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Möchten Sie rund 6,5 - 7,5 % EK-Rendite auf Ihre Investition erwirtschaften oder doch lieber diese familienfreundliche Wohnung selbst bewohnen? Diese geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung, die man problemlos mit dem neuen Lift (Renovation 09,2024) im 2. Obergeschoss erreicht, die mit 2 Badezimmern ausgestattet ist und die über einen sehr geräumigen Wohn- und Essbereich (35 m2) verfügt, ist die ideale Wohnung für eine Familie, die das Zusammensein auch gerne auslebt. In der Wohnung, die laufend gut gepflegt und gut unterhalten wurde, wurden im Jahr 2001 die Nasszellen renoviert und im 2012 wurden die Böden im Korridor und im Elternschlafzimmer mit Holzparkett erneuert. Die Wohnung wie auch das gesamte Gebäude befinden sich in einem ausgezeichneten Zustand. Der laufende Unterhalt sowie gezielte Investitionen wurden von der Eigentümerschaft stets mit Sorgfalt und Voraussicht geplant und umgesetzt. Das Wohnquartier ist ruhig, hat grosszügige Grünflächen zu bieten und es ist verkehrsarme...

Investitionschance in Chez-le-Bart Dieses charmante Mietgebäude, das sich in unmittelbarer Nähe zum Ufer des Neuenburgersees befindet, bietet eine einzigartige Investitionschance mit attraktivem Ertrag und atemberaubendem Seeblick. Das Gebäude befindet sich in idealer Lage in Chez-le-Bart, in unmittelbarer Nähe zum Strand, zu öffentlichen Verkehrsmitteln und zum Dorfzentrum mit seinen zahlreichen Einrichtungen (Schule, Post, Geschäfte, Restaurants). Derzeit sind 4 von 5 Wohnungen vermietet, das Studio im Erdgeschoss ist frei. Beschreibung des Gebäudes: 5 unabhängige Wohnungen mit 1 bis 4 Zimmern. Erdgeschoss: 1,5-Zimmer-Studio mit separatem Eingang und Terrasse2-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang und Terrasse 1. Stockwerk 3,5-Zimmer-Wohnung 2. Stockwerk: 4-Zimmer-Duplex mit offener Küche.1,5-Zimmer-Studio mit separatem Eingang Besonderheiten und Renovierungen: Grundstücksfläche: 270 m²Volumen: 1 759 m³Aussenanlagen: Terrassen und kleine Gärten für die Wohnungen im...

In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, bietet diese wunderschöne 5,5-Zimmer-Einfamilienvilla in Portalban einen atemberaubenden Blick auf den Neuenburgersee. Die im Jahr 2012 renovierte Immobilie vereint Eleganz, modernen Komfort und absolute Ruhe. Die Gemeinde Portalban, die sich in einer steuerlich vorteilhaften Lage befindet, verleiht der Immobilie einen zusätzlichen Reiz für diejenigen, die einen gehobenen Lebensstil suchen. Mit einer Wohnfläche von 160 m² auf drei Ebenen verfügt diese Villa über 4 helle Schlafzimmer, 3 moderne Badezimmer und ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin. Die voll ausgestattete, halboffene Küche öffnet sich zu einer grossen 42 m² grossen Terrasse, die sich ideal für sonnige Tage und Abende im Freien eignet. Das 1 077 m² grosse Grundstück umfasst auch einen schönen 400 m² grossen Garten, der sich ideal für Entspannung mit der Familie oder Freunden eignet. Eine Garage, mehrere Aussenparkplätze und eine private Waschküche runden die...

Dieses Reihenhaus mit einer sehr schönen Terrasse und Panoramablick geniesst die Nähe und die Vorteile des Dorfzentrums und bietet Ihnen gleichzeitig die Vorzüge eines ruhigen, charmanten und sehr sonnigen Ortes in südlicher Ausrichtung. Cette maison familiale mitoyenne agrémentée d’une très belle terrasse avec vue panoramique, bénéficie de la proximité et des avantages du centre du village, tout en vous offrant les privilèges d’un endroit tranquille, charmant, et très bien ensoleillé pleins sud.

Im Herzen des Skigebiets Crans-Montana, nur wenige Schritte von Geschäften, Restaurants oder dem charmanten Grenon-See entfernt, bietet diese neue Wohnanlage mit 3 Gebäuden ihren zukünftigen Bewohnern einen zentralen Standort auf dem Hochplateau und einen freien Blick auf die Alpen sowie eine südliche Ausrichtung. Lassen Sie sich von der modernen und ästhetischen Architektur, der Nähe zu allen Annehmlichkeiten sowie den Skiliften im Winter und dem Golfplatz und den Wanderwegen im Sommer überzeugen. Dieses 2,5-Zimmer-Apartment befindet sich im Gebäude A. Die Aufteilung ist wie folgt: - Eingang in den offenen Wohnbereich mit amerikanischer Küche, Wohnzimmer, Esszimmer und Zugang zur Terrasse - Flur mit Waschküche und optionalem Gäste-WC - Elternschlafzimmer mit 22 m2 mit Zugang zur Terrasse und Badezimmer mit italienischer Dusche Das Apartment verfügt über eine 31 m2 grosse Terrasse mit Blick auf den See und die Berge. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst...

Nous proposons à la location quatre surfaces commerciales spacieuses au rez-de-chaussée et au 1er étage d'un bâtiment moderne. Situé dans la zone industrielle de Lonay, sa situation géographique proche de l'autoroute ainsi qu'à seulement 5 minutes de la gare de Lonay-Préverenges est idéale ! Ces espaces lumineux sont ouverts à tout type d'activité et parfaitement adaptés pour des multinationales comme pour des PME, start-up ou ateliers artisanaux. Caractéristiques : Superficie : Surfaces modulables dès 150m2 Technique : Ventilation double flux des espaces, plates-formes élévatrices 2T et monte-charges pour la logistique. Portes sectionnelles privatives Flexibilité : Possibilité de louer l'intégralité d'un étage du bâtiment Environnement : Cadre agréable et arborisé Parking : Stationnement en sous-sol pour employés et visiteurs Accessibilité : Accès direct à l'autoroute Transition Énergétique : Chauffage à distance alimenté par des pellets Production...

Nous proposons à la location deux bureaux lumineux et spacieux dès 130 m2, situés au 2ème étage d'un bâtiment moderne. Ces bureaux sont en open-space et sont idéaux pour des entreprises souhaitant un environnement de travail agréable. Caractéristiques : Superficie : dès 130 m2 Aménagement : Open-space avec panneaux rayonnants (chaud et froid) et plancher technique Revêtement de sol : Choix du locataire parmi une liste prédéfinie WC : Commun sur l'étage, avec possibilité d'ajouter un WC privatif moyennant un ajustement de loyer Parking : Stationnement en sous-sol pour employés et visiteurs Accessibilité : Accès direct à l'autoroute Transition Énergétique : Chauffage à distance alimenté par des pellets Production d'énergie propre grâce à 2000 m2 de panneaux photovoltaïques sur les toits Toitures végétalisées pour un cadre respectueux de l'environnement Tarif : 245 CHF/m2 pour les bureaux au 2ème étage Ne ratez pas cette occasion d'établir votre...

- Lage des Objektes : 5 Minuten von der Autobahnausfahrt und 15 Minuten vom Stadtzentrum von Lausanne entfernt. 5 Minuten von den öffentlichen Verkehrsmitteln, SBB-Bahnhof, in der Nähe von Bussigny und allen Zufahrtswegen. - Beschreibung : Das Objekt befindet sich in einem Gebäudekomplex mit mehreren Unternehmen. Jede Fläche verfügt über einen Lastenaufzug und Zugang zu einer Innen-Lieferebene sowie über zahlreiche Innen- und Aussenparkplätze. - Grundflächen pro Etage : Etage: 400 m2 Werkstätten, Büros, Labors, Showroom. EG 350 m2 Lager, Lagerung mit Dusche. Parkplätze: 30 Innen- und 15 Aussenparkplätze, aufzuteilen. - Finanzielle Bedingungen : Lager: ab CHF 4 400/Monat. Monatliche Nebenkosten: CHF 20/m2/Jahr Mietdauer : 5/10 Jahre Nutzungszweck : Gewerbe, Verwaltung, Werkstatt, Labor, Lager, etc. Verfügbarkeit der Räumlichkeiten : nach Vereinbarung Anmerkungen : Sehr guter Zustand. Sanitäre Anlagen und Heizung gemeinschaftlich, 2 Klimaanlagen, Datenverkabelung...

Ab 400 m2++ teilbar- Lage des Objektes: 5 Minuten von der Autobahnausfahrt und 15 Minuten vom Stadtzentrum von Lausanne entfernt. 5 Minuten von den öffentlichen Verkehrsmitteln, SBB-Bahnhof, in der Nähe von Bussigny und allen Zufahrtswegen. - Beschreibung: Das Objekt befindet sich in einem Gebäudekomplex mit mehreren Unternehmen. Jede Fläche verfügt über einen Lastenaufzug und Zugang zu einer Innen-Lieferebene sowie über zahlreiche Innen- und Aussenparkplätze. - Flächen pro Etage: teilbar 400/600 m2 EG 350 m2 oder 1. Stock: 800 m2 von Werkstatt-, Büro-, Labor- und anderen Räumen mit Dusche. Parkplätze: 30 Innen- und 15 Aussenparkplätze, aufzuteilen. - Finanzielle Bedingungen: Miete für die Räume: ab CHF 4 400.-/Monat für 350 m2. Monatliche Nebenkosten: CHF 20.-/m2/Jahr Dauer des Mietvertrags: 5/10 Jahre Nutzungszweck: Gewerbe, Verwaltung, Werkstatt, Labor, Lager usw. Verfügbarkeit der Räume: nach Vereinbarung Anmerkungen: Sehr guter Zustand. Sanitäre Anlagen und...

Mietvertragsabtretung / lease disposal for office in LausanneVAUDBURO.ch bietet Ihnen Hilfe bei der Veräusserung Ihrer Geschäftsräume: - Büro- und Verwaltungsräume, - Industrie- und Lagerhallen, - Arkaden, Showrooms, Wenn Sie Ihre Räumlichkeiten vor Ablauf der Mietvertragsfrist verlassen müssen, können wir Ihnen dabei behilflich sein. Mietprovision: nur bei Erfolg. Kontaktieren Sie uns! Kostenloses Beratungsgespräch. Für weitere Informationen kontaktieren Sie vaudburo. Alle Angebote finden Sie auf www.vaudburo.ch Remise de bail / lease disposal for office in LausanneVAUDBURO.ch vous propose de vous aider à remettre vos locaux commerciaux : - bureaux administratifs, - locaux industriels, halles et dépôts - arcades, showrooms, Si vous devez quitter vos locaux avant la fin de l'échéance de votre bail, nous pouvons vous aider dans cette démarche. Honoraires de location : uniquement en cas de succès. Contactez nous! Rendez-vous sans engagement. Pour toute information...

Eingebettet in ein prestigeträchtiges Viertel in Clarens, erstreckt sich diese wunderschöne 8,5-Zimmer-Villa über ein schönes, baumbestandenes Grundstück von 2'874 m². Das Anwesen zeichnet sich durch seine elegante Architektur, helle Räume und große Volumen dank der großen Deckenhöhen aus. Vom Eingang aus führt eine außergewöhnlich hohe Halle zum Wohn- und Esszimmer, das dank der großen Fensterfronten mit Blick auf den Garten von natürlichem Licht durchflutet wird. Diese wunderschöne Architektenvilla ist wie folgt aufgeteilt: Gartengeschoss : - Eingangshalle mit viel Stauraum - Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. - Halboffene Küche - Separates Studio mit Wohnzimmer, Schlafzimmer und einem Badezimmer. - Besucher-WC 1. Stock: - Mastersuite mit Badezimmer und Büro oder Ankleidezimmer mit Zugang zu einer großen privaten Terrasse. - Halle zur Verteilung - 4 Schlafzimmer - Badezimmer Untergeschoss : - Technischer Raum - Bereich für die Lagerung -...