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VENDESI A CUGNASCO – Belle maison unifamiliale de 5.5 pièces en très bon état Cugnasco se trouve dans une position stratégique entre Locarno et Bellinzone. Belle propriété en très bon état avec piscine et espaces verts. Légèrement en hauteur, idyllique, à côté de vignobles et d’espaces verts. Orientée au sud, très ensoleillée et tranquille avec une belle vue sur les montagnes, la plaine de Magadino et au loin le lac Majeur. Centre du village, bus, écoles à env. 1km. Diverses possibilités de shopping à env. 3km. La belle maison, construite en 2001, se développe sur 3 niveaux. Rez-de-chaussée avec entrée, espace de vie avec un grand séjour et coin à manger avec cuisine ouverte. Sortie sur terrasse couverte, espace piscine et espace de jeu. De plus au rez-de-chaussée une chambre/bureau et une salle de bain avec douche/WC. Au 1er étage 3 chambres à coucher dont 2 avec sortie sur le balcon au sud avec une vue magnifique et dégagée. Sous-sol avec buanderie...

Cette maison d'angle de 4,5 pièces, récente et aménagée avec des matériaux haut de gamme, séduit par son confort moderne, son emplacement calme et familial ainsi que sa proximité avec le lac de Neuchâtel. La propriété est située dans un quartier résidentiel soigné bénéficiant d'excellentes infrastructures : commerces, écoles, transports publics et nombreuses activités de loisirs sont facilement accessibles à pied. Les environs séduisent par leur nature, leurs plans d'eau, leurs possibilités de détente, leurs sentiers de randonnée et la proximité des rives et des lieux de baignade très appréciés du lac de Neuchâtel. Aménagement et points forts Sous-sol • Espace de rangement pratique • Chaufferie Rez-de-chaussée • Entrée spacieuse avec placards intégrés pratiques • Salon et salle à manger très lumineux et spacieux avec de grandes baies vitrées • Cuisine moderne, ouverte et équipée de haute qualité avec bar • Accès direct...

Ce bien, composé de deux maisons regroupant trois logements indépendants, constitue une belle opportunité pour les investisseurs ou pour toute personne souhaitant générer un revenu locatif tout en devenant propriétaire. Le tout est implanté sur des parcelles totalisant plus de 765 m², dans un environnement calme, bien exposé, avec une vue dégagée sur les vignes et les montagnes. COMPOSITION DU BIEN : MAISON A - 1 Appartement de 3.5 pièces au 1er étage (loué) - 1 Appartement de 2.5 pièces au rez-de-jardin (actuellement occupé par la propriétaire, disponibilité à convenir) MAISON B - 1 Duplex rénové (loué) CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES - Revenu locatif annuel actuel/potentiel : CHF 44'280.? - 3 Unités locatives indépendantes - Terrain d'environ 765 m² Parcelles complémentaires incluses dans la vente afin de : - Préserver la tranquillité du site - Contrôler les vis-à-vis - Sécuriser la valeur patrimoniale de l'ensemble - Une grange annexe avec...

Maison de village mitoyenne au coeur du hameau pittoresque de Branson et à proximité immédiate de la réserve naturelle des Follatères. Elle dispose de 3 niveaux d'environ 30 m2 de surface de plancher, et est érigée sur une parcelle de 33 m2. Une rénovation globale est à envisager afin de transformer cet objet en petit pied à terre ou bien de rendement. La disposition actuelle est la suivante : Sous-sol : * Grande cave (transformation possible) * Toilettes Rez supérieur : * Entrée * Coin cuisine * Pièce de vie Niveau 1 : * Chambre * Salle de douche * Mezzanine Toutes les introductions techniques de la maison ont été refaites (eaux claires et usées, eau potable, électricité ...) Dossier complet et visites sur demande.

Vous devenez ici propriétaire d’un petit village composé de trois bâtiments indépendants: un immeuble résidentiel et commercial avec un restaurant bien établi et deux chalets avec des suites de style. Le tout est niché dans la nature alpine de Grindelwald, directement sur la piste de ski, avec une vue panoramique, le calme et un maximum d’intimité. Vous accueillez vos clients non pas dans un seul établissement, mais dans un ensemble cohérent qui fonctionne dès le premier instant. Le restaurant est le point de rencontre naturel: arriver, s’arrêter, rester. Grâce à une cuisine professionnelle de grande envergure, à des processus clairs et à de vastes espaces intérieurs et extérieurs, le fonctionnement est efficace et indépendant de votre activité quotidienne. Après le repas, les clients se retirent dans les suites, qui sont situées dans un endroit calme, de qualité supérieure, avec balcons, terrasses et vue dégagée sur la montagne. Les chemins sont courts...

Dès l’entrée, ce studio vous enveloppe d’une atmosphère chaleureuse et soignée, où le bois massif dialogue avec des finitions contemporaines élégantes. La lumière naturelle inonde la pièce de vie, mettant en valeur une rénovation complète réalisée avec des matériaux de qualité, pensée pour le confort et le plaisir de la montagne en toute saison. Le séjour s’ouvre sur un balcon couvert, véritable prolongement de l’espace intérieur, offrant une vue dégagée sur les sommets alpins. En hiver, le privilège est rare : chaussez les skis devant l’immeuble et partez directement sur la piste, sans contrainte, au cœur du secteur recherché de la Petite Maraîche à l’Alpe des Chaux. Fonctionnel et accueillant, ce studio est idéal comme pied-à-terre alpin ou investissement plaisir, combinant l’authenticité d’un cocon de montagne et le confort d’une rénovation moderne. La résidence, bien entretenue, a déjà bénéficié du passage au chauffage à gaz...

Des lignes pures pour un cadre de vie unique...Amma Immo a le plaisir de vous présenter "Greenline", une promotion d'exception de 4 bâtiments, nichée sur les hauteurs de Savièse (à 10 minutes de Sion). Ce projet unique se compose de 16 appartements de standing, alliant architecture contemporaine et panoramas à couper le souffle sur la vallée du Rhône. Pensées pour un art de vivre raffiné et paisible, les résidences vous offriront : - De généreux espaces de vie lumineux grâce à de larges baies vitrées. - Des terrasses spacieuses avec vue dégagée sur les Alpes. - Une intégration naturelle dans le paysage, avec des toitures végétalisées et une esthétique épurée. - Des finitions haut de gamme et des aménagements personnalisables. - Un accès facile, à seulement quelques minutes de Sion. Dans cette nouvelle promotion écologique, l'architecture trouve son sens dans la lumière naturelle et la présence apaisante de la nature, intégrée au...

Des lignes pures pour un cadre de vie unique...Amma Immo a le plaisir de vous présenter "Greenline", une promotion d'exception de 4 bâtiments, nichée sur les hauteurs de Savièse (à 10 minutes de Sion). Ce projet unique se compose de 16 appartements de standing, alliant architecture contemporaine et panoramas à couper le souffle sur la vallée du Rhône. Pensées pour un art de vivre raffiné et paisible, les résidences vous offriront : - De généreux espaces de vie lumineux grâce à de larges baies vitrées. - Des terrasses spacieuses avec vue dégagée sur les Alpes. - Une intégration naturelle dans le paysage, avec des toitures végétalisées et une esthétique épurée. - Des finitions haut de gamme et des aménagements personnalisables. - Un accès facile, à seulement quelques minutes de Sion. Dans cette nouvelle promotion écologique, l'architecture trouve son sens dans la lumière naturelle et la présence apaisante de la nature, intégrée au...

La villa dont vous rêviez tant...Amma Immo a le plaisir de vous présenter cette somptueuse villa individuelle, idéalement située sur les hauteurs de Savièse, à seulement 10 minutes de Sion. Alliant une architecture contemporaine raffinée à des panoramas exceptionnels sur la vallée du Rhône, cette propriété offre un cadre de vie unique, entre confort, modernité et sérénité. Vous aurez la possibilité de personnaliser votre villa selon vos envies, en apportant des modifications à la typologie et en choisissant l'ensemble des finitions afin de créer un intérieur qui vous ressemble ! Pensée pour un art de vivre raffiné et paisible, cette magnifique villa vous offrira : De généreux espaces de vie lumineux grâce à de larges baies vitrées.Des terrasses spacieuses avec vue dégagée sur les Alpes.Une intégration naturelle dans le paysage, avec des toitures végétalisées et une esthétique épurée.Des finitions haut de gamme et des aménagements...