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Au Kammelenberg, un quartier résidentiel chic et tranquille de St. Gallen, à St. Georgen, se trouve cette propriété d’une architecture exceptionnelle qui séduit par sa forme claire, sa qualité de construction élevée et son intégration réfléchie, conformément à l’école d’architecture suisse de l’époque moderne et postmoderne. Il s’agit d’un morceau d’héritage architectural suisse, avec une vue imprenable. La villa a été construite en 1984 selon les plans du bureau Danzeisen et Voser, dans le cadre d’un projet de construction d’ensemble basé sur les idées des années 1960, à savoir une construction dense avec une intimité absolue. La qualité de la conception et, par conséquent, les espaces architecturaux et les perspectives sont uniques. À cet endroit, une architecture fonctionnelle et puriste avec une enveloppe de bâtiment durable a vu le jour. L’utilisation optimale des espaces intérieurs et extérieurs, avec une grande vision créative...

Cette intéressante parcelle de développement comprend les parcelles 989 et 113, qui, après déparcellage – en bleu sur le plan de situation – seront réunies en une nouvelle parcelle de terrain indépendante d’une superficie totale de 1’045 m². Le nouveau cube de construction prévu est représenté en noir sur le plan. Une étude préliminaire d’architecture pour la construction d’un nouveau bâtiment d’au moins six unités d’habitation et d’un accès privé à un parking souterrain a déjà été réalisée pour cette parcelle. Aucune obligation architecturale n’est imposée, ce qui offre au futur acquéreur une liberté maximale dans la réalisation du projet. La parcelle 989 abrite le bâtiment existant portant le numéro 604 (en rouge), qui sera entièrement démoli pour la construction du nouveau bâtiment et qui servira à l’avenir d’accès au parking souterrain. La parcelle 113 abrite actuellement deux bâtiments (numéros 37 et 38), dont le...

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ Bienvenue à Rüttenen – la charmante commune située au nord de la première chaîne du Jura, juste à côté de Soleure. Cette propriété diversifiée comprend un restaurant d’environ 530 m² ainsi que sept appartements – répartis en trois studios et quatre appartements de 4,5 pièces. L’ensemble est complété par quatre abris pour véhicules et quatre places de parc extérieures. DONNÉES DE L’ÉDIFICE Valeur assurée: Fr. 3 392 124 Volume de l’édifice: 4 295 m³ Surface du restaurant: 530 m² Surface totale: 1 102 m² Revenus locatifs prévus: Fr. 139 680 Prix d’achat: sur demande RÉNOVATIONS Le bâtiment principal a été entièrement rénové en 2018. Les appartements ont été construits en même temps que le bâtiment et sont des extensions. SITUATION ET ENVIRONNEMENT Ici, la nature, le calme et la sécurité se mêlent à la proximité de la ville animée de Soleure. Les écoles, les commerces et la vie associative sont à...

DESCRIPTION DE L’IMMOBILIER Bienvenue à Niederbipp. Ces biens locatifs sont destinés aux acheteurs et aux acheteuses qui apprécient un mélange équilibré d’espaces d’habitation et de locaux commerciaux, avec une base de rendement solide et une exploitation à long terme rentable. Le complexe immobilier s’étend sur les parcelles 486 et 487 à Niederbipp et comprend deux bâtiments principaux, totalisant 11 appartements (2 x 2,5 pièces, 5 x 3,5 pièces, 3 x 4,5 pièces et 1 x 5,5 pièces), ainsi que cinq espaces commerciaux. Pour un accès pratique à l’ensemble du complexe, 17 places de stationnement couvertes et 9 places de stationnement extérieur sont disponibles. Le large éventail d’appartements répond à différents types de clients et réduit le risque de vacance. Les espaces commerciaux sur place créent une fréquentation et des synergies. Grâce à son accès très pratique dans la région de l’Oberaargau, le site est attrayant pour les navetteurs et les...

Ce REHF moderne et très bien entretenu de 6,5 pièces, construit en 2008, séduit par son aménagement intérieur spacieux, sa construction de qualité et ses nombreux équipements de confort qui le rendent particulièrement attrayant pour les familles et les personnes recherchant la tranquillité. Sur une surface habitable d’environ 150 m² répartie sur quatre étages, la maison offre beaucoup d’espace, des possibilités d’utilisation flexibles et un accès direct au parking souterrain avec deux places de stationnement non optionnelles. L’environnement rural et convivial pour les enfants, avec des forêts, des champs et des possibilités de détente à proximité, se trouve à quelques minutes à pied des transports publics, des écoles et des commerces, et vous pouvez rejoindre Bâle en 30 minutes environ. Le voisinage animé de la résidence en rangée de 16 maisons est un autre avantage. Points forts de la propriété Résidence en rangée en construction massive (année...

Vous recherchez un appartement bien situé, spacieux, lumineux et de qualité? Vous trouverez ici ce que vous cherchez. Cette 4.5 pièces de jardin est un véritable bijou avec une belle distribution des pièces, deux salles de bains et une cuisine moderne et ouverte. La grande salle de bains dispose en outre d’un tour de lavage. La qualité n’a pas été négligée non plus; les chambres à coucher et le salon sont équipés de beaux parquets et la cuisine a été agrandie. La belle terrasse de jardin offre un espace de jeu pour les enfants et un endroit pour se retrouver. La situation est également idéale; l’école, les transports publics et l’autoroute A1 sont facilement accessibles. Venez voir par vous-même! Ce bien propriéti propose les avantages suivants: Standard Minergie sans ventilation contrôlée Grands espaces lumineux Terrasse couverte (18.34m2) et beau jardin Standard de construction de qualité supérieure et placards encastrés Tour de lavage privé dans...

À 9630 Wattwilvous attend un terrain exceptionnel d’une superficie de 1130 m² qui héberge deux maisons individuelles charmantes idéales pour les familles, les ménages multigénérationnels ou comme investissement. La situation centrale combine un cadre de vie paisible avec une excellente accessibilité aux infrastructures, aux écoles et aux transports publics. Des magasins, des restaurants et des activités de loisirs se trouvent à proximité immédiate. Maison 1 (maison individuelle de 4 pièces) Cette maison construite en 1948 a été rénovée de manière complète en 2024 et allie charme traditionnel et confort moderne. Les 4 pièces offrent beaucoup d’espace pour toute la famille, tandis que le jardin invite à des moments de détente en plein air. La situation centrale, l’exposition ensoleillée et le voisinage paisible rendent cette maison particulièrement attrayante. Points forts: Style de construction traditionnel avec rénovation moderne Grands espaces pour la...

Dans une position privilégiée à Lugano, au cœur de la magnifique région du Tessin, à 10 minutes du centre-ville de Lugano, cet élégant appartement de 4,5 pièces vous attend, idéal également comme résidence secondaire. Un grand salon spacieux et lumineux crée une ambiance accueillante et raffinée, parfaite pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine entièrement équipée et dotée de toutes les commodités répond même aux exigences les plus élevées. La zone nuit comprend trois chambres à coucher et deux salles de bains, dont une avec WC et une séparée, offrant de l’espace et de l’intimité pour toute la famille. Le balcon est un véritable invitation à profiter de moments de détente en plein air, tandis que la cave et l’ascenseur ajoutent une praticité supplémentaire à la vie quotidienne. Parmi les nombreux avantages de cette propriété, on peut citer la piscine communautaire, idéale pour passer de belles journées de détente et de...

Situé dans un environnement pittoresque, cet appartement meublé de 4.5 pièces offre un salon confortable et charmant, agrémenté d’une cheminée qui crée une ambiance chaleureuse et montagnarde. La cuisine spacieuse et fonctionnelle est idéale pour préparer des repas en famille ou entre amis. Avec un total de 3 chambres à coucher spacieuses et 1 salle de bain avec WC, cette propriété est idéale pour les familles ou comme résidence secondaire à la montagne. Une grande terrasse complète ce bien, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. L’appartement est à proximité immédiate des commerces, des écoles, et surtout des remontées mécaniques du célèbre domaine skiable des Portes du Soleil, ce qui ravira les amateurs de ski et de nature. Cet objet entretenu se distingue par son caractère charmant, son exposition ensoleillée et sa situation privilégiée à deux pas des pistes. L’ambiance conviviale et familiale y est parfaitement mise en valeur...