Wohn- und Geschäftsgebäude
Aeschweg 24, 4617 Gunzgen
Nach Absprache
Wohnen & Arbeiten vereint - Herrschaftshaus mit Raum für Leben, Familie und Business Dieses charmante 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit integrierter Gewerbefläche liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet grosszügige Wohn- und Arbeitsflächen mit viel Tageslicht und einer warmen, einladenden Atmosphäre. Der gepflegte Aussenbereich mit grosser Terrasse und weitläufiger Grünfläche lädt zum Entspannen und Geniessen ein - ideal für Familien, Naturliebhaber oder Tierfreunde. Lassen Sie sich von untenstehenden Vorteilen überzeugen: - Grosszügige 260 m² Nettowohnfläche verteilt auf 7.5 Zimmer und praktische Nebenräume - Heller, einladender Eingangsbereich mit Platz für Garderobe und Sitzgelegenheit - Geräumige Küche mit Sitzbereich und praktischem Réduit mit Zugang zur Garage - Offener, luftiger Wohn- und Essbereich mit Cheminée und rustikaler Wendeltreppe - Grosszügige und überdeckte Terrasse mit...
Wohn- und Geschäftsgebäude
77.5 m²
77.5 m²
CHF 1'190'000.-
CHF 15'355.-/m²
4617 Gunzgen
Nach Absprache
Top-Lage in Gunzgen – Wohn- & Geschäftshaus mit Renditepotenzial
Dieses grosszügige Wohn- und Geschäftsgebäude in Gunzgen kombiniert attraktive Sichtlage mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und gesicherten Mieteinnahmen Die Liegenschaft verfügt über drei Geschosse mit klarer Trennung von Gewerbe- und Wohnbereich – ideal für Unternehmer, Investoren oder Mischkonzepte. Ob Büro, Werkstatt, Praxis, Lager oder Wohnen – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Untergeschoss – ca. 176 m² Lagerfläche Grosszügige, trockene Lagerräume Vielfältige Nutzung für Lager, Archiv oder Produktion Erdgeschoss – ca. 235 m² Gewerbefläche Helle Büroräume mit direktem Blick in die Werkstatt Werkstatt mit 4,5 m Raumhöhe – ideal für Handwerk, Fahrzeuge oder Produktion Eine kompakte, funktionale Küche Automatisches Garagentor & separater Zugang Obergeschoss Drei 1-Zimmer-Studios à ca. 16,5 m² Gemeinschaftsküche & Bad Dauerhaft vermietet zu attraktiven Konditionen – keine Leerstände Highlights der Immobilie Top-Sichtlage...
Renditeobjekt
77.5 m²
77.5 m²
CHF 1'190'000.-
CHF 15'355.-/m²
4617 Gunzgen
Nach Absprache
Wohn- und Geschäftshaus mit attraktivem Renditepotenzial in Top-Lage
Dieses grosszügige Wohn- und Geschäftsgebäude in Gunzgen kombiniert attraktive Sichtlage mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und gesicherten Mieteinnahmen Die Liegenschaft verfügt über drei Geschosse mit klarer Trennung von Gewerbe- und Wohnbereich – ideal für Unternehmer, Investoren oder Mischkonzepte. Ob Büro, Werkstatt, Praxis, Lager oder Wohnen – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Untergeschoss – ca. 176 m² Lagerfläche Grosszügige, trockene Lagerräume Vielfältige Nutzung für Lager, Archiv oder Produktion Erdgeschoss – ca. 235 m² Gewerbefläche Helle Büroräume mit direktem Blick in die Werkstatt Werkstatt mit 4,5 m Raumhöhe – ideal für Handwerk, Fahrzeuge oder Produktion Eine kompakte, funktionale Küche Automatisches Garagentor & separater Zugang Obergeschoss Drei 1-Zimmer-Studios à ca. 16,5 m² Gemeinschaftsküche & Bad Dauerhaft vermietet zu attraktiven Konditionen – keine Leerstände Highlights der Immobilie Top-Sichtlage...





























