Objets à vendre : 12 résultats

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in der beliebten Gemeinde Diessenhofen, die für ihre kurzen Wege, die Nähe zum Rhein und die gut ausgebaute Infrastruktur geschätzt wird. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Naherholungsgebiete sind nur einen Steinwurf entfernt. Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertigen Materialien. Zwei grosszügige Schlafzimmer, zwei vollwertige Bade-zimmer (eines mit Dusche, eines mit Badewanne) sowie eine geräumige Essküche und das gemütliche Wohnzimmer bilden ein stimmiges Gesamtpaket. Der Wohn/Essbereich wird durch eine grosse Fensterfront mit dem grossen, teils überdachten Aussensitzplatz verbunden. Dank der Südwestausrichtung ist dieser optimal besonnt und wird in den wärmeren Monaten gerne als zweites Wohnzimmer genutzt. Sichtschutzthujen sorgen für Privatsphäre und einen idyllischen Blick ins Grüne. Beim Bau der Liegenschaft wurde großer Wert auf energetische...

-Renditeliegenschaft -Einfamilienhaus -Mehrgenerationenhaus -Wohnen-/Arbeiten -Gemischte Nutzung -... Das Haus im Herzen von Hallau ist sehr vielseitig nutzbar. Derzeit wird das EG und OG als Einheit genutzt, welche über das Treppenhaus verbunden ist. Um das volle Potenzial des 4-stöckigen Hauses zu nützen, sind noch ein paar Um- und Ausbauarbeiten notwenig. Das 2. OG und das Dachgeschoss sind noch nicht fertig ausgebaut. Die Erschliessung dürfte aber mit überschaubarem Aufwand möglich sein. Das Dach wurde 2019 bereits komplett ersetzt und gedämmt. Gleichzeitig wurde ein Teil der Fenster (3-fach) ersetzt. Auch der Wärmeanschluss und Wasser-/Abwasser sind bereits vorhanden. Der grosse Balkon auf der Gebäuderückseite attraktivieren die Wohnfläche im 2. OG zusätzlich. Mit einer Dachgaube oder einem grossen Dachfenster entsteht im Dachgeschoss ein wunderbares Zimmer. Ein geübter Heimwerker kann dabei viele Arbeiten selber durchführen. Er reduziert dadurch die Kosten und...

Möchten Sie Ihr Geld nicht länger auf dem Bankkonto schlummern lassen und suchen eine attraktive Investitionsmöglichkeit? Dann haben wir das perfekte Angebot für Sie! An der Winkelriedstrasse 7 verkaufen wir eine vermietete 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung. Genauere Informationen zur Vermietung erhalten Sie gerne auf Anfrage. Aber auch zur Eigennutzung eignet sich dieses Objekt hervorragend. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Küche und das Badezimmer sind zwar nicht mehr neu, können aber problemlos weiterhin genutzt werden. Zusätzlichen Stauraum bietet Ihnen der Keller, und für Ihr Fahrzeug erhalten Sie einen Abstellplatz in der Tiefgarage im Wert von CHF 30'000.- zur Wohnung dazu. Die Eigentumswohnung liegt im Herzen der beliebten Quartiere Emmersberg, Buchthalen und Gruben – drei der gefragtesten Wohngegenden der Stadt Schaffhausen. Die Lage überzeugt durch eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Die Bewohner schätzen die kurzen Wege innerhalb des...

An der Mariahaldenstrasse 26 in Weesen verkaufen wir ein exklusives Terrassenhaus mit einem Ausblick, der seinesgleichen sucht. Weesen liegt idyllisch am Fusse des Walensees und bietet sowohl im Sommer als auch im Winter eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Eingebettet in den Berghang thront die Überbauung an der Mariahaldenstrasse. Ihr Fahrzeug parken Sie bequem in der eigenen Garagenbox. Mit dem Lift gelangen Sie anschliessend stufenlos zu Ihrem neuen Zuhause. Exklusives Wohnen mit einzigartigem Panorama Das Terrassenhaus befindet sich in einem neuwertigen Zustand (unbenutzt) und ist bezugsbereit, ohne dass Renovationen nötig sind. Die jetzige Eigentümerschaft hat sich hier den Traum eines stilvollen Rückzugsortes verwirklicht. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine praktische Garderobe. Das großzügige Elternschlafzimmer begeistert mit einem neu gestalteten, begehbaren Kleiderschrank, der direkt in das frisch renovierte Bad en Suite führt. Für Gäste (oder die...

Willkommen in dieser beeindruckenden Herrschaftsvilla. Sie hebt sich durch ihre elegante Architektur und grosszügige Raumaufteilung ab. Entdecken Sie die perfekte Symbiose aus rustikalem Charme und opulenter Architektur in Mitten von Neuhausen am Rheinfall. Die Villa besticht durch ihre freundliche Atmosphäre und an schönen Tagen geniessen Sie den bezaubernden Blick auf den wundervollen Garten bis hin zu den verschneiten Berggipfeln. Das Anwesen ist vielseitig nutzbar. Das gilt sowohl für das Haus als auch für das Grundstück. Zuerst zum Grundstück: Vom Grundstück können mehrere Teilflächen abgetrennt und bei Bedarf separat überbaut und oder verkauft werden. Gerne können wir diese Optionen mit Ihnen vertieft besprechen. Zur Liegenschaft: Mit insgesamt 11 Zimmern verteilt auf ca. 420 m2 bietet diese Herrschaftsvilla ausreichend Platz für eine grosse Familie, zahlreiche Gäste und/oder einen Firmensitz. Die praktische Raumaufteilung ermöglicht die Kombination von Wohnen und...

Das Dorf ist in der letzten Zeit sehr gewachsen, hat dabei aber nie seinen ländlichen Charme verloren. Als Zentrumsgemeinde punktet sie auch mit der modernen Infrastruktur. Eingebettet in die idyllische Landschaft im Klettgau, bietet der Ort eine historische Altstadt, ein traumhaftes Naherholungsgebiet und eine ideale Anbindung an Schaffhausen und die Region. Ein Ort zum Wohlfühlen und Geniessen! Schweren Herzens und aus beruflichen Gründen haben die Eigentümer beschlossen, ihre Wohlfühloase an der Gächlingerstrasse in Neunkirch in neue Hände zu übergeben. Die Liegenschaft wurde erst 2016 erstellt und die Eigentümer haben dem Haus sehr gut Sorge getragen und umsichtig gepflegt. Es sieht aus wie «nagelneu» und kann ohne Renovationen bezogen werden. Beim Bau wurde grosser Wert auf modernes Design und energetische Nachhaltigkeit gelegt. Das Haus wird deshalb sowohl ökologisch als auch ökonomisch effizient mit einer modernen Wärmepumpe geheizt und die Gebäudehülle ist...

Trasadingen? Normalerweise fahren wir in Richtung Deutschland nur durch Trasadingen durch. Es lohnt sich einmal, einen Abstecher in das hübsche, vielseitige Dorf zu machen. Hier können die Kinder noch in gesunder Atmosphäre aufwachsen. Wenn man das Haus betritt, ist man erst einmal überrascht, weil es etwas anders ist als gewohnt. Es lohnt sich aber, den Engel näher kennen zu lernen. Auf dem ersten Stock liegen 4 Zimmer, Küche und ein absolut aussergewöhnliches Wohnzimmer, 1 Bad mit WC, Dusche und Badewanne und 1 separates WC. Die Küche ist ausgerüstet mit allem, was ein guter Koch gerne hat. 5 Kochfelder, Backofen, Steamer, Foodcenter, sehr grosse Ablageflächen, viele Stauräume. Das Wohnzimmer mit 49 m2 wurde 1993 neu angebaut, sehr hohe Dachholzdecke (s. Fotos) und viele Fenster. Das Cheminée spendet in der kälteren Jahreszeit wohlige Wärme. In diesem hellen, warmen Raum werden sich Familie, Freunde, Verwandte einfach wohl fühlen. Im Sommer lädt die direkt an den...

Am Kirchweg in Feuerthalen verkaufen wir eine 4.5 Zimmer Maisonette-Eigentumswohnung. Zentral gelegen sind Sie nur einen Katzensprung von Einkauf und ÖV entfernt. Ihre Kinder freuen sich zudem über einen gleichzeitig kurzen und sicheren Schulweg. Der Bahnfahrplan ist perfekt auf die Pendler nach Zürich abgestimmt. Vom Bahnhof Feuerthalen, zu Fuss nur 450m entfernt, treffen Sie bereits nach 45 Minuten am Zürich HB ein. In der Freizeit finden Sie das Naherholungsgebiet Cholfirst sowie den Rhein zum Plantschen in Gehdistanz. Die 1820 erstellte Liegenschaft wurde im Jahr 2005 komplett ausgehöhlt und erweitert. Sie besteht seither aus drei Eigentumswohnungen. Dies bedeutet für Sie eine unkomplizierte Eigentümergemeinschaft mit kurzen Entscheidungswegen. Dank der knapp 20-jährigen Bausubstanz stehen derzeit keine Renovation an. Die Heizung funktioniert einwandfrei. Für den späteren Heizungsersatz stehen aber reichlich Mittel im Erneuerungsfonds zur Verfügung. Vorsichtshalber...

Die Mieteinheiten erfreuen sich seit vielen Jahren grosser Beliebtheit. Leerstände sind deshalb ein Fremdwort. Dies liegt nicht nur an der beliebten Wohnlage und dem Charme der Wohnungen sondern auch an den attraktiven Mieten. Die Bewohner schätzen die Kombination aus historischen Bauelementen (Stuckatur, Holzbalken, Erker etc.) und modernen Materialien und Einrichtungen (Cheminée innen und aussen etc.). Im Erdgeschoss gastiert seit 2019 die Metzgerei Niedermann, welche sich über einen erfolgreichen Geschäftsverlauf freuen darf. Der vordere Teil der Liegenschaft wurde 1996 umfangreich saniert. Der hintere Teil und das Treppenhaus sind noch älter. Jede Wohnung weiss auf ihre Art zu gefallen. Das Highlight dürfte aber die grösste Wohnung (3.-5. OG) mit der grossen Terrasse sein. Vorteile der Liegenschaft: - Attraktive Lage - Kein Klumpenrisiko (6 Mieter) - Attraktive Rendite Bruttorendite ganze Liegenschaft: 4.3% Bruttorendite auf Eigenkapital: 10.3% (EK: CHF 885‘000.-) Haben...

Auf den ersten Blick strahlt das Haus viel Understatement aus. Beim Betreten des Hauses spürt man aber bewusst oder unbewusst - sich wohlfühlen ist angesagt! Das Raumwunder befindet sich am Rande von Gütighausen / Thalheim. Von aussen ist die Grösse der Liegenschaft kaum zu erahnen. Bei der Besichtigung merken Sie nach den ersten Schritten, dass hier viel mehr geboten wird, als Sie von aussen vermuteten. Zudem werden Sie sich aufgrund der grossen Fenster nicht wie in einem Mittelhaus fühlen. Eleganz & Ästhetik Das moderne Haus wurde im Jahr 2007 erstellt. Beim Bau haben die Eigentümer gleichzeitig grossen Wert auf die optische Wirkung und auf die Qualität der Baumaterialien und deren fachmännische Verarbeitung gelegt. Daraus hat sich nicht nur ein harmonisches Wohnerlebnis ergeben, sondern auch die Auswirkung auf die Heizkosten ist bemerkenswert. Die energieeffiziente Wärmepumpe in Kombination mit dem Doppelschalenmauerwerk und guten Fenstern führt zu einem...

Das Einfamilienhaus wurde 1978 in Flurlingen, einer der beliebtesten Wohngemeinden der Region, erstellt. Aufgrund der Süd/West-Ausrichtung geniessen Sie die Sonne den ganzen Tag und die Kinder freuen sich über einen kurzen und sicheren Schulweg. Zudem geniesst die Schule in Flurlingen einen sehr guten Ruf. Die Liegenschaft ist geschickt in den Hang eingebettet. Dadurch sind alle drei Wohngeschosse angenehm hell. Von aussen kaum zu erahnen ist die Grösse und vor allem die Grosszügigkeit der Liegenschaft. 3 Nasszellen, 5 Schlafzimmer und ein bemerkenswert gemütlicher Wohn-/Essbereich verteilen sich auf 230m2 Wohnfläche. Das grosszügige Wohnzimmer nimmt dabei eine besondere Stellung ein. Die Raumhöhe von 4.5m und der offene Kamin in Kombination mit der wunderschönen Aussicht verleihen dem Raum eine ganz besondere Wohlfühlnote. Ein weiteres Highlight befindet sich im Garten. Der geniale Sitzplatz mit Pergola und Cheminée sucht seines Gleichen! Unterhalb der Liegenschaft wartet...

Die Bewohner der Liegenschaft an der Finsterwaldstrasse 27 freuen sich gleichzeitig über die ruhige Lage und den kurzen Weg ins Stadtzentrum. Von der Quartierstrasse bis zum Bahnhof gelangen Sie nämlich in ca. 10 Gehminuten und selbstverständlich ist auch die nächste Bushalte nicht weit (30m). Die Kinder des Quartiers treffen sich gerne zum gemeinsamen Spielen. Fussballwiese, Basketball, Tischtennis, Spielplatz etc. befinden sich nämlich auch nur einen Steinwurf entfernt. Die Liegenschaft weiss aber nicht nur mit der attraktiven Wohnlage zu überzeugen. Das Wohnhaus besteht aus einem Einfamilienhaus und einer Einliegerwohnung. Die Liegenschaft ist deshalb vielseitig nutzbar und passt für verschiedene Lebens- und Wohnsituationen. Sie ist so konzipiert, dass sie nicht nur als Zuhause für eine Familie, sondern beispielsweise auch als Wohnen/Arbeiten oder als Zweigenerationenhaus genutzt werden kann. Zudem kann die Einliegerwohnung auch als zusätzlicher Wohnraum der oberen...