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By L3 Properties | Région Nyon +++ Belle situation +++ Grands espaces & familial +++ Balcon agréable Cet appartement en attique de 5,5 pièces se situe dans le centre-ville d'Eysins. Toutes les commodités et transports publics sont accessibles en quelques minutes à pied. Le centre-ville de Nyon et la gare CFF sont à 3 km (en bus : 15 min porte-à-porte). Dans une résidence calme et familiale construite en 2009, l'appartement est en bon état. Le balcon exposé Sud est agréable et sans vis-à-vis. Situé au 1er étage + combles (sans ascenseur), l'appartement est réparti lumineux et offre de grands espaces. Surface balcon (exposé Sud) : env. 20 m2 Surface balcon (côté chambres) : env. 10 m2 Surface appartement (rez + combles) : env. 235 m2 Nombre de chambres : 3 (ouvrant sur balcon)/ possibilité 5 chambres Nombre de salles de bain : 2 +++ POTENTIEL : Les combles permettent l'aménagement de deux chambres supplémentaires, une salle de jeux/bureau, ou salon TV Une cave...

Située à Romanel-sur-Morges en lisière de zone agricole, découvrez cette propriété d'exception où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir confort, sérénité et qualité de vie. Construite avec des matériaux nobles, cette maison individuelle de 197m2 habitables allie élégance contemporaine et hautes performances énergétiques grâce à ses installations géothermiques et solaires. Bénéficiant d'une surface utile de 262 m² répartis sur 3 niveaux, ses chambres spacieuses, et ses espaces baignés de lumière sauront séduire une famille en quête d'un cadre de vie à la fois chaleureux et fonctionnel. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Une belle entrée s'ouvre sur un vaste hall de distribution menant à un double séjour avec cheminée, à une cuisine partiellement ouverte sur la salle à manger ainsi qu'à une véranda lumineuse. Un espace avec armoires murales et des WC visiteurs complètent ce niveau. Toutes les pièces offrent un accès...

Situé dans un quartier calme et bien desservi, cet immeuble de rendement représente une excellente opportunité d'investissement au cur de la Broye vaudoise. L'immeuble locatif comprend actuellement trois logements loués, chacun disposant d'une cuisine agencée et fonctionnelle. La partie « remise », d'un volume de plus de 2'400 m³, offre un potentiel d'utilisation varié. Édifié sur une parcelle de 555m2 avec une surface bâtie de 390 m² et un volume total de 3'700 m³, l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, ce qui simplifie son entretien et limite les charges communes. Une parcelle voisine de 197 m², utilisée aujourd'hui comme jardin, vient agréablement compléter ce bien-fonds. Ce bien constitue une opportunité rare d'acquérir un immeuble de rendement rentable et bien entretenu, idéalement situé dans une région en plein essor. Avec des locataires en place, une gestion aisée et un entretien régulier, il s'agit d'un investissement sûr et attractif, convenant aussi...

Découvrez cette magnifique villa contiguë de 5.5 pièces avec terrasses, balcons et jardin ! Cette villa familiale offre une surface habitable de 187 m² et un ensoleillement optimal. Ce bien se compose de 2 étages répartis comme suit: Rez supérieur : Une entrée donnant accès au spacieux séjour bénéficiant d'une hauteur sous plafond de plus de 3m. Une cuisine agencée ouverte sur la salle à manger donnant accès au balcon. une salle de douche et WC complète cet étage. Rez inférieur : 3 chambres à coucher (possibilité d'en créer une 4ème), une salle de bains avec double vasques et WC, un réduit, un espace buanderie avec arrivée d'eau ainsi qu'une terrasse couverte avec accès au jardin. Une place de parc extérieure et une place de parc intérieure complètent ce bien. La copropriété est propriétaire des vignes adjacentes à la propriété. Informations complémentaires : - Charge mensuelles PPE (compris attribution au fond de rénovation) : env. CHF 275.-/ mois -...

Exclusivité By L3 Properties +++ Situation centrale +++ Spacieux et familial +++ Vue dégagée sur le lac & les Alpes Au centre d'Aubonne, ce duplex en attique de 5.5 pièces jouit d'une belle situation avec toutes les commodités à 4 minutes pied : bus, tous commerces, écoles, pharmacie, cinéma, restaurants etc. Au 2ème étage avec ascenseur, ce duplex offre de beaux volumes, des surfaces généreuses ainsi qu'une vue dégagée sur le lac et les Alpes. Calme et lumineux. Surface balcon Sud (rez) : env. 9 m2 Surface balcon Sud (étage) : env. 4 m2 Surface habitable : env. 172 m2 Surface PPE : env. 180 m2 Nbr de chambres : 3 + une grande mezzanine bureau et salle TV/jeux Nbr de salles de bain : 2 Une cave Une place de parc intérieure en sus (Chf 25'000.-) complète cet appartement. Possibilité de reprise d'hypothèque très intéressante. Infos & visites : L3 Properties 021 566 76 00 info@L3-properties.ch www.L3-properties.ch

Dans le village historique de Root – dans la populaire zone résidentielle «Kirchheim» – cette exceptionnelle appartement de 5.5 pièces de 202m² de surface habitable brute vous attend. La situation est ensoleillée, calme et familiale – avec cour intérieure sans circulation automobile et grand espace de jeu juste devant la porte. L’appartement se trouve au rez-de-chaussée supérieur d’une maison familiale de quatre logements et offre tout ce que l’on peut attendre d’un logement moderne: un espace de vie/salle à manger lumineux avec poêle suédois, une cuisine de qualité avec plan de travail en granit, quatre chambres lumineuses et deux salles de bains – complétées par un reduit avec tour de lavage, congélateur et aspirateur central. Une chambre dispose d’une entrée privée, idéale pour un bureau, un cabinet ou un espace d’habitation supplémentaire. Vous pourrez profiter d’une vue sur la campagne depuis le grand balcon couvert. Au sous-sol, vous...

Bel appartement de 3.5 pièces situé au 2ème étage d'un immeuble de 14 appartements, construit en 2020 et labellisé minergie. Idéalement situé dans un nouveau quartier familial et disposant de plusieurs commerces dont une épicerie, un restaurant, une crèche, un coiffeur ainsi qu'un cabinet dentaire. L'appartement se compose d'un hall d'entrée équipé d'armoires murales, une belle cuisine ouverte sur un grand séjour de 37m2 donnant sur une baie-vitrée et le balcon loggia de 12m2, idéalement orienté au Sud-Est. Pour la partie nuit, deux grandes chambres de 13m2 et 15m2 ainsi qu'une salle de douche et un WC visiteurs avec sa colonne de lavage. Une cave ainsi qu'une place de parc intérieure (en sus) complètent ce bien de qualité.

By L3 Properties | Région Nyon +++ Rare à la vente +++ Résidence très prisée +++ Vue imprenable sur les Alpes jusqu'au jet d'eau de Genève Situé sur les hauteurs du village de Genolier, dans la résidence la plus prisée du canton de Vaud, cet appartement de haut standing se situe à proximité immédiate du train La Joy-clinique. Dans cette PPE sécurisée , les propriétaires peuvent également bénéficier des infrastructures de la réputée clinique de Genolier. Le centre du village et ses commerces se trouvent à 1,5 km. Exposés plein Sud, la terrasse et le jardin privatif offrent une vue panoramique sur le lac et les Alpes. Au calme absolu et en bordure de forêt, l'appartement bénéfice d'une belle luminosité grâce à ses expositions, sa hauteur sous plafond et son patio. La résidence est parfaitement entretenue. Dans l’appartement, des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir. Surface PPE (Registre foncier) : env. 236 m2 Surface terrasse Sud : env. 66 m2...

By L3 Properties +++ Superbe situation +++ Extérieurs agréables +++ Idéal pour une famille Situé au centre d'Etoy, cet appartement en rez-de-jardin de 4.5 pièces se trouve proche de toutes les commodités : écoles, gare CFF, commerces, écoles etc Bordé de vignes, le jardin privatif est clôturé et la terrasse est exposée Sud. Construit en 2022 avec des matériaux d'excellentes qualités, dans une PPE de standing, l'appartement est disponible de suite. Surface jardin privatif : env. 160 m2 Surface terrasse : env. 60 m2 Surface habitable : env. 130 m2 Nombre de chambres : 3 Nombre de salles de bain: 2 L'appartement de 4,5 pièces est traversant et lumineux. Une cave Deux places de parc intérieures complètent ce bien (prix en sus Chf 70'000.-) L3 Properties Visites & infos : info@L3-properties.ch 021 566 76 00 www.L3-properties.ch

Entièrement rénovée en 1999, cette PPE constituée de 9 unités se situe dans une ancienne manufacture horlogère construite au début du XIXème siècle. Ce loft, aux larges baies vitrées, typique des anciennes entreprises, se trouve au rez-de-chaussée supérieur du bâtiment et bénéficie ainsi d'une source de luminosité naturelle et de clarté. Ce sont environ 181 m² de surface habitable qui s'étendent sur un seul niveau, avec son orientation plein sud. Cet appartement propose un spacieux espace de vie dont une grande cuisine ouverte sur la salle à manger-séjour bénéficiant d'une abondance de lumière du matin au soir. Puis, la partie nuit se compose de 6 chambres, d'une salle d'eau incluant baignoire, douche/WC ainsi que d'un WC séparé. Modernité, espace et convivialité, tels sont les atouts de cette habitation atypique !