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KREAL Immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité un charmant local commercial d'environ 101 m², situé au rez-de-chaussée d'une petite PPE de 4 lots, en plein coeur du quartier prisé de la Cité à Lausanne. Actuellement exploité en tant que bar, ce bien génère un revenu locatif annuel de CHF 42'300.–, correspondant à un rendement net supérieur à 8 % sur les fonds propres investis, offrant ainsi une opportunité d'investissement particulièrement attractive. Son emplacement stratégique, combiné à un accès direct de plain-pied, lui confère un fort potentiel et une excellente visibilité. Grâce à sa configuration intérieure modulable, le local peut être facilement adapté à une large gamme d'activités commerciales ou professionnelles, selon les besoins et projets de l'acquéreur. Ce bien représente un cadre idéal pour un projet entrepreneurial ou un investissement pérenne, tout en bénéficiant du charme et de la...

Café – Restaurant – Snack ? Prix du fonds de commerce : CHF 125’000.– Opportunité unique au cœur de Nyon, dans une rue très passante et recherchée, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un fort passage piéton. ? Caractéristiques Surface : env. 80 m² Loyer mensuel : CHF 4’700.– Capacité intérieure : env. 30 places Terrasse : possibilité selon autorisation Visibilité : excellente – emplacement stratégique Local idéal pour café, restaurant, snack, street food, concept à emporter ou sur place. Convient à tout type de concept : italien, asiatique, healthy, brunch, take-away, etc. Vous recherchez un emplacement de qualité à Nyon pour lancer ou développer votre activité ? ? Cette opportunité est faite pour vous. ? Informations complémentaires uniquement sur demande – contact direct.

Attique de prestige - Crans-Montana / de plus 500 m2 de luxe alpin Au sommet de Crans-Montana, à Vermala, cet attique hors norme avec une surface de vente de 563 m2 allie volumes spectaculaires, vue panoramique à couper le souffle sur l'arc alpin et prestations haut de gamme. Un cocon suspendu entre ciel et montagnes pour les amateurs de raffinement et de nature. Ski-in/Ski-out, accès direct par ascenseur avec digicode, ambiance chic et cosy dès l'entrée. Mandat direct avec le propriétaire DESCRIPTIF : INTÉRIEUR - 1 vaste séjour avec cheminée et coin bibliothèque - 1 salle à manger conviviale - 1 cuisine semi-ouverte moderne - 5 chambres suite avec salle de bains privative dont une avec dressing - 1 WC visiteurs - 1 grand dressing - 1 salle de jeux - 1 salle de fitness - 1 piscine intérieure privée - 1 grande buanderie - 1 patio intérieur - 1 hall spacieux - 1 local technique EXTÉRIEURS - 1 grande terrasse panoramique d'environ 250 m2, avec câbles...

Chermignon-d'en-Haut Ancien raccard atypique, niché dans un coin de nature avec vue sur les montagnes, au centre du village, ce chalet plein de charme, entièrement reconstruit vers l'an 2000, vous offre une expérience unique dans un cadre idyllique à proximité de toutes les commodités. Vendu entièrement meublé en résidence secondaire ou principale, vous n'avez plus qu'à poser vos valises... Descriptif : Rez - entrée : - 1 salon lumineux - 1 kitchenette équipée - 1 WC / lavabo - 1 balcon / terrasse Étage supérieur : - 1 suite parentale - 1 WC / lavabo / douche - 1 balcon Étage inférieur : - 3 chambres - 1 WC / lavabo / baignoire à remous - 1 carnotzet avec cuisine équipée et four à pizza - 1 local technique avec espace de rangement et colonne de lavage - 1 terrasse / gazon d'environ 100 m² avec barbecue - 1 jardin privatif plus de 300 m² A disposition projet de mise à l'enquête approuvé caduque d'un annexe avec garage et...

Dieses moderne Einfamilienhaus überzeugt durch seine klare Architektur, eine hochwertige Ausstattung und die Verbindung von Komfort, Funktionalität und Nachhaltigkeit. Dank Wärmepumpe und einer im Jahr 2024 neu installierten Solaranlage profitieren Sie von tiefen Nebenkosten. **Erdgeschoss – offen, hell und barrierefrei** Der ebenerdige Zugang ins Haus ist barrierefrei gestaltet. Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche lädt zum gemeinsamen Kochen, Entspannen und Verweilen ein. Ein weiteres Zimmer mit raumhohen Fenstern und direktem Zugang zum Gartensitzplatz kann flexibel als Schlafzimmer, Büro oder – wie aktuell – als Esszimmer genutzt werden. Ergänzt wird diese Etage durch ein Badezimmer mit Dusche und WC. **Obergeschoss – Privatsphäre und Rückzug** Hier erwartet Sie ein grosses Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, WC und Doppelwaschtisch. Drei geräumige Schlafzimmer mit viel Platz für die ganze Familie. Eines der Zimmer ist zusätzlich mit einer...

Cette jolie appartement de 4.5 pièces d’une surface habitable d’environ 123 m² se trouve dans un immeuble construit en 2011. Il séduit par son agencement moderne, ses matériaux de qualité et son état impeccable. Le salon-séjour et la salle à manger ouverts offrent une atmosphère agréable et forment, avec la cuisine moderne, le cœur de l’appartement. La cuisine est bien équipée et le réfrigérateur a été remplacé en 2025. L’appartement dispose de trois chambres à coucher, de deux salles de bains (WC/douche et WC/baignoire) et d’un placard de rangement aménagé dans l’entrée, qui peut servir de vestiaire. Le parquet en chêne cerise confère à l’appartement une ambiance chaleureuse. Un balcon complète l’offre en espace et permet de passer des moments agréables à l’extérieur. L’appartement est en outre doté de: - d’un propre local de buanderie avec machine à laver et sèche-linge au sous-sol (nouveau en 2025) - d’un local de stockage au...

Grande maison rénovée à fort potentiel locatifSitué dans un quartier résidentiel de Vernier, cet maison/immeuble bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des écoles, des transports publics et des commerces. Son orientation sud assure une excellente luminosité tout au long de la journée. Rénové en 2015, l'immeuble est implanté sur une parcelle d'environ 600 m² et se développe sur trois niveaux plus un sous-sol. Il est équipé d'une pompe à chaleur récemment installée et profite d'un magnifique jardin ensoleillé avec piscine. Caractéristiques principales Immeuble locatif rénové Terrain : env. 600 m² Chauffage par pompe à chaleur Piscine Jardin et terrasses 5 places de parking privatives Orientation sud Situation locative État locatif brut 2024 : CHF 110'250.- État locatif brut 2025 (janv-sept) : CHF 73'200.- Distribution Rez-de-chaussée : 1 dépôt à louer 2 appartements 2.5...

Le Domaine de Vouvry est une nouvelle promotion qui se distingue par son architecture contemporaine et raffinée, pensée pour offrir un confort de vie durable et harmonieux. Les travaux ont débuté en juin dernier, et le projet avance conformément au planning pour une livraison prévue entre fin 2026 et début 2027. Le domaine propose un vaste choix de logements, du petit appartement fonctionnel aux surfaces familiales plus généreuses, complétés par des balcons, terrasses ou jardins selon les typologies. L'architecture se caractérise par des lignes épurées et élégantes, offrant une esthétique moderne et intemporelle. Chaque bâtiment a été conçu avec précision afin de s'intégrer harmonieusement dans le paysage naturel de Vouvry, tout en affirmant une identité visuelle forte et contemporaine. L'ensemble est pensé pour créer une ambiance sereine, lumineuse et parfaitement adaptée à un mode de vie actuel. La luminosité occupe une place centrale dans...

Un hôtel qui convainc sur toute la ligneA vendre est un hôtel extrêmement soigneusement rénové et meublé avec une attention tout aussi précise aux détails. Véritable flair alpin avec beaucoup de vieux bois et un caractère rustique. La chique alpine dans sa forme la plus pure. L’état top, l’excellente occupation et les meilleurs commentaires des clients font de l’hôtel une étoile : Booking.com : Note globale 9.1/10, Emplacement 9.8/10ebookers.ch : Note globale 9.8/10Tripadvisor.ch : Note globale 5.0/5.0Avis Google : 4.5/5.0(Au 07.06.2024) De belles chambres annexes font la différence : Directement à l’entrée, il y a une salle de lecture et d’attente, à l’étage supérieur se trouve un salon avec self-service pour environ 20 personnes, juste à côté se trouve la salle de massage avec lit à eau de massage, un sauna merveilleusement meublé et un local à skis directement accessible de l’extérieur complètent l’offre. Depuis la gare, il faut quelques...

Maison jumelée avec vue sur le jardin et la montagneDirectement à côté de Gwatt et Riederen, derrière la forêt sur la Kander se trouve la petite communauté aisée de Reutigen. Équipé de tout ce dont vous avez besoin pour vos besoins quotidiens : des courses à l’école en passant par les loisirs locaux, tout est disponible. Dans le voisinage immédiat de l’école, une maison individuelle résidentielle est vendue avec les avantages suivants : Maison individuelle de 4,5 pièces3 chambres fermées à l’étage supérieur, dont deux avec accès balconSalon, salle à manger et cuisine en forme de LDeux zones humides complètes (douche/WC et douche/baignoire/WCExtension du salon au sous-sol, deux pièces possibles (radiateurs)Chauffage urbain pratique du réseau de chaleur ReutigenEspace de garage avec espace de rangementPlace de parking extérieure devant le garageJardin confortable avec coin salon couvert (sous le balcon)Coin salon partagé avec la maison unifamiliale...