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Gebäude zu kaufen in Aargau: 34 Resultate

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Mehrfamilienhaus

CHF 3'150'000.-

5702 Niederlenz
Sofort

Sorglos-Investment: Vollvermietetes Anlageobjekt

Zum Verkauf steht ein attraktives Immobilienensemble bestehend aus zwei sehr gepflegten Mehrfamilienhäusern in begehrter, zentraler Lage. Die Liegenschaft umfasst insgesamt vier gut geschnittene und solide vermietete Wohneinheiten, darüber hinaus bieten drei vielseitig nutzbare Gewerbeeinheiten (Imbiss, Lagerraum und Druckerei) eine hervorragende Ergänzung und sichern zusätzliche, stabile Mieteinnahmen. Die Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen schafft eine attraktive Diversifizierung des Mieterportfolios und verteilt das Risiko optimal. Vollvermietet überzeugt die Liegenschaft durch einen langjährigen, zuverlässigen Mieterstamm, der für eine kontinuierliche Einnahmesicherheit sorgt. Bestehende Mietverträge garantieren sofortigen Cashflow und reduzieren den Verwaltungsaufwand auf ein Minimum.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Attraktive Region mit hervorragender Infrastruktur...
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Renditeobjekt

Preis auf Anfrage

Vordere Hauptgasse, 4800 Zofingen
Nach Absprache

Clever und nachhaltig investieren in Zofingen!

Träumen Sie davon, im Herzen einer charmanten Altstadt in ein Investment zu investieren, das Tradition und Moderne vereint? Inmitten der historischen Altstadt von Zofingen erwartet Sie eine einmalige Gelegenheit: Eine vielseitige Laden- und Gewerbefläche an bester Lage. Zentrale Lage in Zofingen Die Liegenschaft an der Vorderen Hauptgasse 16 liegt direkt in der malerischen Altstadt, die mit ihrem Charme und ihrem lebendigen Treiben begeistert. Alle wichtigen Einrichtungen wie Stadtverwaltung, Schulen und der Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe. Dank der exzellenten Verkehrsanbindung ist die Autobahnen A1 und A2 in nur 5 Minuten. Das Gebäude Mit Baujahr 1790, fortlaufend bestens unterhalten und modernisiert ca. 230 m² verteilt auf drei Etagen mit durchdachtem Raumkonzept Attraktive Nutzungsmöglichkeiten Erd- und Obergeschoss sind an die Fielmann AG vermietet – ein zuverlässiger Mieter seit 1997 mit einem laufenden Mietvertrag bis 2026 und Verlängerungsoptionen Nachhaltige...
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Wohn- und Geschäftsgebäude

12 Zimmer

CHF 1'180'000.-

5313 Klingnau
Nach Absprache

Renditestarke historische Hotel-, Gastro-, Bar- Immobilie

Entdecken Sie ein einzigartiges historisches Renditeobjekt aus dem Jahr 1800, das mit seinem besonderen Charme und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Diese Immobilie bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit, eine Hotel-, Gastro- und Bar-Immobilie in zentraler Lage zu erwerben. Mit einer Grundstücksfläche von 581 m² und einer Kubatur von 3370 m³ eröffnet das Anwesen viel Raum für Ihre Visionen. Diese Gewerbeimmobilie erzielt eine überdurchschnittliche Rendite und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar. Hauptmerkmale der Immobilie: Baujahr: 1800, mit laufenden Erneuerungen Grundstücksfläche: 581 m² Haupthaus: 4 Etagen (inkl. Untergeschoss mit Luftschutzraum und Technikräumen) 1. Obergeschoss: 8 Zimmer, 2 Küchen, separates Badezimmer, Dusche und WC 2. Obergeschoss: 4 Zimmer, 1 Küche, Dusche, 2 separate WCs Untergeschoss: Keller, Luftschutzraum, Heizraum, Tankraum Heizung: Ölheizung (erneuert 2018) mit Radiatoren Erdgeschoss: Restaurant mit separatem Anbau...
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Wohn- und Geschäftsgebäude

CHF 1'180'000.-

5313 Klingnau
Nach Absprache

Charmantes Anlageobjekt mit Charakter und Raum für Visionen

Tauchen Sie ein in die Geschichte: Dieses einmalige Gebäude aus dem Jahr 1800 verbindet traditionellen Charme mit praktischen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Hotelbetrieb, Gastronomie oder Bar die Immobilie eröffnet Ihnen zahlreiche Optionen in einer zentralen Lage. Auf einer Grundstücksfläche von 581 m² und mit einer Kubatur von 3370 m³ bietet das Anwesen grosszügigen Raum für neue Konzepte und Ideen. Diese Gewerbeimmobilie erzielt eine überdurchschnittliche Rendite und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar. Eckdaten im Überblick: - Baujahr: 1800, kontinuierlich modernisiert - Grundstücksgrösse: 581 m² - Gebäudevolumen: 3370 m³ - Haupthaus: 4 Etagen inkl. Untergeschoss mit Luftschutz- und Technikräumen - 1. Obergeschoss: 8 Zimmer, 2 Küchen, Bad, Dusche und WC - 2. Obergeschoss: 4 Zimmer, Küche, Dusche sowie 2 separate WCs - Untergeschoss: Keller, Luftschutzraum, Heiz- und Tankraum - Erdgeschoss: Restaurant mit eigenem Anbau (Ostseite, Baujahr 1977) - Heizung...
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Mehrfamilienhaus

13 Zimmer

Preis auf Anfrage

5244 Birrhard
Nach Absprache

Nachhaltige Kapitalanlage ? Sichere Rendite mit Potenzial

In der Dorfzone liegt dieses Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten, bestehend aus 2.5- bis 4.5-Zimmer-Wohnungen, sowie eine grosse Werkstatt mit Lager- und Büroräumlichkeiten, eine grosszügige Praxis mit Nebenräumen und einem flexibel nutzbaren Eventraum mit vollausgestatteter Gastroküche für verschiedene Anlässe. Diese vielseitige Nutzungsmöglichkeit gewährleistet eine stabile Ertragsbasis und macht das Objekt zu einer zukunftssicheren Investition. Die Liegenschaft bietet gemütliche Gartensitzplätze/Terrassen sowie Balkone und praktische Bastel- und Kellerräume. Mehrere Aussenparkplätze bieten ausreichend Platz für bequemes Parken direkt vor Ort. Die ideale Lage bietet eine hervorragende Autoanbindung für schnelle Fahrten, während die Bushaltestelle und die Schule bequem in unmittelbarer Nähe liegen ? perfekt für einen reibungslosen Alltag.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot...
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Mehrfamilienhaus

186 m²

Preis auf Anfrage

auf Anfrage, 5313 Klingnau
Nach Absprache

Mehrfamilienhaus in Klingnau – Kapitalanlage mit stabiler Rendite

Dieses im Jahr 2023 erstellte Dreifamilienhaus überzeugt durch seine klare Architektur, hochwertige Bauweise und eine sonnige Hanglage mit unverbaubarer Weitsicht. Die Liegenschaft eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Familien, die ein Mehrgenerationen-Wohnkonzept bevorzugen. Jede der drei Wohnungen verfügt über einen offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich, ein modernes Badezimmer mit Dusche/WC sowie eine grosszügige Terrasse oder einen Balkon. Lichtdurchflutete Räume und eine hochwertige Ausstattung schaffen ein zeitgemässes Wohnambiente. Seit der Fertigstellung sind sämtliche Wohneinheiten vollständig und nachhaltig vermietet. Ergänzt wird das Angebot durch eine Tiefgarage mit insgesamt sieben Einstellhallenplätzen, einen zusätzlichen Aussenstellplatz sowie separate Keller-/Abstellräume für jede Einheit. Die Kombination aus moderner Ausstattung, stabiler Mieterstruktur und attraktiver Lage macht dieses Objekt zu einer hervorragenden Gelegenheit für Investoren...
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Mehrfamilienhaus

14 Zimmer

307 m²

CHF 2'380'000.-

CHF 7'752.-/m²

5033 Buchs AG
Nach Absprache

Kernsaniertes Dreifamilienhaus an ruhiger und doch zentraler Lage

Der Standort dieses Dreifamilienhauses ist äusserst attraktiv. In einem mit Tempo 30 verkehrsberuhigtem Quartier ohne Durchgangsverkehr geniessen Sie viel Ruhe im Garten und Ihre Kinder gelangen gefahrlos in den Kindergarten oder die Schule. Trotzdem sind Sie zu Fuss in wenigen Minuten am Bahnhof Buchs oder Aarau, beim Einkaufen oder an der Bushaltestelle. Die südlich ausgerichtete Grünfläche sowie der Balkon und die Terrasse laden zum Verweilen oder Spielen ein. Im Haus befinden sich eine 5.5-Zimmer-Wohnung im EG, eine 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. OG und eine 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im 2. OG und DG. Diese Konstellation eignet sich perfekt als Mehrgenerationenhaus oder ein gemeinschaftliches Wohnen von befreundeten Familien. Die Immobilie wurde 2010/11 entkernt, mit einem Anbau erweitert, komplett renoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten und bezugsbereiten Zustand. _Lage Kindergarten 700 m, Schule 800 m, Bushaltestelle 150 m, Einkaufen 200 m Bahnhof Aarau 1.1 km...
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Wohn- und Geschäftsgebäude

11.5 Zimmer

250 m²

CHF 2'600'000.-

CHF 10'400.-/m²

5722 Gränichen
Nach Absprache

ZENTRAL- FREQUENZSTARK MIT POTENZIAL

Gränichen Dieses Wohn- und Geschäftshaus liegt an einer besonders frequentierten und zentralen Lage mitten in Gränichen. Mit 2 Gewerbeflächen und 3 Wohneinheiten bietet es vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt als attraktive Investitionsmöglichkeit. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten und guten Zustand. Mehrere Parkplätze direkt vor dem Haus runden das Angebot ab und schaffen zusätzlichen Komfort für Kunden, Bewohner und Besucher. **Dieses Angebot von Homefinders überzeugt durch** * 2 Gewerbeflächen mit optimaler Sichtlage * 3 Wohneinheiten in gutem, gepflegtem Zustand * mehrere Parkplätze direkt vor dem Haus * zentrale, stark frequentierte Lage mitten in Gränichen * vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Investoren und Eigentümer * 2 x 3.5 Zimmer Wohnungen (vermietet) * 1 x 4.5 Zimmer Wohnung (selbst bewohnt durch Eigentümer) * 2 x Geschäftslokale (vermietet) * Schallschutzfenster im ganzen Haus * Luftwasser- Wärmepumpe * grosser Kellerbereich...
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Wohn- und Geschäftsgebäude

CHF 2'688'000.-

5244 Birrhard
Nach Absprache

Nachhaltige Kapitalanlage ? Sichere Rendite mit Potenzial

In der Dorfzone liegt diese Liegenschaft mit vier Wohneinheiten, bestehend aus 2.5- bis 4.5-Zimmer-Wohnungen, sowie eine grosse Werkstatt mit Lager- und Büroräumlichkeiten, eine grosszügige Praxis mit Nebenräumen und einem flexibel nutzbaren Eventraum mit vollausgestatteter Gastroküche für verschiedene Anlässe. Diese vielseitige Nutzungsmöglichkeit gewährleistet eine stabile Ertragsbasis und macht das Objekt zu einer zukunftssicheren Investition. Sie bietet gemütliche Gartensitzplätze/Terrassen sowie Balkone und praktische Bastel- und Kellerräume. Mehrere Aussenparkplätze bieten ausreichend Platz für bequemes Parken direkt vor Ort. Die ideale Lage bietet eine hervorragende Autoanbindung für schnelle Fahrten, während die Bushaltestelle und die Schule bequem in unmittelbarer Nähe liegen ? perfekt für einen reibungslosen Alltag.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Dorfzone...
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Mehrfamilienhaus

12.5 Zimmer

402 m²

CHF 765'000.-

CHF 1'903.-/m²

5313 Klingnau
Nach Absprache

Geschmackvolles Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten - BEWILLIGT!

Diese renditestarke Liegenschaft besticht durch ihren charmanten Altbau-Charme. Was sie besonders attraktiv macht, ist die bereits vorhandene Projektierung, Planung und Baubewilligung. Das bedeutet, dass Sie sofort mit der Umsetzung beginnen können. Egal, ob Sie das Haus als persönliches Liebhaberobjekt nutzen oder als renditestarke Immobilie betrachten möchten, die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen. Diese Investition verspricht potenziellen Investoren eine lukrative Rendite. Das vorhandene Projekt bietet Ihnen die Möglichkeit, dieses Haus zu Ihrem ganz persönlichen Traumobjekt zu machen. Mit grosszügigen Parkplätzen ist ausreichend Platz für Fahrzeuge vorhanden. Die grosszügigen Balkonterrassen laden zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Ob für gemütliche Grillabende oder um die Natur in vollen Zügen zu geniessen, hier finden Sie den perfekten Ort dafür.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM...
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Mehrfamilienhaus

10 Zimmer

799 m²

CHF 2'430'000.-

CHF 3'041.-/m²

5734 Reinach AG
Nach Absprache

Erfolg mit minimalem Aufwand

Diese Renditeliegenschaft ist eine goldene Gelegenheit für visionäre Anleger, die mit minimalem Aufwand und langfristigem Weitblick einen nachhaltigen Gewinn erzielen möchten. Die Rahmenbedingungen könnten nicht besser sein. Das Mehrfamilienhaus vereint verschiedene attraktive Einheiten: ein eindrucksvolles Haupthaus, eine elegante Palazzo, eine grosszügige Erdgeschosswohnung, eine exklusive Attikawohnung sowie eine geräumige Loftwohnung im Untergeschoss ? perfekt geeignet als Büro oder Gemeinschaftsfläche. Nutzen Sie diese einmalige Chance, um in ein renditestarkes Objekt mit hohem Potenzial zu investieren. Zögern Sie nicht, sich dieses attraktive Angebot anzusehen und überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die es Ihnen bietet!Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Ruhige und erholsame Lage 8-Zimmerwohnung auf 2 Etagen 3-Zimmerwohnung Palazzo 2-Zimmerwohnung im EG...
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Kaufen Sie Ihr Haus in Aargau: Lebensqualität und Chance

Der Kanton zieht viele Käufer an, die nach Immobilien suchen. Diese dynamische Region in der Deutschschweiz ist für ihr perfektes Gleichgewicht zwischen Natur und Stadt bekannt und bietet Käufern eine Vielzahl an Möglichkeiten. Die verfügbaren Wohn- und Geschäftsgebäude in Aargau spiegeln die Vielfalt des Immobilienmarktes wider und sind ideal für neue Immobilienprojekte.

In Aargau finden Sie eine breite Palette an Immobilien zum Verkauf, von modernen Wohnungen bis hin zu geräumigen Stadthäusern und Lofts. Die typischen Gebäude der Region zeichnen sich durch attraktive Merkmale aus, wie z.B. Balkone mit Aussicht, üppige Gärten oder private Parkplätze. Dank der guten Bahnanbindung und der Nähe zu Zürich und Basel ist der Kanton Aargau eine beliebte Wahl für den Kauf von Immobilien.

Der Kanton Aargau ist ein attraktiver Ort, der Natur und städtische Nähe miteinander verbindet. Familien, Berufstätige in den Grossstädten und sogar Studenten profitieren von den vielen Einkaufszentren, Parks und Grünflächen der Region. Mit bekannten Orten wie dem Sihlwald und den Thermen von Bad Zurzach verkörpert der Kanton Aargau eine aussergewöhnliche Lebensqualität, die für neue Käufer ideal ist.

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