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Wohn- und Geschäftsgebäude

Preis auf Anfrage

5306 Tegerfelden
Nach Absprache

Sehr repräsentative Büro- und Gewerberäume im Herzen des Zurzibiets

Gewerbepark TÜFEBRUNNE Tegerfelden, Ideal für Ausstellungen, Büros, Praxisräume, Ärztezentrum, Kanzleien, Versicherungen, Treuhand und vieles mehr. Im Weinbaudorf Tegerfelden und somit im Herzen des Zurzibiets entsteht an bester Lage der Gewerbepark Tüfebrunne mit zwei repräsentativen Gewerbebauten und einer dazwischenliegenden Tiefgarage. Die kubischen Gebäude überzeugen durch geradlinige Architektur und ein komfortables und flexibles Raumkonzept. Bestimmen Sie selbst die Einteilung und Grösse der Gewerbeflächen, perfekt abgestimmt auf Ihre Anforderungen und Bedürfnisse. Bürogebäude 2 Tüfebrunne 4b Im Gebäude 2 stehen verschiedene Büro- und Gewerbeflächen von 100 bis max. 1'200 m2 zum Kauf zur Verfügung. Die Verkaufspreise setzen sich wie folgt zusammen; - Erdgeschoss CHF 4'600.--/m2 (ganzes Geschoss CHF 1'975'000.--), inkl. 36 m2 Kellerräume - 1. Obergeschoss CHF 4'400.--/m2 (ganzes Geschoss CHF 1'895'000.--), inkl. 36 m2 Kellerräume - 2. Obergeschoss CHF...
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Gewerbegebäude

7 Zimmer

CHF 1'050'000.-

Bahnhofstrasse, 4663 Aarburg
Nach Absprache

Sichtbar. Zentral. Vielseitig: Ihr neues Geschäftshaus in Aarburg

Dieses zentrale und gepflegte Büro- und Gewerbegebäude an bester Lage von Aarburg überzeugt durch hervorragende Erreichbarkeit – hier präsentiert sich Ihr Unternehmen mit optimaler Sichtbarkeit. Highlights der Immobilie: Direkt an der Bahnhofstrasse 54, gegenüber dem Bahnhof Aarburg gelegen Grosse, gut sichtbare Schaufensterfläche an der stark frequentierten Hauptstrasse Nur 2 Minuten bis zur Autobahnzufahrt Aarburg-Rothrist 7 Zimmer für Büronutzung, zusätzliche Kellerräume für Lager oder Archiv Repräsentatives, gepflegtes Gebäude mit einladendem Erscheinungsbild Die Liegenschaft bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, wie zum Beispiel Büronutzung, Dienstleistungsbetrieb oder Verkaufsflächen. Besichtigen Sie die Liegenschaft vor Ort und überzeugen Sie sich selbst vom Potenzial dieser zentralen Lage – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Mehrfamilienhaus

CHF 1'844'000.-

Obermumpf, 4324 Obermumpf
Sofort

Grosszügiges Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten an ruhiger Lage

Zum Verkauf steht ein modernisiertes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten - ideal für Generationenwohnen, als Renditeobjekt oder zur Kombination von Wohnen und Vermieten. Die nebeneinander liegenden 4,5-Zimmerwohnungen bieten mit 133 m² (zweimal) und 148 m² (einmal) jeweils grosszügige Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und zeitgemässe Ausstattung. Grosse Fenster schaffen eine harmonische Verbindung zur Natur, bieten einen idyllischen Blick ins Grüne sowie teilweise Fernsicht. Die Liegenschaft überzeugt durch durchgängigen Stil, ruhige Lage und ein modernes Raumkonzept. Jede Wohnung verfügt über eigene Aussenflächen, stilvolle Küchen und zeitgemässe Bäder. Ein attraktives Gesamtpaket mit viel Privatsphäre in überschaubarem Rahmen - ideal für Familien, Paare oder Investoren mit Weitblick. Lassen Sie sich vor Ort vom besonderen Wohngefühl dieses Hauses begeistern. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns - wir freuen uns auf Ihre Nachricht. Genaue...
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Wohn- und Geschäftsgebäude

215 m²

CHF 1'290'000.-

CHF 6'000.-/m²

5734 Reinach
Nach Absprache

Solide Anlageimmobilie mit 5 % Netto-Rendite in gepflegtem Zustand

Dieses vollständig vermietete Mehrfamilienhaus mit vier Nutzungseinheiten in Reinach präsentiert sich als durchdachte Kapitalanlage in stabiler Mikrolage. Die Liegenschaft wurde 2021 umfassend saniert und überzeugt seither durch ihren gepflegten Zustand, funktionale Grundrisse und eine nachhaltige Vermietbarkeit. Auf rund 215 m² Wohnfläche bietet das Objekt eine ausgewogene Mischung aus kompakten Wohnungen und grosszügigen Familienwohnungen – ideal zur Risikostreuung im Portfolio. Die Liegenschaft generiert aktuell eine monatliche Netto-Miete von CHF 5 600.?, was einer attraktiven Netto-Rendite von über 5 % entspricht. Mietübersicht: 4-Zimmerwohnung im EG 5-Zimmerwohnung im 1. OG 2-Zimmerwohnung im 1. OG 3-Zimmerwohnung im 2. OG Lager-/Nebenräume und Garage Diese Renditeliegenschaft eignet sich ideal für Anleger, die ein wartungsarmes, nachhaltig vermietetes Objekt suchen – sei es zur langfristigen Bestandshaltung oder als Teil eines ausgewogenen Immobilienportfolios. Auf...
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Mehrfamilienhaus

405 m²

CHF 2'688'000.-

CHF 6'637.-/m²

4325 Schupfart
Nach Absprache

Geräumiges Familienhaus mit zwei zugebauten Wohnungen, diversen Hobby-, Einstell- und Lagermöglichkeiten inkl. Baulandparzelle

Kurzeschrieb der Objekte Wohnhaus Das Wohnhaus wurde 1955 konzipiert und erbaut, so dass es sowohl als Mehrgenerationenhaus als auch als 2-Familienhaus genutzt werden kann. Es befindet sich am Nordhang von Schupfart in hervorragender Lage mit herrlichem Ausblick über das Dorf und den Tiersteinberg. Das Wohnhaus wurde sehr gepflegt und im Jahr 2010 energetisch saniert. Das Dach wurde isoliert und neu eingedeckt, die Fenster wurden in Holz-Metall-Ausführung mit 3-fach Verglasung ersetzt und die Hauseingangstüre wurde ersetzt. Der Zugang zum Erdgeschoss ist über zwei Eingangstüren möglich (nördlich zur Küche oder östlich). Die östliche Türe führt auch in die obere Etage. Dies ermöglicht den Betrieb sowohl als Zweifamilienhaus mit separatem Eingang als auch als Mehrgenerationenhaus. Es wurde mit einer Ausnahme nur als Familienhaus für eine Grossfamilie genutzt. Für den täglichen Einkauf ist der Volg-Laden in Schupfart zu Fuss in ca. 10-15 Minuten erreichbar. Die...
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Mehrfamilienhaus

CHF 3'270'000.-

Kleindöttingen, 5314 Kleindöttingen
Nach Absprache

Attraktive Investitionsmöglichkeit mit 10 Wohneinheiten

Dieses grosszügige Grundstück mit zwei Mehrfamilienhäusern und insgesamt 10 Wohneinheiten präsentiert sich dank laufender Renovationen in einem sehr guten Zustand. Die beiden Liegenschaften sind vollständig vermietet und generieren eine Bruttorendite von 4%. Für detailliertere Informationen kontaktieren Sie uns bitte! Genaue Adresse nach Registrierung auf neho.ch verfügbar. SIE SIND INTERESSIERT AN EINER BESICHTIGUNG? BITTE REGISTRIEREN: https://neho.ch/y/5314-24-1 Dieses grosszügige Grundstück mit zwei Mehrfamilienhäusern und insgesamt 10 Wohneinheiten präsentiert sich dank laufend vorgenommener Renovationen in einem sehr guten Zustand. Die beiden Liegenschaften sind vollständig vermietet und generieren eine Bruttorendite von 4%. Für detailliertere Informationen bitten wir Sie, uns zu kontaktieren! Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/y/5314-24-1
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Wohn- und Geschäftsgebäude

CHF 8'800'000.-

Zentralstrasse 30a, 5610 Wohlen AG
Nach Absprache

Wohn- und Geschäftshaus an zentraler Lage

Gut unterhaltenes Wohn und Geschäftshaus Zentrale Lage, voll vermietet, langjährige Mieter Aufstockung mit 3 Attikawohnungen und einem Studio 2013 Grosse Dachterrassen, Bodenheizung, Fernsicht Alle Etagen sind mit Lift erschlossen Auf jedem Geschoss befinden sich Sanitäranlagen Neue Heizung 2013, Gebäudebaujahr 1930, Kubatur 11’185m³ Parzelle 1979m², 39 Aussenparkplätze mit Schranke Seit 2022 gibt es 6 Tiefgaragenplätze in Haus Bärengässli
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Gewerbegebäude

CHF 20'500'000.-

Chriesiweg 6, 8916 Jonen
Nach Absprache

Exklusive Investitionsmöglichkeit: Renditeliegenschaft in Jonen (AG)

Diese erstklassige Gewerbeliegenschaft mit einem langjährigen Mietverhältnis steht zum Verkauf. Sehr zentral nur 5 Kilometer entfernt von Affoltern am Albis liegt dieses attraktive Renditeobjekt. Die Immobilie vereint Produktion, Forschung und Verwaltung unter einem Dach. Die Investitionen der Mieterin in den baulichen Ausbau sowie in modernste Produktionsmaschinen im Jahr 2024 spiegeln ihre klare Strategie wider, den Standort technologisch zu stärken und zukunftsfähig auszurichten. Das 8'709 m² grosse Grundstück ist mit einer Gewerbeliegenschaft mit 7'470 m² (Produktionsstätte, Labor, Lager, Büroräumlichkeiten) sowie mit Parkplätzen und Verkehrsflächen überbaut. Das Gebäude besteht aus zwei Teilen - einem Alt- und einem Neubau. Der Altbau ist aus dem Jahr 1980 und 2007 wurde der Neubau angebaut. Die Räumlichkeiten und die Technik sind in einem guten Zustand und laufend unterhalten worden. Objekthighlights: - Top-Standort: Nur 5 km von Affoltern am Albis entfernt -...
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Mehrfamilienhaus

CHF 2'550'000.-

Bahnhofstrasse 54, 5322 Koblenz
Sofort

Mehrfamilienhaus mit Restaurant

Das stattliche Gebäude wurde im Jahr 1832 ursprünglich als Hotel erbaut und im Laufe der Zeit in ein Wohn- und Geschäftshaus mit mehreren Wohneinheiten umgestaltet. Der historische Charakter des Hauses verleiht ihm bis heute einen besonderen Charme. Raumangebot: · 1 × 1-Zimmer-Wohnung · 4 × 2.5-Zimmer-Wohnungen · 3 × 3.5-Zimmer-Wohnungen · 1 × 4.5-Zimmer-Wohnung · 1 × Restaurant mit rund 90 Sitzplätzen in verschiedenen Gasträumen · 1 × Gewerberaum (ehemals Vereinslokal) Im Untergeschoss befinden sich die Gastroküche, diverse Lagerräume, eine Waschküche, die Haustechnik sowie Kellerabteile für die einzelnen Wohnungen. Zudem ist eine Enthärtungsanlage installiert. Das Vereinslokal ist nicht unterkellert. Die Heizungsanlage wird gemeinsam mit dem Nachbargebäude genutzt und befindet sich auf dessen Grundstück. Ein Teil der Liegenschaft entspricht nicht mehr den heutigen Standards und bietet somit umfangreiches Sanierungs- und Entwicklungspotenzial – ideal für...
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Mehrfamilienhaus

12.5 Zimmer

417 m²

CHF 3'400'000.-

CHF 8'153.-/m²

Auf Anfrage, 5116 Schinznach Bad
Nach Absprache

RENDITESTARK MIT WEITEREM POTENZIAL

Diese vielseitige Liegenschaft vereint Wohnen und Gewerbe an attraktiver Lage mit Blick auf die Aare. Sie umfasst vier gut unterhaltene Wohnungen sowie eine grosszügige Gewerbefläche mit Spenglerei, Werkstatt, Ausstellung und Garage. Die Wohnflächen setzen sich zusammen aus einer 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung, zwei 2-Zimmer-Wohnungen im 1. OG sowie einer 3-Zimmer-Maisonettewohnung im 2. OG. Zahlreiche Parkplätze und die gute Erreichbarkeit machen das Objekt besonders interessant für Gewerbetreibende und Investoren. Die stabilen Mieteinnahmen und das Potenzial für Weiterentwicklung bieten eine solide und renditestarke Investitionsmöglichkeit. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 4.7% Rendite - Maisonette mit Aareblick - vier gepflegte Wohnungen - vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - grosszügige Gewerbefläche - solide Renditeeinnahmen - viele Parkplätze vorhanden - Wohn- und Gewerbezone W3 / AZ 0.6 - helle und grosszügige Räume - und, und...
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Mehrfamilienhaus

8 Zimmer

200 m²

Preis auf Anfrage

Auf Anfrage, 5027 Herznach
Nach Absprache

INVESTITIONSOBJEKT MIT GROSSEM POTENZIAL

Dieses Mehrfamilienhaus in Herznach bietet mit seinen 8 Zimmern und zwei separaten Wohnungen ideale Möglichkeiten für Familien oder Investoren. Die ruhige und zentrale Lage, helle Grundrisse und genügend Parkplätze machen das Objekt besonders attraktiv. Mit Bauprojekt-Potenzial und einer modernisierten Küche ist dieses Haus flexibel und bietet grosses Wertsteigerungspotenzial. Eine attraktive Vermietungsoption und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe runden das Angebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zwei separate Wohnungen - ideal für Familie oder Anlage - Bauprojekt-Potenzial für Neubauprojekt - ruhige, zentrale Lage - helle, praktische Grundrisse - flexibel für Eigennutzer oder Investoren - genügend Parkplätze vorhanden - Objekt mit grossem Wertsteigerungspotenzial - attraktive Vermietungsoption - Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe - Küche 2023 modernisiert / 3f-ach verglaste Fenster - und, und, und ... Interessiert...
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Kaufen Sie Ihr Haus in Aargau: Lebensqualität und Chance

Der Kanton zieht viele Käufer an, die nach Immobilien suchen. Diese dynamische Region in der Deutschschweiz ist für ihr perfektes Gleichgewicht zwischen Natur und Stadt bekannt und bietet Käufern eine Vielzahl an Möglichkeiten. Die verfügbaren Wohn- und Geschäftsgebäude in Aargau spiegeln die Vielfalt des Immobilienmarktes wider und sind ideal für neue Immobilienprojekte.

In Aargau finden Sie eine breite Palette an Immobilien zum Verkauf, von modernen Wohnungen bis hin zu geräumigen Stadthäusern und Lofts. Die typischen Gebäude der Region zeichnen sich durch attraktive Merkmale aus, wie z.B. Balkone mit Aussicht, üppige Gärten oder private Parkplätze. Dank der guten Bahnanbindung und der Nähe zu Zürich und Basel ist der Kanton Aargau eine beliebte Wahl für den Kauf von Immobilien.

Der Kanton Aargau ist ein attraktiver Ort, der Natur und städtische Nähe miteinander verbindet. Familien, Berufstätige in den Grossstädten und sogar Studenten profitieren von den vielen Einkaufszentren, Parks und Grünflächen der Region. Mit bekannten Orten wie dem Sihlwald und den Thermen von Bad Zurzach verkörpert der Kanton Aargau eine aussergewöhnliche Lebensqualität, die für neue Käufer ideal ist.

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