Seltene Investitionsmöglichkeit in Lucens – Industriegebäude mit hochwertiger Wohnstatt

Errichtet im Jahr 2023 mit hochwertigen Materialien und Verarbeitung, verbindet dieses moderne und vielseitige Gebäude luxuriöse Wohnstatt, helle Büros, funktionalen Lagerbereich und Versammlungsraum. Ein einzigartiges Objekt, ideal für Investoren oder Nutzer, bietet sofortigen Ertrag und hohes Entwicklungspotenzial. Außergewöhnliche Wohnung – 230 m² * Entworfen wie eine echte Direktionswohnung * 6 geräumige Räume: großer Wohn- und Essbereich mit Balkonzugang * 4 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad * Hochwertige Ausstattung, sorgfältige Verarbeitung, moderner Komfort * Helle, elegante und funktionale Wohnung, ideal für eine große Familie oder einen Geschäftsführer Moderne Büros – 157 m² * Modulare und helle Räume * Perfekt für administrative, kommerzielle oder gemischte Aktivitäten Lager/Atelier – 194 m² * Zugang für LKW * Entworfen für bis zu 3 LKW * Ideal für Logistik, Handwerk oder Lagerung Versammlungsraum – 60 m² * Mehrzweckhalle, ideal für Meetings, Schulungen, Firmenveranstaltungen * Direkter Zugang zum Atelier Infrastruktur und Grundstück * 50 Parkplätze * Grundstück von 3'000 m² mit Möglichkeit zur Erweiterung (zusätzliches Lager) * Schneller und einfacher Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen Finanzinformationen * Aktuell vollständig vermietet * Mieteinnahmen: CHF 10'500.–/Monat (CHF 126'000.–/Jahr) Eine solche Gelegenheit, die luxuriöse Wohnstatt, moderne Büros, funktionalen Lagerbereich und Versammlungsraum kombiniert, ist selten auf dem lokalen Markt. Für weitere Informationen oder zur Organisation eines Besuchs: **078 / 627 82 57**