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En Exclusivité : Idéalement située sur la rive gauche du canton de Genève, dans un quartier calme et verdoyant sur la commune de Thônex, cette villa mitoyenne de 5 pièces offre un cadre de vie agréable et familial à quelques pas du centre de Thônex et de ses nombreuses commodités. Dans un environnement paisible, la propriété est à proximité immédiate des transports en commun, de la Gare du Ceva de Chêne-Bourg et des commerces. Le quartier est réputé pour sa tranquillité, son ambiance résidentielle et son accessibilité au centre-ville de Genève. Rénovée dans un style classique, cette villa a fait l’objet d’un entretien soigné au fil des années, alliant confort et charme. Elle est répartie sur deux niveaux (sous-sol inclus) et dispose d’une surface utile d’environ 200 m². Le bien se distribue de la manière suivante : Rez-de-chaussée : - Un hall d’entrée - Un séjour / salle à manger lumineux avec un accès à la terrasse - Une cuisine...

Alliez authenticité, volumes et modernité dans ce magnifique appartement en duplex, situé au 1er étage dune ancienne ferme vaudoise soigneusement rénovée. Ce bien rare marie avec goût le cachet de l'ancien et le confort contemporain, dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commodités, des transports et des axes autoroutiers. Description du bien: - Surface habitable : 132 m² - Balcon : 8 m² - Mezzanine : env. 20 m² - Année de rénovation : 2024 - Chauffage : Pompe à chaleur géothermique économe & écologique - Étage : 1er (sans ascenseur) - Cave : incluse - Places de parc : double en enfilade (CHF 35'000. en sus) Disposition & ambiance Dès lentrée, une agréable pièce à vivre lumineuse vous accueille, ouverte sur un balcon plein sud idéal pour profiter du calme environnant. La cuisine traversante, en couloir, connecte intelligemment lespace repas au séjour cosy. À létage, le coin nuit propose : - Une première...

CHF 1720000. | Opportunité rare dans un secteur recherché À seulement quelques minutes à pied des écoles, des commerces et de la gare, cette spacieuse villa individuelle située sur une parcelle de 700 m² allie fonctionnalité, volume et qualité de rénovation. Une adresse idéale pour une famille, un projet intergénérationnel ou une activité indépendante. Ce qui distingue cette propriété : Garage transformé en appartement 2 pièces indépendant avec accès privé parfait pour un proche 6 places de stationnement en cour privée un véritable atout rare Rénovation complète récente, façade entièrement repeinte été 2025 Pas de charges de copropriété ni de servitudes Terrasse/balcon accessible depuis le séjour et lextérieur Répartition des espaces (env. 220 m² utiles) Rez inférieur : - Entrée principale - Appartement 2 pièces indépendant ou intégré - Buanderie avec douche + WC - Local technique, cave Rez supérieur : - Cuisine ouverte sur une vaste...

Dans un quartier calme et résidentiel de Pregassona, nous proposons à la vente une lumineuse maison individuelle située dans un environnement bien desservi et à proximité des principaux services de quartier tels que les écoles, la poste, les restaurants et les infrastructures de la vie quotidienne. L’immeuble, construit dans les années 1950, se développe sur deux étages hors-sol, chacun d’environ 120 m², avec des entrées indépendantes, et est entouré d’un jardin agréable à vivre. La configuration actuelle et les volumes de l’immeuble offrent une grande flexibilité de conception, permettant la réalisation d’une résidence unifamiliale, d’une solution bifamiliale ou d’un petit complexe résidentiel avec plusieurs unités d’habitation. Le terrain a une superficie totale de 701 m² et se trouve dans une zone résidentielle semi-extensive R3, avec un indice d’utilisation de 0,7 et un indice d’occupation de 30%. Un bien qui se prête à une valorisation...

La maison est située dans un hameau au charme ancien, tout en bénéficiant d’un garage et d’un jardin, des commodités de vie importantes. L’immeuble construit au début des années 1900 a fait l’objet d’une importante rénovation en 2009 qui a concerné les finitions intérieures et la structure comme le manteau thermique, les fenêtres et le toit. En 2000, le chauffage a été remplacé par une chaudière à gaz avec distribution par radiateurs. L’entrée au premier étage est bien structurée et équipée de placards encastrés. Le salon se développe dans une zone de repas avec cheminée et une salle de grande beauté avec poutres apparentes et sol en bois. Adjacente à la salle se trouve une pièce isolée et adaptée pour servir de bureau. La cuisine est habitable et est reliée à une belle terrasse couverte où l’on peut profiter de dîners agréables les soirs d’été. Un escalier confortable mène à la zone nuit qui se trouve au rez-de-chaussée: une salle...

Cette charmante propriété offre beaucoup de potentiel pour des idées de logement personnalisées et se trouve dans une situation idéale, avec un accès rapide à l’autoroute à proximité et un excellent accès aux transports publics. Les crèches, l’école primaire et les commerces sont facilement accessibles. Votre nouveau foyer ne laissera aucun de vos souhaits insatisfaits. Avec un budget de rénovation, vous pouvez créer un paradis de vie et le faire briller de mille feux. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée menant à la toilette pour invités et à la cuisine séparée. Depuis le salon et la salle à manger accueillants, vous accédez directement à la terrasse couverte et au grand jardin magnifique: un eldorado pour profiter de la vie en plein air en été et passer des heures inoubliables avec vos proches et vos amis autour d’un barbecue. Au premier étage, vous trouverez la salle de bains avec douche et trois chambres, dont une avec accès au...

Situé sur la commune très recherchée de Plan-les-Ouates, au sein d'un petit immeuble résidentiel, cet appartement traversant séduit par sa luminosité, sa distribution fonctionnelle et sa proximité immédiate avec toutes les commodités. Les transports publics, les commerces et les écoles se trouvent à quelques pas, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. La partie jour se compose : - Un grand hall d'entrée avec armoires intégrées accueille l'appartement et offre de nombreux espaces de rangement ainsi qu'une circulation fluide vers l'ensemble des pièces. - Une cuisine entièrement équipée, au bénéfice d'un agencement moderne et fonctionnel, est ouverte sur la salle à manger. - Une salle à manger conviviale bénéficie d'un accès direct au grand balcon, tout comme le vaste séjour. - Un salon, baigné de lumière naturelle, crée un bel espace de vie harmonieux et lumineux. - Un grand balcon, accessible depuis la...

Cette propriété attrayante séduit par son ambiance lumineuse et accueillante, propice à la détente. De grandes baies vitrées apportent beaucoup de lumière naturelle et créent une harmonie entre les pièces et l’environnement. L’aménagement est moderne et soigné, avec des matériaux de qualité qui soulignent une esthétique élégante et contemporaine. Un plan d’aménagement bien pensé permet une utilisation flexible et offre des espaces communs et des zones de retrait. L’extérieur complète l’offre avec une belle conception et invite à la détente. Vous pourrez y passer de douces heures en plein air, que ce soit pour un petit-déjeuner tranquille ou des soirées conviviales avec vos amis et votre famille.Aucun souhait ne restera donc insatisfait. Profitez-en et venez vous en convaincre par vous-même!Cette offre PREMIUM HOMES comprend: Situation calme / ensoleillée Bord de l’Aare Plan d’aménagement bien pensé Idéal pour manger en plein air Cuisine...