place / an. Les espaces de travail sont ingénieusement bien répartis à l'aide de modules, de cloisons et de vitrages translucides de type "Clestra". Une...
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Restaurant

CHF 225'000.-

Chemin Louis-Hubert 2, 1213 Petit-Lancy
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À VENDRE : Fonds de commerce - Restaurant d'exception à Petit-Lancy, Genève

À VENDRE : Fonds de commerce - Restaurant d'exception à Petit-Lancy, GenèveInvestissement stratégique dans un quartier en plein essor ! Situé dans l'immeuble Small City, au coeur de Petit-Lancy, ce restaurant neuf sur deux étages allie design moderne, ambiance contemporaine et touches marines. Un lieu pensé pour séduire une clientèle exigeante et fidélisée, avec un fort potentiel de croissance. Points forts de l'établissement : Terrasse extérieure ±150 m² : capacité ±50 places, idéale pour maximiser le chiffre d'affaires en saison.Rez-de-chaussée ±50 places avec bar, parfait pour les déjeuners, afterworks et moments conviviaux.Étage ±120 places avec bar supplémentaire, offrant un espace modulable pour événements privés, groupes et réceptions.Capacité totale ±220 places, permettant un service simultané et optimisé.Atouts stratégiques : Emplacement privilégié dans un quartier dynamique, avec forte visibilité et flux de...
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Café

Prix sur demande

1207 Genève
A convenir

Concept unique dans un quartier central dynamique

Concept unique dans un quartier central dynamiqueÀ vendre : Concept unique situé dans in quartier dynamique à Genève Ce concept représente ainsi une belle opportunité d'acquérir un commerce à fort potentiel, doté d'un concept différenciant et implanté dans l'un des quartiers les plus vivants et attractifs de Genève. L'espace intérieur mesure environ 80 m² et, avec la terrasse, peut accueillir environ 30 personnes. Le bail en cours est un bail de 5 ans. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
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Vue intérieure

Commerce

CHF 100'000.-

1214 Vernier
A convenir

Fonds de commerce Restaurant à reprendre

À vendre : fonds de commerce d’un petit restaurant idéalement situé à Vernier.Surface totale : 116 m².Il s’agit d’une cession de société (Sàrl), sans les murs, permettant une reprise rapide et un investissement maîtrisé. Loyer actuel : CHF 2’321.–/mois (bail commercial transférable, sous réserve de l’accord du bailleur).Prix de cession : CHF 100’000.– (fonds de commerce, matériel, clientèle, exploitation).Disponibilité : immédiate. Points forts • Emplacement stratégique à Vernier : zone très fréquentée, bien intégrée dans un quartier résidentiel et dynamique. • Espace cuisine existant : équipé de base, mais ce n’est pas une cuisine complète au sens professionnel ; idéal pour des activités nécessitant une préparation légère ou pour un repreneur souhaitant adapter l’aménagement selon son concept. • Excellente accessibilité : proximité immédiate des lignes de bus et du tram des TPG (notamment la ligne 6), garantissant un flux...
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Commerce

CHF 100'000.-

1214 Vernier
A convenir

Opportunité rare ? Fonds de commerce : Restaurant à reprendre (Sàrl) ? Vernier ? CHF 100'000 (sans les murs)

À vendre : fonds de commerce d'un petit restaurant idéalement situé à Vernier. Surface totale : 116 m². Il s'agit d'une cession de société (Sàrl), sans les murs, permettant une reprise rapide et un investissement maîtrisé. Loyer actuel : CHF 2'321.?/mois (bail commercial transférable, sous réserve de l'accord du bailleur). Prix de cession : CHF 100'000.? (fonds de commerce, matériel, clientèle, exploitation). Disponibilité : immédiate. Points forts Emplacement stratégique à Vernier : zone très fréquentée, bien intégrée dans un quartier résidentiel et dynamique. Espace cuisine existant : équipé de base, mais ce n'est pas une cuisine complète au sens professionnel ; idéal pour des activités nécessitant une préparation légère ou pour un repreneur souhaitant adapter l'aménagement selon son concept. Excellente accessibilité : proximité immédiate des lignes de bus et du tram des TPG (notamment la ligne 6)...
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Vos locaux commerciaux à acheter dans le canton de Genève

Le canton attire de nombreux acheteurs à la recherche d'un bien commercial à acquérir. Ce marché immobilier dynamique offre une impressionnante variété de biens, idéaux pour toute entreprise souhaitant étendre ses activités dans la région. Que vous soyez intéressé par l'achat d'un espace de bureaux moderne ou de boutiques bien situées, le canton de Genève offre une large gamme de biens immobiliers adaptés à vos besoins.

Les biens commerciaux du canton de Genève se distinguent par leurs qualités variées. Ils comprennent des espaces dotés de balcons, de terrasses, voire de parkings souterrains, qui facilitent la vie quotidienne des employés et des clients. Le réseau de transports publics bien développé, comprenant des tramways et des bus, rend chaque entreprise facilement accessible, attirant régulièrement des professionnels et des clients. De plus, la proximité immédiate du lac Léman et des parcs environnants offre un environnement de travail attrayant et agréable.

Genève, souvent qualifiée de "plus petite métropole du monde", offre une qualité de vie sans égale. Cette ville cosmopolite allie habilement le charme de la vieille ville à des infrastructures modernes et des boutiques de luxe. Les institutions diplomatiques et les organisations internationales en font une destination prisée des diplomates et des professionnels internationaux. Des monuments emblématiques tels que le Jet d'eau et le Parc des Bastions complètent un environnement propice aux opportunités et à l'innovation.

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