Einfamilienhaus
8 Zimmer
8 Zimmer
179 m²
179 m²
CHF 730'000.-
CHF 4'078.-/m²
1926 Fully
Nach Absprache
Haus mit 2 Wohnungen in Fully
Zweizimmerwohnung in FullyInvestitionsmöglichkeit in Fully Wohnhaus mit 179 m2 Wohnfläche – 2-Zimmerwohnung und 4,5-Zimmerwohnung – MÄSSIGER ERTRAGSVERSPRECHENDE RENDITE VON 5,09 % NETTO Das Haus besteht aus: 3,5-Zimmerwohnung – 54 m2 4,5-Zimmerwohnung – 125 m2 Potenzielle Mieteinnahmen von 5,09 % netto nach Anpassung der Miete an den Marktwert. Der aktuelle Mietertrag liegt bei 3,45 % mit einer monatlichen Miete von 900 CHF für die 3,5-Zimmerwohnung und 1´200 CHF für die 4,5-Zimmerwohnung. Vorausgesetzt, dass die Miete nach der Anpassung an den Marktwert auf 1´500 CHF und 1´800 CHF für die grössere Wohnung angehoben wird, würde sich die Netto-Rendite auf 5,09 % belaufen. Die beiden hellen, 2016 renovierten Wohnungen liegen in einer attraktiven Lage. Sie sind nur 10 Gehminuten von den Einkaufsmöglichkeiten (Migros, Bahnhof etc.) entfernt und bieten Komfort und Nähe zu den Dienstleistungen. Aufteilung der 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss: Eingangshalle...























