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Autorisation en force - Ouverture du chantier en mai 2026 Lemania Immobilier a le plaisir de vous présenter « Narly 16 », une résidence exclusive composée de 6 villas de standing, alliant architecture contemporaine, design raffiné et très haute performance énergétique (THPE). Nichées dans un écrin de verdure et à l'abri des nuisances, toutes les villas bénéficient d'agréables jardins arborés et de spacieuses terrasses orientées sud-ouest. Grâce à la topographie privilégiée du terrain, les villas offrent un joli point de vue sur la campagne environnante et, pour certaines, une vue dégagée sur le Salève. La villa C1 se déploie sur deux niveaux pour une surface totale utile de 180 m2. L'entrée se fait par le niveau supérieur, qui s'ouvre sur un vaste espace de vie : cuisine avec îlot central, séjour-salle à manger aux volumes impressionnants et accès direct à la terrasse et au jardin. Avec une hauteur sous plafond allant jusqu'à...

Magnifique maison villagoise de 365m2 AU COEUR DE SULLENS, superbe maison rénovée avec beaucoup de goût. Cette maison villageoise de 1730 rénovée avec des matériaux de qualité en 2024 fait partie des objets rares sur le marché En effet, elle est bâtie sur une parcelle de 2118m2 en bordure de zone agricole offrant un cadre privatif exceptionnel. Elle permet de bénéficier de très beaux espaces baignés de lumière. Son jardin a été aménagé avec une piscine naturelle agrémentée d'une cascade et d'un bassin zen. Le jardin est en bordure de zone agricole et permettra aux amoureux de la nature de cultiver grâce à l'espace potager. Rez-de-chaussée: Grand salon avec cheminée et cuisine ouverte entièrement équipée. Très belle salle à manger avec une véranda qui offre une ambiance particulière et apaisante sur un jardin bien arboré, ainsi que le bassin. Salle de bains avec douche italienne. Etage: Accès avec escalier en bois Belle mezzanine avec...

Donnez à l’appartement coquillage votre touche personnelleLe nouveau bâtiment de la Flüestrasse 34 est situé sur un versant sud-ouest très prisé avec un ensoleillement optimal et une vue sur la Forêt-Noire, le réservoir, la ville historique et, avec une bonne visibilité, jusqu’aux Alpes bernoises. Le nouveau bâtiment est orienté vers la pente et les bâtiments vers le sud-est. Sa position sur la parcelle laisse suffisamment d’espace vert aux limites de la parcelle. Les parties avant et encastrée du bâtiment structurent le volume. La façade en bois soigneusement conçue et résistante aux intempéries, ainsi que les fenêtres bien placées et bien proportionnées, structurent l’enveloppe du bâtiment et lui confèrent un caractère fort. Sur un total de quatre unités résidentielles, nous vendons le spacieux condominium n° 3 au premier étage, qui est encore en construction. Tous les appartements ont une hauteur de pièce supérieure à la moyenne...

Nouveau bâtiment 2026/27 : Cet appartement exclusif de 4,5 pièces avec jardin allie un design contemporain, un grand confort de vie et un emplacement calme directement sur le ruisseau – idéal pour les familles, les couples et les connaisseurs. Les moments forts en un coup d’œilEspace de vie net : 103 m², espace de vie/salle à manger inondé de lumièreJardin privé : environ 160 m² avec accès direct au ruisseau - votre oasis verteChambres/Salles de bain : 4,5 chambres, 2 salles de bain (douche et baignoire)Cuisine : Concevoir une cuisine avec un vapeur combi et un Quooker (bouillant, frais, pétillant)Énergie et climat : Pompe à chaleur air-eau, chauffage par le sol avec freecooling, ventilation contrôlée (Minergie), vitrage tripleConfort : accessible en fauteuil roulant, ascenseur, adapté aux enfants, au niveau du solPièce supplémentaire : Sous-sol d’environ 8 m²Stationnement : Espace de stationnement souterrain optionnel 39 000 CHF ou grand carré 45 000 CHFPrix...

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *** *** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *** Questa bellissima casa di nucleo a Miglieglia è fresca di rinnovamenti che comprende serramenti nuovi, pavimenti, tetto, cucina, etc. La casa è suddivisa in 2 appartamenti, un grande 4 ½ locali ed un 2 locali. Lappartamento di 2 locali completamente rinnovato vanta di cucina e mobili su misura con un bellissimo soffitto con travi a vista. Lappartamento di 4 ½ locali anche lui ha tutti i soffitti con travi a vista che lo rendono molto caldo ed accogliente, dallingresso possiamo accedere alla grande cucina abitabile o salire ai piani superiori dove troviamo prima un grande disimpegno con accesso al grande bagno con 2 lavabi, bagno e doccia, poi troviamo la camera da letto matrimoniale. Salendo le scale arriviamo allultimo piano dove cè un bellissimo soggiorno mansardato da dove si ha accesso ad altre 2 camere. La casa di nucleo ha una parte in...

Scopri questa affascinante casa ticinese a Bedano, un immobile di 6 1/2 locali perfettamente ristrutturato nel 2013. Situato su due piani, questo gioiello offre un'accogliente entrata al piano terra, con un ampio disimpegno che conduce a un grande locale con camino e a un secondo spazioso ambiente, ideale per creare momenti indimenticabili. Completano il piano un servizio dotato di colonna lava e asciuga. Al primo piano, un luminoso e arioso spazio di 4 1/2 locali ti accoglie con un grande salone e una sala da pranzo con camino a pellet, perfetti per le serate in famiglia. La cucina abitabile è attrezzata per soddisfare ogni esigenza culinaria. Due camerette offrono spazio per i più piccoli, mentre la camera matrimoniale è un rifugio di tranquillità. Un bagno con doccia completa la disposizione. Le grandi finestre inondano di luce gli interni, mentre il suggestivo tetto con travi a vista aggiunge un tocco di charme e calore allambiente. Scopri il tuo nuovo inizio in questa...

Nel cuore di una delle zone più esclusive di Lugano, ad Aldesago, proponiamo in vendita uno degli ultimi terreni edificabili disponibili. Questa rara opportunità si estende su una superficie di ca. 951 mq, con un indice di sfruttamento dello 0.40 e un indice di occupazione del 30%, ideale per la realizzazione di una villa di prestigio. Situato in posizione dominante, il terreno offre una vista impareggiabile sul golfo di Lugano, regalando panorami spettacolari ogni giorno, in un contesto di assoluta tranquillità e privacy. Perfetto per chi desidera costruire la propria residenza da sogno, immersa nel verde ma a pochi minuti dal centro città, con tutti i servizi e le comodità a portata di mano. Un investimento sicuro e unoccasione unica per vivere il meglio che Lugano ha da offrire. - In einer der exklusivsten Wohnlagen von Lugano, in Aldesago, steht eines der letzten noch verfügbaren erschlossenen Baugrundstücke zum Verkauf. Das Grundstück umfasst ca. 951 m² und bietet eine...

Questo splendido appartamento di 4.5 locali, situato in una zona tranquilla e panoramica, offre una vista incantevole su Lugano e il Monte Brè, con scorci suggestivi del lago che si possono ammirare dalle grandi vetrate del soggiorno e della cucina. Caratteristiche principali: - Tre camere da letto spaziose e luminose, ideali per una famiglia o come ambienti da personalizzare a seconda delle proprie esigenze. - Due bagni: uno dotato di una grande doccia moderna, rifinito con eleganti piastrelle Ariostea, e l'altro con una doccia più compatta, integrata con una pratica macchina per il lavaggio e l'asciugatura dei panni. - Corridoio ampio e funzionale, perfetto per essere arredato con armadi di grandi dimensioni o trasformato in uno studio con libreria, offrendo così una zona aggiuntiva versatile. - Soggiorno luminoso con vetrate che si aprono su una vista spettacolare, creando un ambiente accogliente e arioso, ideale per momenti di relax. - Cucina moderna Scavolini, dotata...

A Canobbio, in una zona residenziale molto apprezzata per tranquillità e comodità, vi aspetta un appartamento raffinato che unisce modernità, funzionalità e benessere quotidiano. Situato in una palazzina contemporanea del 2015 con sole 6 unità abitative, limmobile regala unatmosfera esclusiva e intima. Gli spazi interni sono ampi e luminosi: il cuore della casa è lelegante zona giorno open space di ca. 42 mq, perfetta per momenti conviviali e serate in famiglia, con grandi vetrate che lasciano entrare tanta luce naturale. La zona notte offre tre camere da letto generose, tra cui una master room con spazio dedicato alla cabina armadio. I bagni sono ambienti pensati per il relax: uno con una grande vasca angolare, laltro con una spaziosa doccia moderna. Completa il comfort una lavanderia privata adiacente alla cantina, così da avere tutto a portata di mano. Gli spazi esterni non mancano: una terrazza di ca. 14 mq e un balcone aggiuntivo, perfetti per colazioni allaperto o momenti...

Nel cuore di Pregassona, uno dei quartieri più richiesti di Lugano grazie alla sua ottima qualità di vita, proponiamo in vendita questo luminoso appartamento di 4 ½ locali con ampio giardino privato. La zona è perfettamente servita da scuole, negozi, mezzi pubblici e collegamenti stradali, rendendola ideale sia per famiglie sia per chi desidera vivere in un contesto comodo e ben collegato al centro città. Labitazione si trova al piano terra rialzato e accoglie i suoi ospiti con unampia e luminosa zona giorno, che si apre direttamente sul giardino privato di 120 mq: uno spazio verde perfetto per momenti di relax, pranzi allaperto e giochi con i bambini, in totale privacy grazie alla siepe perimetrale. La cucina separata rende lambiente pratico e funzionale. La zona giorno è completata da un bagno ospiti. La zona notte offre invece una camera matrimoniale, due camere singole e un bagno con vasca. Due delle camere hanno accesso diretto a una spaziosa terrazza coperta, ideale come...

Au 2 et dernier étage d'une copropriété moderne construite en 2014, ce superbe 3.5 pièces avec mezzanine séduit par son atmosphère chaleureuse, sa luminosité naturelle et ses volumes bien pensés. Lespace de vie principal, inondé de lumière grâce à de grandes baies vitrées, souvre sur un agréable balcon de 11 m² avec vue panoramique sur la campagne. Un escalier en colimaçon, à la fois fonctionnel et esthétique, mène à une belle mezzanine denviron 20 m², parfaite pour un bureau, un espace détente ou une chambre dappoint. La disposition intérieure est soignée : deux grandes chambres, deux salles deau (douche et baignoire), une cuisine entièrement équipée avec coin bar, un espace salle à manger et salon, ainsi quun hall dentrée doté dune armoire intégrée. Toutes les fenêtres et baies vitrées sont munies de moustiquaires, un détail essentiel pour le confort à la campagne. Une cave, une place de parc intérieure et une place extérieure complètent ce...