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Gebäude zu kaufen im Kanton Waadt: 156 Resultate

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Renditeobjekt

CHF 3'500'000.-

Lausanne - Centre ville, 1004 Lausanne
Nach Absprache

Stadtzentrum – 2 angrenzende Gebäude

Einmalige Gelegenheit, in der Stadtmitte von Lausanne zu investieren In der Stadt, 1 Minute von der Chauderon-Platz, den Einkaufsstrassen und den Einkaufszentren entfernt, stehen 2 aneinandergrenzende Gebäude mit 9 Wohnungen, 1 Atelier, 1 Laden und 7 Aussenparkplätzen zum Verkauf. Netto-Mieteinnahmen: CHF 135 666.60 bis 31.12.2025 Bruttomieteinnahmen: CHF 147 426.60 bis 31.12.2025 Mietpotenzial und mögliche Wertsteigerung des Grundstücks. Opportunité unique pour investir en plein centre de la Ville de Lausanne Colloqués en zone urbaine, à 1 min de la place Chauderon, des ruelles commerçantes et des centres commerciaux, sont à vendre 2 immeubles contigus comprenant 9 logements, 1 atelier, 1 magasin et 7 places de parc extérieures. Etat locatif net : CHF 135'666.60 au 31.12.2025 Etat locatif brut : CHF 147'426.60 au 31.12.2025 Potentiel locatif et valorisation du bien envisageable.
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Wohn- und Geschäftsgebäude

18 Zimmer

488 m²

Preis auf Anfrage

1853 Yvorne
Sofort

Renditewohngebäude in Yvorne

EXKLUSIVITÄT Seltener Kauf im Herzen des Waadtländer Chablais. 5-Zimmer-Wohnhaus mit vollständiger Vermietung. Rendite auf Eigenkapital im zweistelligen Bereich Dominante Lage mit atemberaubendem Blick auf das Weinland, die Dents-du-Midi und die Rhônetal-Ebene. Komplex bestehend aus: 1 x 4.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse 2 x 4.5-Zimmer-Wohnung im Duplex mit Balkon 1 x 2.5-Zimmer-Wohnung im Mansardgeschoss 1 x Mansard-Studio Keller, grosse Durchfahrgarage mit automatischer Tür, separates Abstellraum, 3 Aussenparkplätze Sicheres Immobilieninvestment mit Stabilität, Attraktivität und hervorragendem Ertrag. Dossier auf Anfrage. ZimmerdetailsBalkon | Loggia: 2Keller | Vorratskammer: 4EingangshalleTrockeneinrichtungTerrasse Anzahl Garagen, Garagenplätze und ParkplätzeDoppeltgarage1Aussenparkplatz3 UmgebungRuhig | StilleWeinlandDorfAussichtFreie SichtUnverbaubarPanoramablickAuf das TalAuf das WeinlandAuf die...
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Wohn- und Geschäftsgebäude

10 Zimmer

327 m²

CHF 1'480'000.-

CHF 4'526.-/m²

1372 Bavois
Sofort

Haus im Herzen des Dorfes

Diese im Zentrum von Bavois gelegene Liegenschaft zeichnet sich durch zwei grosszügige, komplett unabhängige Wohnungen aus, die jeweils über einen eigenen Eingang verfügen. Eine ideale Konstellation für einen Investor, der seine Rendite optimieren möchte, oder für eine grössere Familie, die zusammenleben möchte und dabei die Privatsphäre jedes Einzelnen bewahren will. Die beiden als Duplex eingerichteten Wohnungen bieten viel Platz. Sie umfassen einen grossen Wohnbereich mit offener Küche, drei komfortable Schlafzimmer, einen multifunktionalen Raum, der als Büro genutzt werden kann, sowie zwei Badezimmer mit WC und ein separates WC für die Gäste. Auf der Rückseite des Grundstücks können Sie einen nach Südwesten ausgerichteten Garten nutzen, der sich ideal eignet, um am Abend Ruhe und Licht zu geniessen. Ein Garagen-Boxenplatz von rund 60 m² – der auch für eine gewerbliche Nutzung umgebaut werden könnte – sowie mehrere Aussenparkplätze runden das Angebot ab...
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Wohn- und Geschäftsgebäude

CHF 1'520'000.-

1304 Cossonay
Sofort

380 m2 aufgeteilt in 4 Geschäftsräume

Gewerbegebiet. Champ-Vionnet. Die vier Räumlichkeiten sind zur Zeit vermietet. Eine der Räumlichkeiten im Erdgeschoss könnte frei werden. EINRICHTUNG Erdgeschoss: Büros, Empfang, Sanitäreinrichtungen und Cafeteria, 190 m2. Obergeschoss: Büros, Empfang, Sanitäreinrichtungen, 130 m2 und Friseurladen, 60 m2. 9 Parkplätze sind im Kaufpreis inbegriffen. LEGENDE: CHF 67 800.- pro Jahr, inklusive Nebenkosten. WOHNUNGSEIGENTUMSBESCHREIBUNG: WEGEINHALT (Gewerberäume). Baujahr 1992. Zwischen 2000 und 2005 wurden umfangreiche Renovations- und Umbauarbeiten durchgeführt. Das Dach wurde 2014 komplett erneuert. Die zum Verkauf stehenden Räumlichkeiten machen die Hälfte des Gebäudes aus. Zone artisanale. Champ-Vionnet. Les quatre locaux sont actuellement loués. Un des locaux au rez pourrait être libéré. DISTRIBUTION Rez : bureaux, réception, sanitaires et cafétéria, 190 m2. Etage : bureaux, réception, sanitaires, 130 m2 et salon de coiffure, 60 m2. 9 places de parc incluses dans...
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Wohn- und Geschäftsgebäude

512 m²

Preis auf Anfrage

Rue du marché 22, 1820 Montreux
Sofort

Wohn- und Geschäftsgebäude

Dieses Wohngebäude mit einer Fläche von 512 m², das sich auf einem Grundstück von 636 m² befindet, ist ideal im historischen Zentrum von Montreux gelegen und bietet für einen Investor, der ein strategisches Objekt aufwerten möchte, eine seltene Gelegenheit. Das Gebäude verfügt über eine solide Struktur und ein hohes Umwandlungspotenzial und eignet sich für eine umfassende oder gezielte Renovierung. Die privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Verkehrsmitteln und Schulen erhöht die Attraktivität des Objekts. Die aktuelle Gebäudetypologie ermöglicht verschiedene Nutzungsmöglichkeiten: Renovierung des Mietobjekts, Schaffung von städtischen Wohnungen oder eine qualitative Wohnraumerweiterung. Ein solides Fundament für ein Projekt mit hohem Mehrwert. Idéalement implanté dans le centre historique de Montreux, cet immeuble d’habitation de 512 m², situé sur une parcelle de 636 m², représente une opportunité rare pour un investisseur souhaitant...
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Wohn- und Geschäftsgebäude

8.5 Zimmer

CHF 2'090'000.-

Sur demande, 1062 Sottens
Nach Absprache

GRANGE AVEC ESPACE ESCALADE ET RENDEMENT TOP !

Ce bien rare allie charme et fonctionnalité : une ancienne grange de 1910, entièrement réaménagée en salle descalade moderne avec buvette, boutique et bureaux répartis sur trois niveaux, tandis que lespace principal offre plusieurs volumes généreux entièrement dédiés à lactivité sportive. Un bâtiment secondaire sert datelier et de dépôt. Un parking aménagé denviron 30 places ainsi quun terrain arboré en zone agricole complètent lensemble. Lentier du site est actuellement loué, offrant un rendement immédiat et sécurisé. La surface est actuellement louée CHF 6'900.- brut. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - différentes salles d'escalade avec de magnifiques volumes - charme dune ancienne grange - magnifiquement rénové avec des matériaux de grande qualité - plusieurs espaces : buvette, cuisine, boutique et bureaux - grands volumes dédié à lactivité sportive - bâtiment annexe pour atelier et stockage - grand parking...
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Wohn- und Geschäftsgebäude

CHF 1'500'000.-

1522 Lucens
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LUCENS - IMMOBILIEN

Einfamilienhaus Lucens (VD) - Renovationsobjekt mit 5 Wohnungen und 8 Aussenparkplätzen, mit bereits genehmigtem Renovationsplan der Gemeinde. Jahresnettoertrag: CHF 59 928.- Projektierter Nettoertrag nach Renovation: CHF 110 280.- Verkaufspreis: CHF 1 500 000.- Immeuble locatif Lucens (VD) - Immeuble locatif à rénover comprenant 5 appartements et 8 places de parc extérieures, avec projet de rénovation déjà approuvé par la commune. Revenu net annuel : CHF 59'928.- Revenu net projeté après rénovation : CHF 110'280.- Prix de vente : CHF 1'500'000.-
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Wohn- und Geschäftsgebäude

10 Zimmer

215 m²

CHF 1'050'000.-

CHF 4'884.-/m²

Rlle du Marché 10 , 1880 Bex, Switzerland, 1860 Bex
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Renditewohnungen - 6% Rendite

Diese seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt richtet sich an Investoren, die eine hohe Mietrendite suchen. Es handelt sich um 4 2,5-Zimmer-Wohnungen, die alle derzeit vermietet sind und in einer einzigen Eigentumswohnung zusammengefasst sind. Die Wohnungen sind gut gepflegt, verfügen über eine funktionale Raumaufteilung und befinden sich in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und der Autobahn. Diese strategische Lage garantiert eine konstante und langfristige Mietnachfrage. Jede Wohnung verfügt über einen Wohnraum mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen Aussenbereich oder eine angenehme Helligkeit, je nach Wohnung. Die Mietliegenschaft bietet eine Rendite von 6%, was eine Investitionsmöglichkeit mit hoher Rentabilität in einer Wachstumsregion darstellt. Wichtige Punkte: - 4 2,5-Zimmer-Wohnungen - Alle Wohnungen vermietet mit regelmässigen Mieterträgen - Reine Mietrendite von 6% - In einer gut gepflegten...
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Wohn- und Geschäftsgebäude

560 m²

CHF 5'380'000.-

CHF 9'607.-/m²

Rte des Montagnes 24 , 1145 Bière, Switzerland, 1145 Bière
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Modernes Wohngebäude mit 6 Wohnungen im Herzen des Dorfes

Ausstattung und Besonderheiten dieser Liegenschaft Die 2014 erbaute Wohnanlage besteht aus 4 Wohnungen, einem Duplex und einem Studio. Sie erstreckt sich über 3 Etagen mit folgender Aufteilung. Im Erdgeschoss: - ein Studio von 64 m2 - ein Mehrzweckraum mit WC und Dusche von 43 m2 - ein Technikraum von 10 m2 Im ersten Stock befinden sich zwei Wohnungen von 113 m2 mit folgender Aufteilung: - Eingang - ein Wohnzimmer mit Loggia - offene Küche - Gäste-WC mit Dusche - ein Doppelbad - ein Durchgangszimmer mit Zugang zu drei Schlafzimmern In den Dachgeschossen befinden sich ebenfalls zwei Wohnungen von 99 m2 mit der gleichen Aufteilung wie die Wohnungen im ersten Stock. Jede Wohnung verfügt über eine Garage von 19 m2, einen Keller von 8 m2 und einen Aussenparkplatz. In der Wohnanlage befindet sich ebenfalls ein 67 m2 grosses Duplex-Apartment, das über einen separaten Eingang verfügt und im Erdgeschoss ein Wohnzimmer und eine Kochnische sowie im ersten Stock ein Schlafzimmer mit Bad...
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Wohn- und Geschäftsgebäude

15 Zimmer

CHF 3'250'000.-

Impasse De Praz Sallaz 1 a, 1522 Lucens
1. Untergeschoss
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Seltene Investitionsmöglichkeit in Lucens – Industriegebäude mit hochwertiger Wohnstatt

Errichtet im Jahr 2023 mit hochwertigen Materialien und Verarbeitung, verbindet dieses moderne und vielseitige Gebäude luxuriöse Wohnstatt, helle Büros, funktionalen Lagerbereich und Versammlungsraum. Ein einzigartiges Objekt, ideal für Investoren oder Nutzer, bietet sofortigen Ertrag und hohes Entwicklungspotenzial. Außergewöhnliche Wohnung – 230 m² * Entworfen wie eine echte Direktionswohnung * 6 geräumige Räume: großer Wohn- und Essbereich mit Balkonzugang * 4 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad * Hochwertige Ausstattung, sorgfältige Verarbeitung, moderner Komfort * Helle, elegante und funktionale Wohnung, ideal für eine große Familie oder einen Geschäftsführer Moderne Büros – 157 m² * Modulare und helle Räume * Perfekt für administrative, kommerzielle oder gemischte Aktivitäten Lager/Atelier – 194 m² * Zugang für LKW * Entworfen für bis zu 3 LKW * Ideal für Logistik, Handwerk oder Lagerung Versammlungsraum – 60 m² * Mehrzweckhalle, ideal für...
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Wohn- und Geschäftsgebäude

20 Zimmer

CHF 1'999'000.-

Sur demande, 1880 Bex
Nach Absprache

EXCELLENT RENDEMENT LOCATIF

Vous recherchez un investissement rentable dans un emplacement privilégié? Ne cherchez plus, cet immeuble résidentiel et commercial à Bex est fait pour vous! Le rez-de-chaussée propose une surface commerciale/restaurant avec une excellente visibilité, actuellement libre de bail. Les appartements et studios loués offrent un rendement attractif. Les appartements rénovés et l'emplacement stratégique au centre-ville ajoutent une valeur certaine à ce bien. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un immeuble aux multiples possibilités! Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - REZ: surface commericale / resteaurant avec excellente visibilité actuellement libre de bail - 2 appartements de 3.5 p chacun loués - 2 appartements de 2.5 p chacun (2012) loués - 2 studios loués - 1 duplex indépendant de 5.5 p (2019) actuellement occupé par le propriétaire - appartements rénovés - rendement très attractif avec revenu annuel locatif brut...
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Die Lebensqualität im Kanton Waadt ist hervorragend und verbindet eine beeindruckende natürliche Umgebung mit kulturellen und wirtschaftlichen Vorteilen. In der Nähe finden Sie bekannte Orte wie Lausanne und Montreux, die eine elegante Atmosphäre verleihen, während der Genfersee zum Entspannen einlädt. Ob Sie ein urbaner Berufstätiger, ein dynamischer Student, eine Familie oder ein Rentner sind, hier finden Sie ein Lebensmodell, das Ihren Bedürfnissen entspricht. Die Region bietet Ihnen ein perfektes Gleichgewicht zwischen Moderne und Natur.

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