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BAUGRUNDSTÜCK IN SAINT-LÉONARD (VS)

Grundstücksfläche861 m²
Preis des ObjektsCHF 550'000.-
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Ort

Adresse sur demande 1, 1958 St-Léonard

Angaben

Referenz
1737208
Verfügbarkeit
Sofort
Grundstücksfläche
861 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
EXKLUSIV BERRA IMMOBILIEN

Seltenes Angebot! Auf den wunderschönen Hügeln von Saint-Léonard, ganz in der Nähe des berühmten unterirdischen Sees, liegt dieses wunderschöne Baugrundstück von 861 m², das eine idyllische Wohnumgebung in einer ruhigen und sonnigen Umgebung bietet.

Das Grundstück befindet sich in der Ri2-Zone für Einzelwohnhäuser und ist ideal für den Bau eines Haupt- oder Zweitwohnhauses.

Das Grundstück wird mit einem Bauprojekt für zwei Villen verkauft (Baubewilligung abgelaufen), sodass eine Wiederaufnahme oder ein neuer Bauantrag je nach Bedarf möglich ist.

Es wurden bereits verschiedene Vorbereitungsarbeiten durchgeführt, darunter eine archäologische Untersuchung, Bohrungen und die Ausstattung des Grundstücks sowie Bauarbeiten für die Anschlüsse an die Versorgungsnetze für Trinkwasser, Abwasser, Telefon, Strom und Wasser. Diese Arbeiten werden obligatorisch und zu einem Pauschalpreis von CHF 70 000.- verkauft

Die Gemeinde Saint-Léonard liegt im Herzen des Wallis, auf der rechten Rhone-Seite, und geniesst eine strategische Lage zwischen den beiden wichtigsten Städten des Kantons: Sion (5 km) und Sierre (10 km). Ein aussergewöhnliches Wohnumfeld, das die Nähe zur Stadt mit Ruhe verbindet.

Weitere Informationen auf Anfrage.
EXCLUSIVITÉ BERRA IMMOBILIER

Opportunité rare ! Située sur les magnifiques côteaux de Saint-Léonard, à deux pas du célèbre lac souterrain, cette superbe parcelle à bâtir de 861 m² offre un cadre de vie idyllique dans un environnement calme et ensoleillé.

La parcelle se trouve en zone d'habitation individuelle Ri2, idéale pour la réalisation d'une résidence principale ou secondaire.

Vendue avec un projet de construction de deux villas (autorisation expirée), permettant une reprise ou un nouveau dépôt de permis selon les besoins.

Divers travaux préparatoires ont déjà été réalisés dont notamment : sondage archéologique, forage et équipement de la parcelle, ainsi que des travaux de génie civil pour les raccordements aux réseaux d'eaux claires, eaux usées, téléphone, électricité et eau potable. Ces travaux sont vendus en sus obligatoirement pour le montant forfaitaire de CHF 70'000.-

Idéalement située au coeur du Valais, sur la rive droite du Rhône, la commune de Saint-Léonard bénéficie d'un emplacement stratégique entre les deux principales villes du canton : Sion à 5 km et Sierre à 10 km. Un cadre de vie exceptionnel alliant proximité urbaine et tranquillité.

Informations complémentaires sur demande.

Eigenschaften

Aussicht
  • Schöne Aussicht