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Rare ! Découvrez ce magnifique appartement de 4.5 pièces en duplex idéalement situé pied dans l'eau, au coeur de la Marina du Bouveret, offrant un cadre de vie exceptionnel entre lac et montagnes. L'appartement est traversant et bénéficie d'une très bonne luminosité. Il est également possible de louer le bien. Si ensuite vous souhaitez acquérir ce bien dans les 3 premières années, les loyers pourront être déduits du prix de vente. Répartition des pièces : 1er niveau - Une entrée avec rangement sous l'escalier - Une grande salle à manger avec un accès à la terrasse - Une cuisine équipée et ouverte sur le séjour avec un bar - Un séjour équipé d'un poêle et d'un accès au balcon - Un wc séparé - Une terrasse - Un balcon Etage - Une suite parentale avec un coin douche (douche, wc et lavabo) et un accès au balcon - Une chambre - Une salle de bain (baignoire, wc, lavabo et emplacement pour colonne de lavage) - Un balcon...

Le bien bénéficie d'un permis de construire en force, vous offrant la liberté de rénover la maison selon vos goûts et vos besoins ? une opportunité rare de créer un lieu de vie alliant cachet historique et confort moderne. ? Les atouts principaux : Emplacement privilégié au coeur du vieux village Maison individuelle de 1920, pleine de caractère Permis de construire accordé pour une rénovation complète Proximité immédiate de toutes les commodités À seulement 10 minutes de Crans-Montana ? La distribution du bien est la suivante : Rez inférieur : un vaste carnotzet idéal pour des soirées conviviales, une salle d'eau, un local technique avec chaudière à pellets, ainsi qu'une cave. Rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec armoires/vestiaire, une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une deuxième chambre disposant également d'un dressing et d'une salle d'eau. Étage : un grand espace ouvert comprenant la...

APPARTEMENT LUP - INVESTISSEMENT SÉCURISÉ Découvrez cet appartement de 1.5 pièces situé dans un cadre paisible et agréable, bénéficiant du statut LUP (Logement d'Utilité Publique). Une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant un rendement attractif sur fonds propres et pour ceux souhaitant combiner confort et investissement intelligent. Points forts : - Surface optimisée : Chaque mètre carré a été pensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. - Conforme LUP : Accès à un dispositif avantageux avec des charges maîtrisées et une demande locative solide. - Rendement attractif : Idéal pour générer des revenus réguliers avec un investissement initial réduit. - Construction neuve : Matériaux de qualité, performance énergétique élevée et faible entretien à prévoir. - Situation géographique : Quartier bien desservi, à proximité des commodités (transports publics, commerces, écoles). Un investissement sûr et durable Grâce...

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ PROXIMMO, VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE IMMEUBLE RÉNOVÉ, VENDU LOT PAR LOT ! Parfaitement situé dans un quartier central de Lausanne, ce beau bâtiment totalisant 28 appartements propose un cadre de vie résolument urbain, à proximité directe des commodités, des transports publics et de l'hyper-centre. Grâce aux typologies des lots et à leur emplacement intéressant, il propose de nombreuses solutions aux personnes souhaitant bénéficier d'une vie proche de tout, et aux investisseurs immobiliers recherchant des biens très facilement louables pour un placement sécurisé. Actuellement loués, les logements vous séduiront par leur style d'époque, leur distribution intelligente et leur potentiel. Ces atouts de valeur, éléments clés pour une vie appréciable au quotidien, seront sans aucun doute appréciés des futurs propriétaires et occupants des lieux. Récemment rénové tout en gardant le charme d'origine, ce bel immeuble offre tous...

Situé dans la station thermale d’Ovronnaz, au cœur de la commune de Leytron, ce duplex de 5.5 pièces occupe le 4ᵉ et dernier étage d’un immeuble bien entretenu, à quelques minutes des Bains d’Ovronnaz, des pistes de ski et des commerces. Ovronnaz est réputée pour son ensoleillement, ses bains thermaux à 1’350 m d’altitude et son cadre alpin. La station offre une qualité de vie en toutes saisons : ski, luge, snowpark, VTT, sentiers de randonnée, cabanes d’altitude et espace thermal. Un lieu de détente et d’activités au cœur des Alpes valaisannes. Bâtiment et situation L’immeuble, équipé d’un ascenseur, bénéficie d’une architecture typique de montagne avec de belles boiseries et une construction soignée. Disposition du duplex Niveau principal Entrée avec dégagementCuisine ouverte avec coin repasGrand séjour lumineux, poêle à bois, accès au balcon-terrasseChambre spacieuseSalle d’eau avec douche et WC Étage supérieur Chambre parentale...

Dieses einladende 6-Zimmerhaus mit 131 m2 Nettowohnfläche verbindet Grosszügigkeit mit wohliger Geborgenheit und bietet viel Spielraum für persönliche Wohnideen. Die beeindruckende 199 m2 Terrasse schafft ein echtes Outdoor-Wohnzimmer, perfekt für entspannte Stunden im Freien. Der 9 m2 Balkon eröffnet einen weiten, freien Ausblick und rundet das harmonische Gesamtbild ab.Eine separate Garagenbox sowie bis zu drei Abstellplätze sorgen für bequemes Parken. Im Inneren ergänzt ein ausgebauter Kellerraum das Nutzraumangebot, während der ausbaubare Estrich zusätzliches Zukunftspotenzial bietet. Dachfenster und sanfte Dachschrägen verleihen den oberen Bereichen helles, freundliches Ambiente. Das solide Doppelschalenmauerwerk unterstreicht die wertige Bauweise. Die defekte Heizung ist bereits im Preis berücksichtigt und ermöglicht individuelle Modernisierung.Gleich nebenan befinden sich ein kleiner Fussballplatz und ein Spielbereich - ein wunderbarer Ort für Familien und...

Diese traumhafte Dachgeschosswohnung in Kerzers bietet luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau. Das 2016 erbaute Mehrfamilienhaus beherbergt diese stilvolle 4.5-Zimmer-Wohnung mit einer beeindruckenden Nettowohnfläche von 133 m² und einem sonnigen Balkon von 24 m². Highlights der Wohnung: Helle, hohe Räume mit atemberaubender Fensterfront und viel natürlichem Licht Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit herrlicher Aussicht Moderne, offene Küche mit Kücheninsel, amerikanischem Kühlschrank, Weinschrank und hochwertigen Geräten Drei geräumige Schlafzimmer, eines davon mit Badezimmer inklusive grosser Badewanne Zwei stilvolle Badezimmer, eines mit begehbarer Dusche, eines mit Badewanne Echtholzparkett in den Wohnräumen für ein warmes und edles Ambiente Ein Einstellhallenplatz kann für CHF 35'000 erworben werden Möglichkeit einen weiteren Einstellhallenplatz zu erwerben Zusätzlicher Komfort: Separater Kellerraum und eigener Waschraum im Untergeschoss Grosser Estrich...

Magnifique chalet de luxe en bois, bénéficiant d'une vue panoramique spectaculaire sur les montagnes, idéalement situé à proximité immédiate de la station renommée de Crans-Montana. Ce bien d'exception se distingue par ses volumes généreux, ses finitions haut de gamme et son atmosphère chaleureuse, parfaite pour les amoureux de nature, de confort et d'authenticité alpine. Ce chalet offre plusieurs chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle de bain privative, équipée de douche ou de baignoire d'angle, garantissant ainsi un confort optimal et une intimité totale pour les résidents et leurs invités. La vaste pièce à vivre, avec son impressionnant dégagement au plafond et ses grandes baies vitrées, baigne dans la lumière et permet de profiter pleinement du panorama environnant. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. À l'extérieur, une belle terrasse orientée...

Découvrez ce magnifique appartement de 3,5 pièces, idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Ce bien exceptionnel, entièrement rénové, allie modernité et confort, offrant un cadre de vie agréable à quelques minutes du centre-ville en bus.Avec une surface habitable nette de 66 m², cet appartement lumineux est exposé à l'ouest et se trouve au sein d'un immeuble de six niveaux. Il se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain moderne ainsi que d'une salle d'eau pour vos invités. Chaque espace a été pensé pour optimiser le confort et la fonctionnalité.L'un des atouts majeurs de ce bien est sa grande terrasse privée de 50 m², un véritable espace de détente idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou simplement se relaxer en toute intimité.L'appartement dispose également d'une cave pratique pour le rangement, ainsi que d'une machine à laver privée, en plus des...

Diese 4.5-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss befindet sich im begehrten Würzenbachquartier und überzeugt durch ein lichtdurchflutetes Wohnambiente, eine moderne Ausstattung sowie die attraktive Lage nahe Stadt und Naherholung. Die grossen Fenster schaffen helle Räume und eröffnen einen schönen Blick auf den Pilatus. Der Wohnbereich bietet grosszügige Platzverhältnisse und wird durch ein Cheminée ergänzt, das an kühlen Tagen für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Die neue Küche aus dem Jahr 2023 ist modern gestaltet und mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Dazu gehören Backofen, Combi-Steamer, Induktionskochfeld, Soda-Fresh-Anlage sowie weitere zeitgemässe Elemente, die den Alltag erleichtern. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, ebenfalls 2023 erneuert. Ein Bad bietet Bidet und Badewanne, das andere WC und Dusche. Ein praktisches Reduit mit Waschturm sorgt für zusätzlichen Komfort und Stauraum. Zur Wohnung gehören zwei Kellerabteile sowie ein...

Villeneuve bourg historique Pour tout renseignements : rita@bernard-nicod.ch