Einfamilienhaus
3.5 Zimmer
3.5 Zimmer
157 m²
157 m²
CHF 670'000.-
CHF 4'268.-/m²
Städtli 40, 9470 Werdenberg
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Stilvolles Wohnhaus im Städtli mit Garten und Atelier
Charmantes Wohnhaus mit Garten im Städtli sucht neue Eigentümer Das charmante Wohn- und Geschäftshaus wurde 1985 erbaut und ergänzt seither den Charakter des Städtlis auf moderne Weise. Die Liegenschaft steht auf einem 154 m² grossen Grundstück und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Liebhaber des historischen Ambientes, die den Komfort eines jüngeren Gebäudes schätzen. Auf Strassenniveau befinden sich der Eingangsbereich, der Abgang zum Kellerraum im UG, eine Toilette sowie die Zugänge zum grossen Gewerberaum und zum eigenen, nach Osten ausgerichteten Gartenbereich. Dieser liegt geschützt im Innenhof der umliegenden Häuser – ein ruhiger Ort mit viel Potenzial, um sich mit etwas Pflege eine persönliche Oase zu schaffen. Der Gewerberaum eignet sich ideal als Atelier, Büro oder Verkaufsfläche und ist sowohl für Eigennutzer als auch für eine Vermietung attraktiv. Ein separater Eingang bietet Flexibilität bei der Nutzung. Im 1. Obergeschoss befindet sich der...

























