Maisons à vendre à Lutzenberg : 2 résultats

Investoren, Privatpersonen und Kapitalanleger aufgepasst - hier eröffnet sich eine Möglichkeit der Extraklasse. Das Mehrfamilienhaus ist voll vermietet, beinhaltet deutliches Mietzinssteigerungspotential und überzeugt mit hervorragendem Zustand, ohne Investitionsbedarf. Auf einen Blick: + FAKTEN: voll vermietet, Rendite ca. 4.2%, kein Investitionsbedarf, hervorragende Parksituation, laufend renoviert, saniert und modernisiert, sehr zufriedene Mieterschaft, inkl. unverbaubarer Seesicht, + AUSBAU: hochwertiger Innenausbau, Parkett, Laminat und Fliesenböden, Bodenheizung, 3-Fach verglaste Fenster, bevorzugte Deckenhöhen (2.40m +), top ausgestattete Küchen, eigene Waschmaschine, Tageslicht-Nasszelle mit DU/BAD/WC, grosszügige Terrassen/Balkone + PARKSITUATION: ca. 10 Aussenparkplätze (zusätzliches Vermietungspotential) + HIGHLIGHTS: Rendite, Objektzustand, Übernahme Festhypothek möglich, Ausbau, Aussicht, Mietzinssteigerungspotential, inkl. hausinterner Hauswart Bei Interesse...

LAGERuhige Wohnlage im östlichen Gemeindegebiet von LutzenbergHerrliche BesonnungAttraktive BodenseesichtWerbewirkung für GewerberäumlichkeitenErschliessung ab Durchgangsstrasse Rheineck - Walzenhausen [Kantonsstrasse]Örtliche Infrastrukturbereiche in mittleren bis weiteren Entfernungen WOHN- UND GESCHÄFTSHAUSFreistehendes Gebäude mit Wohnanteil in Obergeschossen sowie Produktions-/Lagerbereiche im Erd- und UntergeschossGute BausubstanzErweiterungsreserven für An- und Nebenbauten gegebenGute ebenerdige Bedienbarkeit sowohl im Sockel- als auch im ErdgeschossWarenlift über die beiden Etagen [Sockel- und Erdgeschoss]Überdurchschnittliche Nettowohnfläche, attraktives Einteilungskonzept und gute RaumhöhenGehobene Ausbaustandards mit unterhaltsarmen MaterialisierungenOffener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Ausgang zu Terrasse und GartenbereichKlare Trennung zwischen Wohn- und GewerbebereichDrittvermietung möglich Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir...