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Immeuble de rendement à Rolle - Emplacement d'exception proche du lacDécouvrez une opportunité rare au coeur de Rolle : un immeuble mixte idéalement situé à seulement quelques pas des rives du lac Léman, dans un environnement calme, prisé et très bien desservi. À quelques minutes à pied de la gare, et entre Lausanne et Genève, l'adresse offre un cadre de vie privilégié autant pour les habitants que pour les commerces. L'immeuble se compose de plusieurs appartements de différentes typologies, dont certains récemment rénovés, ainsi que de deux surfaces commerciales bénéficiant de vitrines attractives et d'un excellent passage. Il présente ainsi une combinaison parfaitement équilibrée entre habitations et activités locales. Entretenu avec soin, il a récemment fait l'objet d'investissements significatifs garantissant sa pérennité et une gestion sereine pour les futurs propriétaires. Sa rentabilité est stable, soutenue par une...

Appartement de 106 m2 au dernier étage d'un immeuble neufDans un environnement rural et verdoyant, cet immeuble d'habitation neuf, composé de seulement six appartements, vous séduira. Voici quelques-uns des points forts: deux appartements mansardés avec balcon orienté plein sud deux places de parking en sous-sol, l'une derrière l'autre (prêtes pour la mobilité électrique)Prix de vente de l'appartement: CHF 695 000.- Prix de vente du garage double (l'un derrière l'autre): CHF 60 000.-Garantie SIA (2 ans pour les défauts apparents, 5 ans pour les défauts cachés) jusqu'en septembre 2026 ou 2029Pompe à chaleur à sonde géothermique avec fonction de refroidissement naturelPréparation pour installation photovoltaïqueJardin communautaireVous pouvez vous convaincre des avantages de cette nouvelle construction en consultant le dossier de vente. N'hésitez pas à nous contacter pour un rendez-vous de visite. Nous serions ravis de vous...

Situé dans les combles d’un petit immeuble au cœur d’Ogens, cet appartement de 6.5 pièces séduit par son charme authentique et son espace généreux. Offrant une surface habitable d’environ 210 m², il constitue un lieu de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Rénové en 2024, le bien allie pierre et bois pour créer une atmosphère chaleureuse et conviviale. Chaque espace a été pensé pour optimiser la lumière naturelle et le bien-être quotidien. L’appartement dispose de deux mezzanines et d’un galetas, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de vastes volumes de vie. Orienté côté Jura, un charmant balcon permet de profiter des belles soirées estivales dans un cadre naturel. Le bien est complété par un grand jardin de près de 450 m² (accès extérieur), idéal pour les enfants ou les moments de détente. Situé à 15 minutes des axes autoroutiers, à proximité d’un arrêt de bus (100 m), d’une place...

Local commercial à Obergerlafingen – idéal pour des activités de service et de bureau calmesCe local commercial bien entretenu à Obergerlafingen offre une surface de travail compacte et fonctionnelle pour de petites entreprises, des services de conseil ou des travailleurs indépendants. La surface de 36 m² environ convient particulièrement aux activités de bureau, de pratique ou administratives. La pièce séduit par son caractère lumineux et calme ainsi que par une répartition claire des espaces, qui permet un travail efficace. Un WC séparé offre un confort supplémentaire dans la vie professionnelle. Utilisation selon le registre foncier L’utilisation est exclusivement commerciale. L’utilisation à des fins résidentielles ou de logement n’est pas autorisée. Les raccordements techniques (eau/électricité) sont conçus pour une utilisation commerciale. Principaux points forts ? Espace de travail lumineux avec une répartition fonctionnelle des espaces ? WC...

Description de la propriétéCe grand appartement de jardin est facilement accessible depuis le parking souterrain en ascenseur. Dans la zone d’entrée, il y a un vestiaire intégré et un réduit avec une tour de lavage intégrée sur la gauche. Des toilettes séparées (peuvent également être complétées par une douche) se trouvent juste à côté de l’espace de vie. La cuisine est ouverte et offre beaucoup d’espace de rangement. La salle de bain avec grande douche est située entre les deux chambres et dispose d’une fenêtre. L’appartement est très lumineux grâce aux grandes fenêtres. De l’espace de vie, vous arrivez au grand patio couvert (71 m2) et au jardin privé. La partie arrière de la zone d’assise est vitrée sur deux côtés. Au sous-sol, un compartiment cave appartient à l’appartement. Une place de parking souterrain peut être achetée pour CHF 36'000.-.

Cette confortable 3,5 pièces se trouve dans un emplacement très recherché et extrêmement central, au Luzernerring à Bâle. Les commerces, les transports publics et le centre-ville sont facilement accessibles en quelques minutes. Un emplacement idéal pour les amoureux de la ville qui apprécient un mode de vie urbain avec des trajets courts. - Le logement est en très bon état et a été entièrement rénové en 2011. Tous les domaines ont été modernisés: - Cuisine neuve avec appareils de qualité - Parquet en bois massif dans toutes les pièces à vivre - Salles de douche rénovées avec une installation moderne - Chauffage de 2020 - Nouvelles canalisations d'eau et installations électriques - Fenêtres à triple vitrage pour une isolation acoustique optimale - Stores électriques et raccordement à la fibre optique - Peintures fraîches dans toute la partie habitable Lors de la rénovation, l'appartement a été divisé en deux unités. Un studio indépendant de 1...