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Cette propriété exceptionnelle est un concept d’habitation futuriste qui réunit deux unités d’habitation totalement autonomes sous un même toit. Elle offre une combinaison rare d’exclusivité de vie privée et d’investissement intelligent. Que ce soit comme investissement rentable, solution flexible pour le multi-générationnel de la nouvelle ère ou comme domicile élégant avec espace de travail partagé intégré, cette propriété maximise vos possibilités. Le corps principal (partie avant de la maison) est en parfait état après une modernisation complète. Il se distingue par un plan d’étage spacieux et lumineux et crée une ambiance de bien-être immédiate. Les espaces extérieurs très bien entretenus se fondent sans heurt dans l’espace de vie et définissent votre espace de retraite privé avec caractère et élégance. Entièrement séparé et situé sur une parcelle indépendante: le charmant agrandissement (partie arrière de la maison) offre une...

Cet objet multi-actifs exceptionnel définit l’interface entre la génération immédiate de cash flow et le potentiel de croissance stratégique. Avec un total de cinq unités résidentielles diversifiées et une surface substantielle de garage/bureaux, il offre les conditions idéales pour une gestion professionnelle de portefeuille ou pour la création d’une structure de co-living/co-working. Le portefeuille comprend des surfaces résidentielles de différentes dimensions, du studio efficace à l’unité de trois chambres spacieuse. Cette diversité minimise le risque de non-paiement des loyers et maximise la flexibilité. L’atelier intégré à part entière, avec son espace de bureau, offre des synergies d’utilisation maximales pour les locataires commerciaux, les artisans ou comme centre administratif central. L’avantage décisif: des unités significatives sont déjà louées et génèrent un cash flow immédiat, assurant ainsi des revenus immédiats. En même temps...

Cet actif stratégique à usage mixte, construit en 2016, est un investissement clé pour la diversification des risques et la génération de revenus stables. L’immeuble réunit sous un même toit cinq unités d’habitation diversifiées et une vaste atelier avec bureau, ce qui en fait une base idéale pour un portefeuille hybride robuste composé de locations résidentielles et commerciales. Le portefeuille résidentiel est parfaitement diversifié et comprend des studios efficaces ainsi que des appartements de trois pièces, ce qui élargit la base de locataires. L’avantage majeur: trois des unités (studio, 2,5 pièces, 3,5 pièces) sont déjà louées à long terme et vous garantissent un flux de trésorerie immédiat et stable dès le premier jour. L’atelier intégré de 120 m² avec fosse à voiture est la composante commerciale clé. Il offre des opportunités de location très attrayantes pour les artisans ou peut être utilisé stratégiquement pour vos propres besoins...

Nel cuore verde e silenzioso di Pazzallo, sorge un appartamento che invita a vivre le journées au rythme plus doux, immergé dans une atmosphère de quiétude et de beauté. Entouré de nature, de lumière et d’harmonie, cet appartement est un refuge idéal pour qui souhaite conjuguer élégance et sérénité, sans renoncer à la commodité d’être à quelques minutes du centre de Lugano et du bord du lac. Chaque espace est pensé pour accueillir la vie avec chaleur et style. Les intérieurs, lumineux et soignés, s’ouvrent sur des espaces bien répartis qui créent un sentiment d’équilibre et de confort. Les grandes fenêtres encadrent des vues verdoyantes et laissent entrer le soleil pendant une grande partie de la journée, donnant à chaque pièce une atmosphère accueillante et relaxante. Pour compléter cette propriété, il y a un emplacement de parking pratique dans un garage vidéo-surveillé, gage de sécurité et de praticité, proposé au prix de CHF 30 000., à...

Ce rustico unique, construit en 1960 et disponible immédiatement, représente l’opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien avec caractère, intimité et contact direct avec la nature. Parfait comme maison de vacances, le rustico conserve tout le charme typique des constructions traditionnelles tessinoises, immergé dans un environnement paisible et panoramique. Cette offre ImmoSky offre les avantages suivants: +Indépendance et intimité: appartement unique sur 2 étages +Grand terrain privé: 3 201 m² de jardin, terrasse et cabane de jardin +Espace extérieur aménagé: idéal pour les enfants et les animaux domestiques +Lumineux et ensoleillé: orientation nord-est, calme et panoramique +Confort intérieur: cheminée, cuisine équipée avec cuisinière à gaz, cave et grenier +Chauffage flexible: bois principal, radiateurs électriques, eau chaude au gaz +Efficacité énergétique: deux grands panneaux solaires +Accessibilité: 3 places...

Cette maison exclusive allie qualité de vie moderne à un environnement calme et familial. Des pièces lumineuses et spacieuses créent une ambiance de vie unique, tandis que des équipements de qualité supérieure et des rénovations soignées élèvent le confort à un niveau supérieur. Le salon et la salle à manger ouverts, orientés au sud, invitent à la détente et fusionnent harmonieusement l’intérieur et l’extérieur. Le vaste jardin avec piscine et la terrasse couverte transforment la maison en une oasis privée pour le repos, la famille et les invités. Ce bien est complété par un garage double avec beaucoup de rangement, des places de parking supplémentaires et un accès facile aux écoles et aux transports.Vous n’aurez donc aucun regret. Profitez-en et venez vous en convaincre par vous-même!Cette offre PREMIUM HOMES comprend: Situation centrale et bien desservie Environnement de vie calme et familial Pièces lumineuses et spacieuses et ouvertes Salon et salle...

Cet immeuble locatif à appartements offre une opportunité rare pour les investisseurs qui recherchent un bien rentable et évolutif dans un quartier privilégié. La propriété se trouve dans un quartier résidentiel calme et familial, idéalement situé et bien desservi par les transports en commun et les routes menant au centre et aux villes environnantes. Le grand terrain avec son jardin spacieux et ses nombreux places de parking crée une ambiance agréable et offre un potentiel d’extension ou de transformation. La qualité de la construction et le potentiel de développement permettent d’augmenter la rentabilité à long terme. Les écoles, les commerces et les transports publics sont facilement accessibles à pied, un emplacement qui combine parfaitement stabilité, attractivité et perspectives d’avenir.Vous n’aurez donc pas à vous soucier de quoi que ce soit. Profitez-en et venez vous en convaincre par vous-même!Cet objet PREMIUM HOMES vous offre: Bien locatif à...

Réaliser votre rêve de maison dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés et les plus calmes, entouré de nature! Ce terrain unique vous offre toutes les possibilités de construire votre maison idéale, que ce soit une maison individuelle ou jumelée, voire même avec l’option d’un grand aménagement de toiture. Laissez-vous envoûter par la vue panoramique époustouflante et profitez en même temps d’une excellente desserte par les transports publics et de la proximité des écoles et des commerces. Un véritable paradis pour les familles et les couples qui recherchent l’harmonie entre la nature et la vie urbaine. Soyez l’architecte de votre propre maison? le plan de construction est entre vos mains!Aucun souhait ne restera donc sans réponse. Profitez-en et laissez-vous convaincre!Cette offre PREMIUM HOMES comprend: Vue panoramique et cadre naturel Environnement de vie agréable et sûr Plan de construction à la charge de l’acheteur Zonage Zone...

Cette maison offre tout ce qu’on peut souhaiter pour une vie confortable et détendue: un emplacement calme et proche de la nature, des pièces baignées de lumière et une finition moderne qui diffuse immédiatement chaleur et qualité de vie. L’espace extérieur spacieux invite à laisser derrière soi le quotidien, que ce soit pour se détendre au soleil, pour passer des moments conviviaux ou tout simplement pour profiter de la vue panoramique. À l’intérieur, la zone de vie et de repas séduit par son espace généreux, ses matériaux de qualité et son ambiance harmonieuse qui invite à la détente. Un poêle suédois apporte une ambiance particulièrement cosy, tandis que l’agencement réfléchi des pièces, la technique moderne de la maison et les frais annexes bas facilitent considérablement la vie quotidienne. Des espaces annexes pratiques et un parking confortable complètent parfaitement le tout.Aucun souhait ne reste donc sans réponse. Profitez-en et venez vous...

ou des personnes exigeantes. Vous pourrez profiter de pièces lumineuses et baignées de lumière, d’un aménagement exclusif et d’une technologie moderne de type «smart home» qui allie harmonieusement confort et efficacité. La cuisine élégante, le chauffage par le sol confortable et le design haut de gamme de la salle de bains créent une atmosphère de vie de qualité supérieure. Un dressing séparé avec des placards sur mesure, des moustiquaires installées de manière professionnelle et un plan d’aménagement bien pensé soulignent le haut niveau de confort de vie et apportent un plus dans la vie quotidienne. Le jardin privé d’environ 60 m² invite à la détente, au repos et au plaisir et offre suffisamment d’espace pour des moments agréables en plein air. Le tout est complété par des pièces annexes pratiques, des places de parc confortables et une propriété bien entretenue avec une technique moderne de bâtiment.Vous n’aurez donc aucune raison de vous...

Ce bâtiment locatif, entièrement occupé, se présente comme une opportunité d’investissement attrayante dans une situation centrale et très demandée à Trimbach. La propriété a été entièrement rénovée et dotée d’une technologie de pompe à chaleur moderne, idéale pour un investissement à long terme avec un faible coût d’entretien. Les trois unités d’habitation, aménagées avec goût, séduisent par leurs pièces lumineuses et bien agencées et offrent à leurs occupants un cadre de vie agréable. Une des unités dispose d’un espace extérieur privé qui offre un confort supplémentaire. Le bien est complété par de vastes places de garage et par sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports publics.Vous n’aurez donc aucun regret. Profitez-en et venez vous en convaincre par vous-même!Cet objet PREMIUM HOMES vous offre: Bâtiment locatif à rendement, entièrement occupé Rénovation complète 2025 Pompe à chaleur 2025 Situation...