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Mehrfamilienhaus an zentraler Lage Das im Jahr 1930 erstellte Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 4 Wohneinheiten, auf vier Etagen verteilt und ist zentral in Sisikon gelegen. Ob eine kurze Erfrischung im Urnersee, Pendeln mit dem Zug zur Arbeit oder ein leckeres Abendessen in einem der umliegenden Restaurants. Von dieser Immobilie aus erreichen Sie alles in wenigen Gehminuten. Zudem ist man perfekt an die Nord-Süd-Achse angebunden, wodurch eine optimale Ausgangslage für Beruf & Freizeit geschaffen ist. Drei Wohneinheiten sind voll vermietet und bieten eine sichere Rendite. Die 4. Einheit wird erfolgreich über AirBnB vermarktet und wirft eine zusätzliche Rendite ab, welche beliebig noch gesteigert werden kann. Die Wohnungen im EG sowie DG wurden kürzlich renoviert. Vor dem Gebäude befinden sich drei Aussenparkplätze, welche zur Immobilie gehören. Spannende Zukunftsperspektive Durch den Neubau der Axenstrasse, welcher u.a. einen Umfahrungstunnel für die Gemeinde Sisikon...

EIN EXKLUSIVANGEBOT VON BERRA IMMOBILIER Im Herzen des Industrie- und Gewerbegebiets von Saxon, nur 1 Minute von den Autobahnausfahrten entfernt, schöne Industriehalle, Lagerfläche, Verkaufsfläche und Bürowohnung. Grossartige Gelegenheit, ob für eine Investition (4,82% Rendite) oder für die Entwicklung Ihrer beruflichen Tätigkeit! Auf einem Grundstück von 1284 m2 besteht das Objekt aus folgenden Teilen: - Industriehalle von 175 m2 + Mezzanin (2020) - Gewerberäume von 140 m2 (2015) - Aussenlagerfläche - Bürowohnung von 4,5 Zimmern mit Garten und Terrasse - Garagenbox von 10 m2 - 8 Parkplätze Alle Objekte sind derzeit vermietet und bieten eine hervorragende Bruttorendite von 4,82%. Die Möglichkeit, die Rendite zu erhöhen, besteht durch die Vermietung zusätzlicher Lagerflächen auf dem Aussengelände. Die Möglichkeit, die Industriehalle zu erweitern Alle Details im Exposé. Bei uns ist Neugier ein schöner Makel. Rufen Sie uns für eine Besichtigung an. Und weitere...

EIN UNVERGLEICHLICHER ANGEBOT BERRA IMMOBILIEN Im Stadtzentrum von Martigny bieten wir Ihnen dieses 4.5-Zimmer-Erdgeschoss-Appartement mit Büro an. Ideale Lage, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten der Stadt Martigny entfernt. MERKMALE: - Lage +++ - Freifläche - Helligkeit - Grosszügige Wohnfläche - Durchgangszimmer - Ausgestattet - Anschlüsse für Waschkolonne im Appartement zusätzlich zur Gemeinschaftswaschküche - Balkone - Lift - Keller - 1x Aussenparkplatz im Preis inbegriffen - Verfügbarkeit nach Absprache EINRICHTUNG DES APARTMENTS: - Eingangshalle - Grosser Wohnraum - Separate Küche - 3 Schlafzimmer - 1 Büro - Badezimmer mit Dusche und Badewanne, WC und Waschbecken - 1 Gäste-WC - 2 Balkone PARKEN: - 1x Aussenparkplatz im Preis inbegriffen UMGEBUNG UND ANNEHMLICHKEITEN: - Stadtzentrum - Dranse-Ufer in der Nähe - Spital - 3 Gehminuten zu den Schulen und zum Place Central INFORMATIONEN UND VISITEN: 079 464 11 48 ***Alle unsere Immobilien sind auf...

!!! EXKLUSIV BERRA IMMOBILIEN!!! 1 Renditeobjekt im Herzen von Delémont BEREITS VERMITTLT!!!! In unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums, inmitten einer grünen Oase, entsteht das neue Delémont-Quartier. Intergenerationell und gemischt, umfasst das neue Quartier Wohneinheiten in Stockwerkeigentum und Mietwohnungen, Geschäfte, ein Seniorenresidenz mit Betreuung und Erholungsbereiche. Ein Ort zum Leben und Arbeiten, der für Nachhaltigkeit steht. Ideale Lage im Herzen von Delémont, das Projekt profitiert von einer idealen Lage im Herzen des Kantonshauptorts des Kantons Jura. RENDITE UND AKTUELLE LAGE Wir verkaufen 1 Gebäude, das bereits gut vermietet und bewohnt ist (QR) Der BRUTTO-RENDITEWERT liegt aktuell bei 3,7%. Der Mietbestand ist in unserem Besitz. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren. EIN ÖKOLOGISCHES QUARTIER Die Gebäude des Ökoquartiers sind mit dem Minergie-Plus-Label ausgezeichnet und verfügen über die 2000-Watt-Zertifizierung, die für...

EIN UNIKUM VON BERRA IMMOBILIEN Ideal für den Bau eines Einfamilienchalets als Haupt- oder Zweitwohnsitz. MERKMALE: - Grundstücksfläche: 1 000 m2 - Bebauungsdichte «Chalet» 0.2 - Topographie: Hanglage - Freie Verfügbarkeit - Bebauungsplan bereits vorhanden - Bauvorschriften auf Anfrage - Die letzten Meter bis zum Grundstück sind auf einem Feldweg zu bewältigen - Ein 4x4 Fahrzeug wird für einen leichteren Zugang empfohlen - Liegt in der Gemeinde Saxon LAGE: - Höhe: 1 230 m - Ausrichtung: Ost - Unvergesslicher Blick auf die umliegenden Berge und die Rhônetal-Ebene ZUGANG: - 15 Autominuten von Saxon entfernt - Weniger als 40 Minuten bis zu den Skigebieten von Tzoumaz (4-Vallées-Skigebiet) - Col du Lein und seine wunderschönen Wanderwege sind in 10 Minuten erreichbar DIE GEMEINDE IN KÜRZE: Die Gemeinde Saxon gehört zum Bezirk Martigny und liegt am linken Rhoneufer und zählt rund 6 000 Einwohner. Die Stadt liegt unterhalb der schönen Pierre Avoi und hat einige Wahrzeichen...

EIN BERRA IMMOBILIER EXKLUSIVITÄT IN DER GEMEINDE RAVOIRE BEI BERRA IMMOBILIER WIRD DIESER LOSE VERKAUFT, DER AUS FOLGENDEM BESTEHT: 1. EIN 3,5-ZIMMER-APARTMENT IM 2. UND LETZTEN OGENSTOCK EINES ALTEN HAUSES IN RAVOIRE. DAS APARTMENT MIT EINEM WOHNFLÄCHENINHALT VON 75 M2 IST WIE FOLGT GEBILDT: - EINTRITT MIT EINEM RÜCKZIMMER FÜR DEN GARDABENUTZUNG - EINE HALBOFFENE KÜCHE, DIE SICH AN EINEN SALON MIT EINEM HOLZOFEN ANSCHLIESSEN - EIN BAD MIT DUSCHE, WC, SPÜLBADEWANN UND FENSTER - 2 SCHLAFZIMMER MIT SCHÖNER UNTERBAUCHTER SICHT - EIN GALERIERAUM - EINE 21 M2 GROSSE TERRASSE MERKMALE: - GARTEN ZUM ANBAU VON GEMÜSE - OHNE VIS-À-VIS - ELEKTRISCHES HEIZSYSTEM UND GODIN-HOLZOFEN - EINFACHES GLASERENSTURKEN - 50 M VON DER STADT PARKPLATZ - 1/3 IM EIGENTUMSWERTEVERBAND (EWIV). - EINZELNEINTRITT - ZUGANG ÜBER ÄUSSERES HAUSTRAPPE - BUSHALTESTELLE IN DER NÄHE - NUR 10 MIN FÜR MARTIGNY DIE ELEKTRIK- UND HANDSCHLAGERARBEITEN WURDEN 2002 BEI DER AUFNAHME DES APARTMENTS DURCH DIE AKTUELLEN...

EIN UNVERGESSLICHER MOMENT BEI BERRA IMMOBILIEN In unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Martigny, in einer ruhigen Umgebung in der Nähe der Dranse und des Quartiers Bâtiaz, bieten wir Ihnen dieses wunderschöne 4.5-Zimmer-Haus mit einer Brutto-Verkaufsfläche von ca. 170 m2 an. Das Gebäude befindet sich in einer hochwertigen Liegenschaft und bietet ein ideales Wohnumfeld, das Komfort, Raum und Eleganz vereint. Eine seltene Gelegenheit in Martigny! MERKMALE: - Lage +++ - Freifläche - Helligkeit - Grosszügige Flächen - Modulierbare Räume - Gut ausgestattet - Integrierte Stauräume - Integrierte Waschküche - Veranda (beheizt) - Wintergarten - Sehr grosse Einstellhalle - Verfügbarkeit nach Vereinbarung EINTRITT IN DIE WOHNUNG: - Grosser Eingangsbereich mit integrierten Stauräumen, Zugang zur Waschküche/Wirtschaftsraum - Grosser, modulierbarer Wohnraum mit Zugang zum Wintergarten - Halb offene Küche mit Zugang zur Veranda - Badezimmer mit Dusche, WC - Schlafbereich mit drei...

Berra Immobilier präsentiert Ihnen dieses prächtige Meisterwerk mit seltenem Charme und privilegierter Lage. Das 1938 auf der rechten Flussseite erbaute, markante Gebäude erhebt sich leicht erhöht oberhalb der Kantonsstrasse, die zur berühmten Station Crans-Montana führt. Es ist nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Sierre entfernt und verfügt über einen einfachen Zugang. Es wurde in den 1990er Jahren renoviert und erstreckt sich über vier Ebenen auf einem grosszügigen Grundstück von 1 070 m². Das Anwesen umfasst zwei 4,5-Zimmer-Wohnungen mit einer Bruttogrundfläche von 152 m² (123 m² Netto). Darüber hinaus bieten die 290 m² Nutzfläche ein bemerkenswertes Potenzial für die Schaffung zusätzlicher Räumlichkeiten, sei es für Wohnungen oder Büros. Die aktuelle Aufteilung auf zwei Wohngeschosse ermöglicht eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten: Privatwohnung, Notariat, Arztpraxis, Büros, Verkostungsraum, Empfangsbereich für eine Kellerei, Stiftung oder ein...

EXKLUSIV BERRA IMMOBILIEN Seltenes Angebot! Auf den wunderschönen Hügeln von Saint-Léonard, ganz in der Nähe des berühmten unterirdischen Sees, liegt dieses wunderschöne Baugrundstück von 861 m², das eine idyllische Wohnumgebung in einer ruhigen und sonnigen Umgebung bietet. Das Grundstück befindet sich in der Ri2-Zone für Einzelwohnhäuser und ist ideal für den Bau eines Haupt- oder Zweitwohnhauses. Das Grundstück wird mit einem Bauprojekt für zwei Villen verkauft (Baubewilligung abgelaufen), sodass eine Wiederaufnahme oder ein neuer Bauantrag je nach Bedarf möglich ist. Es wurden bereits verschiedene Vorbereitungsarbeiten durchgeführt, darunter eine archäologische Untersuchung, Bohrungen und die Ausstattung des Grundstücks sowie Bauarbeiten für die Anschlüsse an die Versorgungsnetze für Trinkwasser, Abwasser, Telefon, Strom und Wasser. Diese Arbeiten werden obligatorisch und zu einem Pauschalpreis von CHF 70 000.- verkauft Die Gemeinde Saint-Léonard liegt im...

EIN UNVERGLEICHBARER ANGEBOT BERRA IMMOBILIEN Geschäftlokal im Erdgeschoss einer EWG. Günstig gelegen, ganz in der Nähe des Stadtzentrums. Das Lokal besteht aus einem grossen offenen Raum von ca. 168 m2 Netto + separatem WC. PERFEKT FÜR EIN UNTERNEHMEN, DAS SICH VISIBILITÄT UND PRAKTIKABILITÄT WÜNSCHT. GEEIGNET FÜR: - Lagerung - Handel - Handwerk - Und vieles mehr... MERKMALE: - Nähe Stadtzentrum - Grosse Schaufenster zur Strasse - Viele Parkplätze für Kunden vor dem Lokal - Seitlicher Zugang (h) 2,25m x (b) 3m - Möglichkeit, eine zusätzliche Fläche von ca. 80 m2 anzumieten - Renovierungsbedürftiges Gebäude - Geringe Nebenkosten - Verfügbarkeit nach Absprache Weitere Informationen auf Anfrage. Kontaktieren Sie uns: Alban + 41 79 464 11 48. ***Alle unsere Immobilien sind auf www.berra-immobilier.ch*** verfügbar.*** UNE EXCLUSIVITÉ BERRA IMMOBILIER Local commercial situé au rez-de-chaussée d'une PPE. Au bénéfice d'un excellent emplacement à deux pas du...

EXKLUSIVITÄT EINE BERRA IMMOBILIEN Wir bieten Ihnen dieses schöne 3.5-Zimmer-Duplex-Apartment mit Charakter im 2. Stock eines kleinen Gebäudes in bester Lage in Martigny. Das kleine Gebäude mit nur 3 Wohnungen bietet hochwertige Materialien und viel Charakter. MERKMALE: - Zentrale Lage - Apartment mit Charakter - Hochwertige Materialien - Nähe zu allen Annehmlichkeiten - 5 Minuten von der Place Centrale entfernt - Hell und sonnig - Ohne Lift - Ohne Balkon - 1 Aussenparkplatz (im Preis inbegriffen) - Keller - Sofort bezugsfertig DIESES APARTMENT IST WIE FOLGT AUSGESTATTET: - Eingangshalle - Grosser Wohnraum - Separate, eingerichtete Küche - 1 Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne, WC und Lavabo + Platz für Waschtischkolonne - 1 Mansardenzimmer mit Ankleideraum und Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo Zum Objekt gehören ein Keller und ein Aussenparkplatz (im Preis inbegriffen) ANNEHMLIHKEITEN: - 5 Minuten von der Place Centrale, der Dranse und der Place du Manoir entfernt - 5...