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Appartement spacieux à vendre à Montagnola, dans l'une des zones les plus prestigieuses et tranquilles de Collina d'Oro, entouré de verdure et baigné de soleil. À seulement 1,5 km de la célèbre école américaine TASIS et à environ 4 km du centre de Lugano, la situation est idéale pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre tranquillité et commodité. L'appartement de 6,5 pièces, situé au rez-de-chaussée d'une résidence moderne construite en 2012, bénéficie d'une surface généreuse de 198 m², avec une orientation sud-est qui garantit une exposition solaire exceptionnelle. La terrasse couverte de 26 m² et le jardin privé de 200 m² offrent une vue panoramique sur les majestueuses montagnes environnantes et une vue partielle sur le lac, parfaits pour des moments de détente en plein air. Aménagements intérieurs - Grand hall d'entrée avec vestiaire - Salon lumineux avec cuisine moderne ouverte et accès direct à la terrasse...

Situé dans le pittoresque village de Carona, niché entre les majestueuses cimes du Monte San Salvatore et du Monte Arbostora, à seulement 8 km du centre de Lugano et à environ 7 km de la sortie d'autoroute Lugano Sud, nous proposons à la vente cet appartement confortable de 2,5 pièces. Avec une surface de 40 m² et une terrasse couverte de 15 m², l'immeuble offre une vue imprenable sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes. L'appartement, construit à l'origine en 1970, a été entièrement rénové en 2022 avec un investissement de CHF 150 000.- Les travaux de rénovation ont inclus une cuisine Forster avec des ustensiles Miele de haute qualité et des sols en précieux parquet de chêne et de cèdre, conférant à l'immeuble des finitions de haut standing. Les charges de copropriété s'élèvent à CHF 4 000.- par an. Le chauffage est à l'huile avec radiateurs. Prix de vente: CHF 420 000.- (les meubles ne sont pas inclus). Im...

Située dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé de Caslano, à environ 9 km du centre de Lugano et à seulement 200 mètres de la plage sur le lac de Lugano, nous vous proposons à la location cette magnifique maison individuelle avec des finitions de standing supérieur et un grand jardin privé. Cette maison moderne, répartie sur 2 niveaux, offre des espaces spacieux, lumineux et bien agencés: PLAN SOL: – Grand et lumineux séjour avec cuisine ouverte, coin repas et accès direct au jardin – Cave, buanderie, salle de bains PLAN 1ER ÉTAGE: – 2 chambres doubles avec terrasse couverte – 1 chambre simple – 1 salle de bains avec baignoire – 1 salle de bains avec douche La propriété comprend également 1 place de parking dans le garage et 2 places de parking extérieures. Loyer mensuel: CHF 3 800.- par mois, plus les frais d’électricité, d’eau, d’internet et de TV. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un environnement calme, confortable et...

Maison de luxe moderne à vendre à Montagnola, située dans la prestigieuse zone résidentielle de Collina d’Oro, à proximité de la célèbre école internationale TASIS. La propriété est en cours de rénovation complète avec des finitions de haut niveau, offrant une opportunité unique de personnaliser les matériaux et les détails pour créer la maison de vos rêves. La villa, qui peut être achetée comme résidence principale ou secondaire, est entourée d’un grand jardin et se développe sur 3 niveaux: Premier étage: Ici, vous trouverez un grand salon avec un espace de vie et de repas, une cuisine séparée mais visible grâce à une grande baie vitrée, et une salle de bains de service. À ce niveau, vous trouverez également la suite principale, avec une cabine de rangement et une grande salle de bains privée avec baignoire, douche et double vasque. La zone de vie et la cuisine donnent sur une terrasse panoramique avec vue sur le lac de Lugano, dotée d’une zone...

Située à Breganzona, à seulement 4 km du centre animé de Lugano, cette villa moderne de construction récente se distingue comme un choix idéal pour ceux qui recherchent élégance et confort. Construite avec des matériaux de haute qualité, la villa offre une fusion impeccable de design et de fonctionnalité. PLAN SOL: L'entrée s'ouvre sur un salon lumineux avec accès direct au jardin, parfait pour des moments de détente en plein air. La cuisine est moderne et bien équipée, idéale pour les amateurs de cuisine. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau polyvalent, un espace bien-être avec sauna et espace fitness, un WC, une buanderie pratique, un grand local de rangement et un local technique. PLAN 1ER: La zone nuit comprend 4 chambres à coucher, une chambre supplémentaire pour les invités, et deux salles de bains élégantes. Chaque chambre est finement meublée, garantissant confort et intimité. La villa dispose d'un grand garage pour 3...

Suchen Sie viel Platz drinnen und setzen Sie auf die atemberaubende Aussicht; auf das Verweilen auf der Terrasse beim Bachrauschen mit Vogelgezwitscher, oder beim Swimmingpool? Hier sind Sie goldrichtig. Diese vielseitige Wohnung liegt an erhöhter, sonniger Lage mit Panoramasicht auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge. Ein Ort der Ruhe, um zu genießen und sich von der Hektik des Alltags zu erholen. Beim Bau wurde sehr viel Wert auf Großzügigkeit und Komfort gelegt: breites Entrée mit viel Platz und massgeschneiderten Einbauschränken; Wohnzimmer mit fast 65m2 gross, mit romantischem Kamin; gros Badezimmer mit Tageslicht (eines mit WC/DU, das andere mit WC und Whirlpool). Alles ist mit wertvollen Materialien und sanften Farben gestaltet. Dank bodentiefen Fenstern und einer Überhöhe von 2,60 Meter ist die Wohnung lichtdurchflutet und grosszügig! Die Aufteilung ist sowohl klar, als auch praktisch. Wir haben hier 4 Zimmer, davon zwei grosszügige helle Schlafzimmer und die...

À vendre terrain constructible situé à Montagnola, dans une zone résidentielle exclusive et tranquille connue pour son climat ensoleillé et sa qualité de vie. La situation offre une intimité et un cadre de qualité, idéal pour la construction d'une résidence de haut standing. Paramètres de construction: - Zone résidentielle: R3 - Hauteur maximale de construction: 10,5 m - Indice d'occupation: 30% - Indice d'utilisation: 0,5 - Surface verte minimale: 40% Calcul de l'indice: - Superficie du terrain: 2 171 m² - Surfaces non comptabilisables (Forêt): 24 m² - Surface constructible: 2 147 m² - Occupation maximale: 644,10 m² - Utilisation maximale: 1 073,50 m² - Surface verte minimale: 858,80 m² Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent construire dans une zone exclusive, entourée de verdure et à quelques pas de tous les services essentiels. Bauland zum Verkauf in Montagnola, in einer exklusiven und ruhigen...

Située à Montagnola, dans un quartier résidentiel prestigieux et paisible, connu pour son climat ensoleillé, cette charmante villa entourée d'un jardin luxuriant offre intimité et confort. Construite en 1962 et agrémentée d'une piscine en 1970, la propriété reflète un équilibre parfait entre élégance historique et commodités modernes. Rez-de-chaussée: L'entrée s'ouvre sur un double salon lumineux et un salon confortable, tous deux avec accès direct à la terrasse spacieuse offrant une vue sereine sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une cuisine, 4 chambres à coucher, une salle de bains avec douche et un WC. Sous-sol: Cette zone comprend une piscine, une chambre à coucher avec douche, idéale pour les invités ou pour un adolescent souhaitant plus d'indépendance. On y trouve également une taverne rustique, une buanderie et une blanchisserie, offrant des espaces fonctionnels pour la gestion quotidienne de la...