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Locaux commerciaux à vendre en Argovie : 46 résultats

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Immeuble d'habitation

13 Pièces

Prix sur demande

5244 Birrhard
A convenir

Investissement durable? Rendement sûr avec potentiel

Dans la zone villageoise, ce bâtiment de plusieurs logements, composé de quatre unités d’habitation, comprenant des appartements de 2,5 à 4,5 pièces, ainsi qu’un grand atelier avec des espaces de stockage et de bureau, une vaste salle de consultation avec des pièces annexes et une salle polyvalente pour des événements, avec une cuisine gastronomique entièrement équipée pour divers événements, offre une grande polyvalence d’utilisation, garantissant ainsi une base de revenus stable et faisant de ce bien un investissement sûr pour l’avenir. La propriété offre des places de jardin confortables, des terrasses et des balcons, ainsi que des espaces de bricolage et des caves pratiques. Plusieurs places de parking extérieures offrent suffisamment d’espace pour un stationnement pratique juste devant la propriété. La situation idéale offre une excellente connexion autoroutière pour des trajets rapides, tandis que l’arrêt de bus et l’école sont à proximité...
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Local commercial

CHF 940'000.-

Schachenfeldstrasse 19 , 8967 Widen
Rez-de-chaussée
Immédiatement

Belle surface commerciale avec une architecture et un design modernes

Nous vous présentons une opportunité unique d’acquérir un espace commercial exclusif dans un immeuble résidentiel construit en 2022. L’immeuble offre de nombreuses possibilités d’utilisation et recherche un nouveau propriétaire pour la partie commerciale. Les élégantes pièces s’étendent sur le rez-de-chaussée et le sous-sol et sont disponibles en copropriété. Que ce soit pour votre propre idée d’entreprise ou comme investissement rentable grâce à des revenus locatifs réguliers, cette propriété offre l’environnement idéal pour des activités commerciales discrètes telles que des cabinets médicaux, des centres de bien-être, des showrooms, des bureaux ou des garderies. Les pièces baignées de lumière impressionnent par leur design moderne et élégant. Des sols de qualité supérieure dans un style artistique et des éléments de design impressionnants soulignent l’exclusivité de cet espace. L’aménagement intérieur élégant comprend une cuisine...
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Local commercial

1 pièce

CHF 497'000.-

Ringstrasse, 5452 Oberrohrdorf
Rez-de-chaussée
Eté 2027

Unité commerciale moderne et centrale avec un espace de stockage supplémentaire au sous-sol

Dans un emplacement ensoleillé et central à Oberrohrdorf15 appartements de propriété de style moderne et une unité commerciale attrayante au rez-de-chaussée sont en cours de construction. La maison à appartements se distingue par une architecture moderne, des plans spacieux et bien pensés et une ambiance élégante et intemporelle. Le nouveau bâtiment élégant avec de grandes façades vitrées apporte lumière et espace dans l'environnement de travail et répond aux exigences les plus élevées en matière d'atmosphère commerciale moderne et représentative. Vous pouvez vous réjouir de zones extérieures aménagées avec soin, avec des espaces avant et des plantations harmonieuses, qui s'intègrent parfaitement dans l'environnement et soulignent l'architecture particulière de la superstructure. An sonniger und zentraler Lage in Oberrohrdorf entstehen 15 stilvolle Eigentumswohnungen und eine attraktive Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Das...
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Bureau

5 Pièces

CHF 519'000.-

Chörenmattweg 8, 8965 Berikon
A convenir

Belle surface commerciale à Berikon idéale pour investisseurs et propriétaires

Superbe espace commercial à Berikon idéal pour investisseurs ou propriétaires. Cet espace commercial/bureau polyvalent (129 m²) séduit par son agencement réfléchi, son état impeccable et son emplacement attractif: 3 bureaux lumineux avec une atmosphère de travail agréable Grande salle de réunion avec verrière idéale pour des réunions inspirantes Cuisine, salle de douche, WC séparé pratiques et confortables 2 places de parc extérieures à CHF 15 000. juste devant la maison Très bonne accessibilité en voiture et en transports publics Actuellement loué idéal pour investisseurs avec rendement immédiat. Attractif également pour propriétaires avec projet d'avenir. Vous avez éveillé notre intérêt? N'hésitez pas à venir vous-même découvrir cet espace commercial. Pour plus de détails, questions ou pour un rendez-vous de visite, nous sommes à votre disposition. Nous nous réjouissons de votre demande de contact. FEHR Immopartner AG Top-Gewerbefläche...
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Immeuble mixte

CHF 2'688'000.-

5244 Birrhard
A convenir

Investissement durable? Rendement sûr avec potentiel

Dans la zone du village, cette propriété se compose de quatre unités d’habitation, comprenant des appartements de 2,5 à 4,5 pièces, ainsi qu’un grand atelier avec des espaces de stockage et de bureau, une vaste salle de consultation avec des pièces annexes et une salle polyvalente pour des événements, avec une cuisine gastronomique entièrement équipée pour divers événements. Cette utilisation polyvalente garantit une base de revenus stable et fait de ce bien un investissement d’avenir. Elle offre des places de jardin confortables/terrasses, ainsi que des balcons et des espaces de bricolage et de cave pratiques. Plusieurs places de parking extérieures offrent suffisamment d’espace pour un stationnement pratique juste devant la propriété. La situation idéale offre une excellente connexion autoroutière pour des trajets rapides, tandis que l’arrêt de bus et l’école sont à proximité immédiate, ce qui est parfait pour une vie quotidienne sans tracas.Aucun...
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Immeuble d'habitation

12.5 Pièces

402 m²

CHF 765'000.-

CHF 1'903.-/m²

5313 Klingnau
A convenir

Maison de ville avec 3 logements – APROBÉE!

Cette propriété à rendement élevé séduit par son charme de maison ancienne. Ce qui la rend particulièrement attractive, c’est qu’elle est déjà dotée d’un projet, d’un plan et d’un permis de construire. Vous pouvez donc commencer à la réaliser immédiatement. Que vous souhaitiez l’utiliser comme maison de vacances personnelle ou comme investissement immobilier à rendement élevé, le choix vous appartient. Cette acquisition promet aux investisseurs potentiels un rendement lucratif. Le projet existant vous offre la possibilité de faire de cette maison votre maison de rêve. Avec de nombreux emplacements de parking, il y a suffisamment d’espace pour les véhicules. Les grandes terrasses balcon invitent à la détente et à passer du temps à l’extérieur. Que ce soit pour des soirées barbecue ou pour profiter de la nature, vous trouverez ici le lieu idéal.Vous n’aurez donc aucun regret. Profitez-en et venez vous en convaincre par vous-même!Cette offre...
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Immeuble mixte

Prix sur demande

5306 Tegerfelden
A convenir

Bureaux et locaux commerciaux très représentatifs au cœur de la région de Zurzach

Parc d’activités TÜFEBRUNNE Tegerfelden, Idéal pour expositions, bureaux, cabinets médicaux, centre médical, cabinets d’avocats, assurances, fiduciaires et bien plus encore. Dans le village viticole de Tegerfelden, au cœur du Zurzacherland, le parc d’activités Tüfebrunne est en cours de construction. Il comprend deux bâtiments commerciaux représentatifs et un parking souterrain entre les deux. Les bâtiments de forme cubique séduisent par leur architecture épurée et leur concept d’espace confortable et flexible. Vous pouvez choisir la taille et la répartition des surfaces commerciales en fonction de vos besoins et de vos exigences. Bâtiment de bureaux 2 Tüfebrunne 4b Le bâtiment 2 comprend différentes surfaces commerciales et de bureaux allant de 100 à 1200 m2, que vous pouvez acheter. Les prix de vente sont les suivants: - Rez-de-chaussée CHF 4 600.--/m2 (tous les étages CHF 1 975 000.--), y compris 36 m2 de caves - 1er étage CHF 4 400.--/m2 (tous les...
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Bureau

CHF 347'000.-

5306 Tegerfelden
A convenir

Bureaux et locaux commerciaux au cœur du Zurzibiet

Parc d'activités TÜFEBRUNNE Tegerfelden. Idéal pour expositions, bureaux, cabinets médicaux, centres médicaux, cabinets d'avocats, assurances, fiduciaires et bien plus encore. Dans le village viticole de Tegerfelden, au cœur du Zurzacherland, le parc d'activités Tüfebrunne est en cours de construction. Il comprend deux bâtiments commerciaux représentatifs et un parking souterrain entre les deux. Les bâtiments de forme cubique séduisent par leur architecture épurée et leur concept d'aménagement des locaux confortable et flexible. Vous pouvez choisir la taille et la répartition des surfaces commerciales en fonction de vos besoins et de vos exigences. Bâtiment de bureaux 2 Tüfebrunne 4b Le bâtiment 2 comprend différentes surfaces commerciales et de bureaux allant de 100 à 1200 m2. Les prix de vente sont les suivants: - Rez-de-chaussée CHF 4 600.--/m2 (total du rez-de-chaussée CHF 1 975 000.--), y compris 36 m2 de caves - 1er étage CHF 4...
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Immeuble artisanal

7 Pièces

CHF 1'050'000.-

Bahnhofstrasse, 4663 Aarburg
A convenir

Visible. Central. Polyvalent: votre nouveau bâtiment commercial à Aarburg

Ce bâtiment commercial et administratif central et bien entretenu, situé à Aarburg, est idéalement situé et offre une visibilité optimale à votre entreprise. Points forts de l’immeuble: Situé directement à la Bahnhofstrasse 54, en face de la gare d’Aarburg Grande vitrine bien visible sur la rue principale très fréquentée À seulement 2 minutes de l’autoroute Aarburg-Rothrist 7 pièces pour bureaux, espaces de stockage ou d’archivage supplémentaires au sous-sol Bâtiment représentatif et bien entretenu avec une apparence accueillante La propriété offre de nombreuses possibilités d’utilisation, par exemple pour des bureaux, des services ou des surfaces de vente. Visitez la propriété sur place et découvrez le potentiel de cette situation centrale - nous attendons votre contact. Dieses zentrale und gepflegte Büro- und Gewerbegebäude an bester Lage von Aarburg überzeugt durch hervorragende Erreichbarkeit – hier präsentiert sich Ihr Unternehmen mit...
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Immeuble d'habitation

CHF 1'844'000.-

Obermumpf, 4324 Obermumpf
Immédiatement

Grosszügiges Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten an ruhiger Lage

Zum Verkauf steht ein modernisiertes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten - ideal für Generationenwohnen, als Renditeobjekt oder zur Kombination von Wohnen und Vermieten. Die nebeneinander liegenden 4.5-Zimmerwohnungen bieten mit 133 m² (zweimal) und 148 m² (einmal) jeweils grosszügige Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und zeitgerechte Ausstattung. Grosse Fenster schaffen eine harmonische Verbindung zur Natur, bieten einen idyllischen Blick ins Grüne sowie teilweise Weitsicht. Die Liegenschaft überzeugt durch durchgängigen Stil, ruhige Lage und ein modernes Raumkonzept. Jede Wohnung verfügt über eigene Aussenflächen, stilvolle Küchen und zeitgemässe Bäder. Ein attraktives Gesamtpaket mit viel Privatsphäre in einem überschaubaren Rahmen - ideal für Familien, Paare oder Investoren mit Weitblick. Lassen Sie sich vor Ort vom besonderen Wohngefühl dieses Hauses begeistern. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf - wir freuen uns, von Ihnen zu...
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Immeuble mixte

215 m²

CHF 1'290'000.-

CHF 6'000.-/m²

5734 Reinach
A convenir

Solide Anlageimmobilie mit 5 % Netto-Rendite in gepflegtem Zustand

Dieses vollständig vermietete Mehrfamilienhaus mit vier Nutzungseinheiten in Reinach präsentiert sich als durchdachte Kapitalanlage in stabiler Mikrolage. Die Liegenschaft wurde 2021 umfassend saniert und überzeugt seither durch ihren gepflegten Zustand, funktionale Grundrisse und eine nachhaltige Vermietbarkeit. Auf rund 215 m² Wohnfläche bietet das Objekt eine ausgewogene Mischung aus kompakten Appartements und grosszügigen Familienwohnung ? ideal zur Risikostreuung im Portfolio. Die Liegenschaft generiert aktuell eine monatliche Nettomiete von CHF 5'600.?, was einer attraktiven Netto-Rendite von mehr als 5 % entspricht. Mietübersicht: 4-Zimmerwohnung im EG 5-Zimmerwohnung im 1. OG 2-Zimmerwohnung im 1. OG 3-Zimmerwohnung im 2. OG Lager-/Nebenräume und Garage Diese Renditeliegenschaft eignet sich ideal für Anleger, die ein wartungsarmes, nachhaltig vermietetes Objekt suchen ? sei es zur langfristigen Bestandshaltung oder als Teil eines ausgewogenen Immobilienportfolios...
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Dans le canton d'Argovie, vous trouverez un large éventail de biens à vendre, allant des appartements modernes aux maisons spacieuses, en passant par les lofts. Les bâtiments typiques de la région se distinguent par leurs caractéristiques attrayantes, comme des balcons avec vue, des jardins luxuriants ou des parkings privés. Avec de bonnes liaisons ferroviaires et la proximité de Zurich et de Bâle, le canton d'Argovie est un choix populaire pour l'achat de biens immobiliers.

Le canton d'Argovie est un lieu attrayant qui offre un style de vie alliant nature et proximité urbaine. Les familles, les professionnels travaillant dans les grandes villes et même les étudiants profitent des nombreux centres commerciaux, parcs et espaces verts que la région a à offrir. Avec des lieux emblématiques tels que la forêt de Sihl et les thermes de Bad Zurzach, le canton d'Argovie incarne une qualité de vie exceptionnelle, idéale pour les nouveaux acheteurs.

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