Maisons à vendre à Weinfelden : 5 résultats

grosszügiges Einfamilienhaus Diese exklusive, moderne Immobilie überzeugt durch eine grosszügige Architektur, eine hochwertige Ausstattung und eine privilegierte Lage direkt an der Landwirtschaftszone, wodurch eine unverbaubare Aussicht garantiert ist. Das freistehende Einfamilienhaus bietet ein einzigartiges Zusammenspiel von Funktionalität, Komfort und stilvollem Wohnen - ideal für Familien, anspruchsvolle Paare oder Menschen mit viel Platzbedarf. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein grosszügiges Entrée, das durch seine Offenheit und Helligkeit besticht. Von hier aus gelangt man direkt in die angrenzende Doppelgarage. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Gäste-WC sowie ein separates Büro das sich ideal für das Arbeiten von zu Hause oder als ruhiger Rückzugsort eignet. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich verbindet sich nahtlos mit der modernen Küche, die mit einer grosszügigen Kochinsel, einem Combi-Steamer sowie einem separaten Backofen ausgestattet...

Bienvenue dans cette maison familiale moderne avec une vue panoramique imprenable sur les Alpes, accessible par une route d’accès privée. Dès votre arrivée, le jardin de rocaille aménagé avec amour avec son escalier accueillant vous donne le sentiment chaleureux de rentrer chez vous. Dans la zone d’entrée séparée, vos invités seront accueillis avec style. L’espace pour une armoire spacieuse et une salle de bains pour les invités avec douche assurent le confort dès le premier instant. Au rez-de-chaussée, une chambre inondée de lumière (environ 14 m²) vous attend - parfaite comme chambre d’amis, bureau à domicile ou retraite avec accès direct au jardin. Le cœur de la maison est le salon et la salle à manger spacieux avec une cuisine ouverte Sanitas Trösch (env. 55,5 m²). Les appareils de haute qualité de Miele, Electrolux et Siemens font de la cuisine un plaisir, tandis que le garde-manger garantit un ordre pratique. La cheminée tournante avec poêle à...

Stabilität, Substanz und Zukunft ? eine Kapitalanlage mit klarer Perspektive. Diese moderne Wohnliegenschaft vereint Neubauqualität, energieeffizienten Betrieb und stabile Mieterträge in einem durchdachten Konzept. Errichtet im Jahr 2019 nach Minergie-Standard (GEAK A) auf einem Grundstück von ca. 1?240 m², präsentiert sich das Gebäudeensemble in zeitgemässer Architektur und gepflegtem Zustand. Die Liegenschaft ist vollständig vermietet und generiert Nettojahreseinnahmen von insgesamt CHF 189?700.? pro Jahr, aufgeteilt wie folgt: CHF 178?500.? p.a. aus den vermieteten Wohneinheiten CHF 8?400.? p.a. aus 7 Tiefgaragenplätzen CHF 2?800.? p.a. aus 3 Aussenparkplätzen CHF 11?200.? p.a. Ertrag aus der Photovoltaikanlage (fiktiver Ertrag, planbar und vertraglich gesichert) Das ergibt einen stabilen Cashflow ohne Leerstand und eine Bruttorendite von rund 4.08 %. Die energieeffiziente Gebäudetechnik überzeugt mit einer zentralen Wärmepumpe mit Erdsonden, kontrollierter...