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EXKLUSIV MORIER IMMOBILIEN – UNGLAUBLICHE GELEGENHEIT! Ländliches Anwesen / Bauernhaus zum Renovieren, ideal gelegen im Zentrum von Enney! Mit viel Potenzial und Charakter, mit einem Renovierungsprojekt, um daraus 3 Wohnungen zu machen. Die ideale Lage im Zentrum und in der Nähe des Bahnhofs bietet eine ruhige Lage und ist nahe an allen Annehmlichkeiten. Das Projekt wird mit dem Haus verkauft und besteht aus der Erstellung von 3 Wohnungen. Das Projekt ist nur ein erster Entwurf und muss aktualisiert und zur Prüfung eingereicht werden. Aufteilung (Projekt): Wohnung Nr. 1 – 3.5 Zimmer – Erdgeschoss 75 m2 Wohnfläche – Wohnzimmer – Esszimmer – offene Küche – 2 Schlafzimmer – Badezimmer (mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC) – Eingangshalle mit Wandschränken – Terrasse Wohnung Nr. 2 – 3.5 Zimmer – Duplex 75 m2 Wohnfläche – Wohnzimmer – Esszimmer – offene Küche – 2 Schlafzimmer – 2 Badezimmer – Eingangshalle – Terrasse Wohnung Nr. 3 – 3.5...

!EXKLUSIV MORIER IMMOBILIEN! In der Mitte des Skigebiets Moléson-sur-Gruyères, in unmittelbarer Nähe zu den Skipisten und den Einkaufsmöglichkeiten, befindet sich dieses schöne, renovierungsbedürftige, 3.5-Zimmer-Duplex-Apartment, das einen ruhigen und naturnahen Wohnraum bietet! Dank seiner südlichen Ausrichtung geniesst es den ganzen Tag über viel Sonnenschein und eine schöne, freie Aussicht. Es bietet eine echte Gelegenheit, ein Ferienapartment in den Bergen zu erwerben, in der Nähe der Skipisten, der Natur und mit einer schönen, freien Aussicht! Ein wahrer kleiner Paradiesort! Aufteilung: Wohnung (2. Stock): – Eingangshalle – Wohn-Esszimmer mit Holzofen und Zugang zum Balkon – Offene, ausgestattete Küche – Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC – Balkon mit Ausgang (Südseite) Wohnung (Dachgeschoss): – 2 Schlafzimmer Aussenanlagen und Nebengebäude: – Keller – Gemeinsame Waschküche !EXCLUSIVITÉ MORIER IMMOBILIER! Situé au coeur de la station de...

Auf den Höhen von Genolier, nur 100 m vom NStC-Bahnhof entfernt, der Nyon mit Genolier verbindet, bietet diese neu erbaute Luxusresidenz eine privilegierte Wohnumgebung in einem zeitgenössischen Terrassengebäude. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Büro, das sich leicht in ein drittes Zimmer umwandeln lässt, sowie einen Innenhof, der für viel Helligkeit sorgt und eine natürliche Verbindung zur Aussenwelt schafft. Eine Kellerabstellkammer, eine geräumige Waschküche, ein Doppelgarage, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC runden dieses Angebot ab, das den Komfort und die Privatsphäre eines Einfamilienhauses bietet. Die 250 m² grosse Terrasse und der private Garten bieten einen spektakulären Blick auf den Genfer See – eine seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Située sur les hauteurs de Genolier, à seulement 100 m de l'arrêt du train NStC reliant Nyon, cette résidence haut de gamme récente offre un cadre de vie privilégié dans un...

In der Wohnzone von Sorengo verkaufen wir ein wunderschönes und modernes Penthouse mit 4,5 Zimmern in einer ruhigen Gemeinde im Bezirk Lugano, positioniert zwischen dem Luganersee und dem malerischen Muzzano-See. Die Immobilie bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Eleganz und Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen. Hauptmerkmale: - gemütlicher und heller Eingangsbereich mit 6-türigem Schrank - 3 große Schlafzimmer - Wohnzimmer (Arbeitszimmer) und Küche - 2 bewohnbare, überdachte Balkone - 3 moderne Badezimmer (davon eines en-suite) - 2 reservierte Parkplätze (50'000 CHF pro Stück, im Preis inbegriffen) - Waschküche sowohl privat als auch für das gesamte Gebäude - sehr große Kellerwohnung Strategische Lage: in der Nähe von Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und anderen Annehmlichkeiten, während sie gleichzeitig die Ruhe und Privatsphäre bietet, die Sorengo auszeichnet. Eine einzigartige Gelegenheit, in einer grünen und panoramischen Gegend zu...

Im Herzen von Lugano, genauer innerhalb des PARCO MARAINI, verkaufen wir eine PPP-Einheit, die als Büro mit 165 m2 genutzt wird. Entlang einer baumgesäumten Allee gelangt man bequem zur Residenza Amabile. Die Räume befinden sich im Erdgeschoss eines Wohnkomplexes. Die Struktur des Parco Maraini bietet ein Hallenbad, ein Fitnessstudio, ein Solarium mit Panoramablick, ein Bar-Bistro und mehrere medizinische Praxen. Die Parkplätze sind in der halbunterirdischen Tiefgarage untergebracht, die mit Treppen und Aufzügen mit den Etagen verbunden ist. Im Herzen von Lugano gelegen, etwa 500 m vom Bahnhof entfernt, mit allen Dienstleistungen in wenigen Minuten erreichbar; Geschäfte, Supermärkte, Restaurants, Apotheken, Banken, Kindergarten, Schulen, Bushaltestelle. Die Einheit besteht aus: - Empfangsbereich von 32 m2 - 3 Räume (Büro/Studio) von 42 m2, 27 m2 und 22 m2 - Serverraum von 11 m2 - Konferenzraum oder Lager von 20 m2 - 2 separate WC - 2 zugewiesene Kellerboxen Alle Büroräume...

Ein Zuhause mit Weitsicht und ländlicher Idylle In Zezikon bei Affeltrangen öffnet sich der Blick über sanfte Hügel und weite Felder - hier entsteht ein Zuhause, das Ruhe und Weitsicht vereint. Das moderne, freistehende Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmer und 156 m² fügt sich harmonisch in die Natur ein und bietet Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die Kombination aus modernem Design und ländlichem Charme macht dieses Neubauobjekt zu einem besonderen Rückzugsort. Spazierwege, Wiesen und Wälder beginnen direkt vor der Tür - und doch sind Zürich, Winterthur und St. Gallen rasch erreichbar. Hier wohnen Sie mit Stil, Aussicht und einem Hauch von Landliebe. Highlights des Hauses: * Sonnige Südwest-Ausrichtung mit unverbaubarer Weitsicht * Helle, freundliche Wohnräume dank grossen Fensterflächen * Nachhaltige Bauweise mit Photovoltaikanlage und Erdsonden-Wärmepumpe * Massive Bauweise mit hinterlüfteter Holzfassade und hervorragender Wärme-/Schallschutzdämmung * Hochwertiger...

Wir bieten ein Paar Bauland in Cademario in der Zone R2 an. Gesamtoberfläche: etwa 800 m² Besetzungsindex: 35% Ausbeutungsindex: 40% Zugang zur Hauptstraße vorhanden. Wenn Sie interessiert sind, kontaktieren Sie Niccolo unter 079 814 45 44 oder per E-Mail niccolo@zenitrealestate.com

In privilegierter Lage in Minusio, nur 5 km von der Stadt Locarno entfernt, bieten wir ein neues, modernes und ökologisches Wohngebäude zum Verkauf an, das auf drei Ebenen über insgesamt nur 7 Wohnungen verfügt, alle mit spektakulärem Seeblick. Alle Wohnungen sind darauf ausgelegt, den maximalen Wohnkomfort zu gewährleisten und sind mit hohen Standards ausgestattet; das Gebäude legt besonderen Wert auf Energieeffizienz (CECE-Zertifizierung), um die Betriebskosten zu optimieren. Die Wohnungen befinden sich in einer ruhigen und sonnigen Lage und die verwendeten Materialien sind von höchster Qualität. Die elektrischen Anlagen wurden so konzipiert und ausgeführt, dass sie ein minimales Maß an Elektrosmog (elektrosmog-freundlich) in den Wohnungen gewährleisten. Besonderes Augenmerk wurde auf die natürlichen Energien der Umgebung gelegt, um die Anwesenheit von Geopathien zu eliminieren und ein hohes Maß an Wohlbefinden zu gewährleisten. Dieses prächtige Penthouse mit 260 m²...

Wir bieten in einem neu gebauten Gewerbegebäude eine breite Palette von Gewerbeflächen an. Zum Verkauf steht innerhalb eines Gebäudes im zweiten Stock eine Gewerbefläche von etwa 250 m² mit einer Raumhöhe zwischen 2,30 und 4,30 Metern. Tragfähigkeit der Decke: 300 kg/m² Im selben Gebäude sind weitere Flächen verfügbar: - Im zweiten Stock: 307 m² - Im zweiten Stock: 110 m² Möglichkeit, einen Parkplatz auf Anfrage zu erhalten Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Niccolò unter 079 814 45 44 oder per E-Mail niccolo@zenitrealestate.com

Zum Verkauf steht dieses magnifique Penthouse mit 282,5 mq (6,5 oder 7,5 Räumen), das den gesamten Stock eines prestigeträchtigen Gebäudes im Quartier Lugano-Viganello einnimmt, strategisch positioniert in der Nähe des Universitätscampus (Supsi, USI) und des Krankenhauszentrums. Diese Luxusresidenz mit schönem Blick zeichnet sich durch ihre hochwertigen Ausstattungen aus, die vollständig individualisierbar sind, um die anspruchsvollsten Geschmäcker zu befriedigen. Das Penthouse öffnet sich zu einem privaten Eingang, mit einem privaten Aufzug, der direkt in die Wohnung führt. Das große Wohnzimmer ist ideal, um Gäste in einem eleganten und komfortablen Ambiente zu empfangen. Die offene, sehr große und gut ausgestattete Küche wird von einer großen Vorratskammer begleitet, die den Raum und die Funktionalität optimiert. Die Innenausstattung wird vervollständigt durch eine private Wäscherei und fünf Schlafzimmer, von denen eines eine Suite mit eigenem Bad und einer...

Exklusives Grundstück mit Seeblick und genehmigtem Projekt für eine Luxusvilla. In privilegierter und panoramischer Lage bieten wir zum Verkauf ein über 800 m² großes bebaubares Grundstück mit bereits genehmigtem Projekt für den Bau einer Luxusvilla mit drei Ebenen. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von etwa 350 m², sowie geräumige Panoramaterrassen, Balkone, Nebenräume und eine große Einfahrtsgarage. Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine maßgeschneiderte Residenz in einem exklusiven Umfeld errichten möchten, umgeben von der Stille und der Schönheit der Seenlandschaft. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns.